Москвастрой

🛜Бесплатная земля под ИЖС может оказаться не совсем бесплатной В России обсуждают выдачу участков бесплатно при условии, что владелец построит дом за три года. Риелторы предупреждают: реализация потребует больших затрат от муниципалитетов на кадастр, дороги и коммуникации. При этом участки с готовой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью все равно останутся ценным и дефицитным ресурсом. А без инфраструктуры бесплатный участок рискует остаться просто бесплатным куском поля. @moscow_stroi

🛜Самый дорогой частный дом Москвы продают за 8,8 млрд рублей На заднем дворе — собственный парк, а чтобы припаркованные машины не портили пейзаж, для них сделали отдельный лифт в подземный паркинг. Видео: evgeny_udovenko @moscow_stroi

🛜Крупнейшие застройщики почти вдвое сократили вывод нового жилья В августе топ-10 девелоперов России вывели на рынок 276 тыс. кв. м жилья — на 48% меньше, чем год назад, подсчитали в «Дом.РФ». ПИК сократил объем нового предложения на 73%, «Самолет» — на 70%, «Брусника» — на 87%. Сразу четыре девелопера из топ-10 в августе вообще не вывели новых проектов. Рост показал только Setl Group — в два раза. @moscow_stroi

Долина въехала в квартиру беглого американского пианиста, которого подозревают в хищении 5 млрд рублей в России По данным SHOT, долгое время часть жилья в элитном ЖК «Премьер» принадлежала Игорю Райхельсону — пианисту и бизнесмену, получившему паспорт США. Изначально он занимался исключительно музыкой, однако затем нашёл себя в торговле цветными металлами и титаном. Райхельсон стал совладельцем компании Interlink Metals and Chemicals S.A, которая занималась импортом и экспортом металлов. Из-за его бизнес-делишек предпринимателя даже объявили в международный розыск. Сейчас Райхельсона обвиняют в мошенничестве на 5,1 млрд рублей у крупнейшего производителя титана в РФ, компании «ВСМПО-Ависма». Долгое время бизнесмен был прописан в том самом ЖК, однако в 2025 году объявился родственник хозяина недвижки. Он подал в суд на предпринимателя и музыканта. Выяснилось, что Райхельсон долгое время не живёт в квартире и никак за неё не платит. Суд учёл все доводы стороны владельца недвижки, отметил, что по закону он имеет право сам устанавливать, кто может быть зарегистрирован в квартире, и удовлетворил иск в конце 2025 года. Ранее мы рассказывали, что новую недвижку певицы оформили на её дочь Ангелину, чтобы Лариса Долина вновь не лишилась квартиры, как знаменитого жилья в Хамовниках. Теперь же она проживает в ЖК премиум-класса. Квартира Долиной площадью 242 квадрата оценивается примерно в 250 миллионов рублей. ☺ Подписывайся на SHOT в MAX: https://max.ru/shot

Сеть магазинов «Магнит» притянул московские новостройки😁 @moscow_stroi

🛜Строительный дайджест: новое «Торпедо», возможный уход ПИК с биржи и КРТ в Зябликове 🔴 Стадион «Торпедо» открылся после реконструкции. Владимир Путин и Сергей Собянин открыли обновленную арену имени Эдуарда Стрельцова. В реконструкцию вложили 19 млрд рублей. Стадион вмещает до 20 тыс. человек на массовых мероприятиях и вошел в спортивный кластер площадью 70 тыс. кв. м. Исторические элементы сохранили, а кровлю выполнили в форме фирменной шестеренки «Торпедо». 🔴 ПИК может уйти с биржи. Совет директоров девелопера вынес вопрос о делистинге акций на внеочередное собрание акционеров, которое пройдет 13 октября. Также одобрен выкуп бумаг у миноритариев по 537,9 рубля за акцию. 🔴 В Зябликове выставили на торги крупный проект КРТ. Инвестору предлагают почти 15 га в Задонском проезде и на Ясеневой улице. Здесь можно будет построить около 200 тыс. кв. м недвижимости, из которых 150,9 тыс. кв. м — жилье, в том числе по реновации. Начальная цена лота — почти 1,6 млрд рублей. Подпишись на нас в Max📲

80 тысяч жителей Подмосковья поставили подписи против повышения тарифов ЖКХ. Такую цифру на пресс-конференции озвучил депутат Госдумы Александр Воробьёв («Справедливая Россия»). По всей стране в рамках сбора, который проводила партия, по их данным, подписались более миллиона человек. Депутат напомнил, что тарифы на коммунальные услуги в Московской области с 1 октября могут вырасти в среднем на 12,8%, а в отдельных муниципалитетах — до 17%. При этом изношенность коммунального хозяйства — от 60 до 90%. Из-за блокировок мы в MAX: https://max.ru/ostorozhno_moskva

🛜Ключевую ставку 11 сентября, скорее всего, оставят на уровне 14% Большинство опрошенных экономистов ожидают, что ЦБ возьмет паузу после десяти снижений подряд. Среди причин — сохраняющаяся инфляция, рост цен на топливо, ослабление рубля и предстоящее повышение тарифов ЖКХ. При этом часть экспертов допускает дальнейшее снижение ставки. @moscow_stroi

+1

🏭 Часть зданий Электрозавода уже снесли — фото и видео публикуют москвичи. В 2025 году комплекс лишили статуса объекта культурного наследия, а этим летом власти разрешили снести здание 1917 года. Застройщик при этом обещал сохранить фасады и узнаваемые архитектурные черты, добавив, что речь не идет о «полном» уничтожении построек.

