Нераспроданное жилье продолжает накапливаться В российских новостройках скопилось уже 83,1 млн м² нераспроданного жилья. И если посмотреть на статистику последних лет, становится ясно: объемы растут практически без остановки. Мы регулярно отслеживаем этот показатель. Вот, как он менялся: 👉🏿 2022: 66 млн м² 👉🏿 2023: 70,9 млн м² 👉🏿 2024: 72,5 млн м² 👉🏿 2025: 77,7 млн м² 👉🏿 2026: 83,1 млн м² За четыре года прибавилось 17,1 млн м² (+26%). Для наглядности: при средней площади квартиры 50 м² это эквивалент примерно 342 тысяч квартир. При этом ситуация по регионам сильно различается. В Краснодарском крае продано лишь 20% строящегося жилья, а в Чечне — менее 1%. В среднем по стране к моменту ввода дома остаются непроданными около 28% квартир. Сокращение льготной ипотеки и дорогие рыночные кредиты ограничивают спрос, тогда как ранее запущенные проекты продолжают пополнять предложение. Впрочем, ждать автоматического обвала цен эксперты не советуют: застройщики учитывают стоимость строительства, кредитную нагрузку и возможности покупателей. В итоге непроданных квадратных метров с каждым годом все больше, а доступного жилья для покупателей от этого пока не прибавляется. 🤩 RENOVAZI | Прислать новость