Проверили квартиру на вторичном рынке на Медынской, 14к1 На осмотре зафиксировали 15 замечаний. Что нашли: В санузле обнаружили протечку на смесителе раковины. Повреждён канализационный стояк, по которому также зафиксировали протечку. На его поверхности заметны следы намокания, наружная изоляция повреждена. По водоснабжению и канализации: - Протечки воды в местах соединения коллектора и трубы - Протечка на смесителе ванны - Протечка на трубе канализации под ванной В сантехническом коробе остались строительный мусор и органические отходы. Проблемы с влажными зонами этим не ограничиваются: отдельные замечания касаются плесени и состояния лоджии. По состоянию помещений: - Плесень на перегородке под ванной - Следы плесени в помещении лоджии - Присутствует сквозное отверстие в потолке в помещении лоджии, протечка Серьёзные недостатки есть и у напольного покрытия. Ламинат вздулся во всех помещениях квартиры. У дверного проёма планки разошлись, края покрытия приподнялись, местами появились повреждения. По электробезопасности: - Отсутствие заземления во всех розетках - Отсутствует заземление стояков ХГВС - Не заземлена ванна Балконный блок не закрывается. У окон также нарушена герметичность: специалисты выявили поступление наружного воздуха через уплотнители. Есть замечание и к работе вентиляции. По окнам и вентиляции: - Инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей штапиков стеклопакета оконного/балконного блока - Инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнительных резинок оконных створок и балконного блока - Необходима регулировка всех оконных створок - Недостаточная тяга вытяжной системы Итог: В первую очередь необходимо устранить протечки водоснабжения и канализации, установить причину появления плесени и восстановить заземление. Затем исправить дефекты ламината, закрыть отверстие на лоджии, отрегулировать окна и проверить вентиляцию. После устранения замечаний провести повторную проверку.