🛜Лариса Долина отсудила у мошенников 114 млн рублей Суд постановил взыскать с двух фигурантов дела 114,1 млн рублей и еще 330 тыс. рублей госпошлины. Мошенники убедили певицу перевести деньги на «безопасные счета» и продать пятикомнатную квартиру за 112 млн рублей. Всего у Долиной похитили более 175 млн рублей, а общий ущерб по делу оценили в 317 млн. Четверо фигурантов ранее получили от 4 до 7 лет колонии. @moscow_stroi

🤩 Главный вход в Парк Горького наконец открыт и выглядит прекрасно. После ремонта теперь там новая площадка с цветами и аттракционами.

🛜В Подмосковье можно арендовать замок и зеркальный дом Среди необычных вариантов аренды этой осенью — шестикомнатный замок в Пушкине за 40 тыс. рублей в сутки с бассейном, камином и оранжереей с пальмами. Для более уединенного отдыха предлагают зеркальный дом посреди леса за 10 тыс. рублей: три его стены прозрачны изнутри, но скрывают гостей от посторонних снаружи. @moscow_stroi

🛜Где в Москве чаще всего покупают новостройки Лидером по спросу в 2026 году остается Даниловский район — за семь месяцев здесь заключили более 1,7 тыс. ДДУ. В топ также вошли Хорошево-Мневники, Западное Дегунино, Покровское-Стрешнево и Очаково-Матвеевское. При этом суммарные продажи в десяти самых востребованных районах упали на 33% год к году. Сильнее всего — в Очакове-Матвеевском (-65%), Западном Дегунине (-51%) и Покровском-Стрешневе (-50%). Рост показали только Метрогородок (+73%), Хорошевский район (+14%) и Печатники (+4%). @moscow_stroi

🛜Элитные новостройки Москвы стали на 700 тысяч дороже вторички Сейчас «квадрат» в элитной новостройке стоит в среднем 2,3 млн рублей, на вторичном рынке — 1,6 млн. Разница достигла 44%. При этом десять лет назад все было наоборот: элитная вторичка стоила на 50% дороже новостроек. С 2016 года первичка подорожала на 185%, а готовое жилье — только на 30%. @moscow_stroi

🛜Вчетвером на 20 «квадратах» Молодая семья с двумя детьми живет в московской студии площадью всего 20 кв. м. На всех — один шкаф, а единственное место, где можно побыть одному, — санузел. Семья переехала в Москву из региона, а скоро жильцов на этих 20 «квадратах» станет еще больше — родители ждут третьего ребенка. @moscow_stroi

🛜Каждый третий россиянин рассчитывает на недвижимость на пенсии По данным опроса, 35% россиян планируют использовать недвижимость как источник дохода после выхода на пенсию. 14% хотят сдавать жилье, 12% — продать единственную квартиру или дом, еще 9% — одну из нескольких квартир. При этом самый популярный сценарий — оставить недвижимость детям или внукам. Так ответили 44% опрошенных. @moscow_stroi

🛜Дешевле 35 тысяч квартиру в Москве уже почти не снять За пять лет минимальная стоимость аренды в столице выросла более чем в 1,5 раза — до 35–40 тыс. рублей в месяц. Одна из причин — с рынка постепенно исчезают квартиры с «бабушкиным» ремонтом: сейчас на них приходится около 15% предложений против 20% год назад и почти половины рынка десять лет назад. @moscow_stroi

🛜ТЦ «Город» на Рязанке могут снести ради жилья Сбербанк готов рассмотреть продажу площадки ТЦ «Город I» на Рязанском проспекте девелоперам под жилую или смешанную застройку. Площадь комплекса — почти 90 тыс. кв. м. Пока это лишь один из возможных сценариев: покупателя нет, а сам торговый центр продолжает работать. @moscow_stroi

🛜Старое жилье в Москве перестало обгонять инфляцию За последние пять лет квартиры в домах, построенных до 2016 года, подорожали в рублях, но ни один из 16 исследованных районов Москвы не обогнал инфляцию, которая составила около 51%. По данным Vysotsky Estate, массовый старый фонд потерял около 9% покупательной способности, а престижный — почти 13%. Для сравнения: банковские депозиты за тот же период могли принести около 83% номинальной доходности. @moscow_stroi

Когда очень хотелось балкон, но в изначальном проекте его не было @moscow_stroi