Москвастрой

Прибрежную территорию у поместья Аллы Пугачёвой в подмосковном Солнечногорске площадью 1700 квадратов продали на аукционе за 14к рублей. Два участка выставило на открытый аукцион Федеральное агентство водных ресурсов две недели назад. Торги признали недействительными — заявку подал только один желающий Глеб Рыськов. В итоге с ним заключили договор на право водопользования за невозможные 14 129 рублей. До 2036 года в собственности бизнесмена — 2552 м² берега реки Истры: 862 м² прибрежной зоны и 1646 м² водоохранной. Планирует организовать там мини-яхтклуб со свободным входом и баню на понтоне. По закону, вода в Истринском водохранилище не может принадлежать Примадонне, несмотря на построенный ею пирс. Проверка Росводресурса показала, что певица незаконно использует прибрежную территорию у своих хором. ❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX

🛜Эконом-класс продолжает исчезать с рынка новостроек По данным «Домклик», за год доля самого доступного жилья в России сократилась с 19% до 16,2%, а бизнес-класса, наоборот, выросла с 12,4% до 14,6%. Особенно заметен сдвиг в Москве. Сейчас на бизнес- и премиум-класс приходится уже 57,3% предложения против 47,8% год назад. Доля эконом- и комфорт-класса за это время снизилась с 52,2% до 42,7%. При этом непосредственно эконом-класс занимает всего 11,2% московского предложения. @moscow_stroi

🛜Строительный дайджест: новые офисы, небоскрёб-рекордсмен и большой теннис 🔴 В Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма. Компания «Сумма элементов» построит рядом с метро «Парк Победы» 15-этажный БЦ класса А площадью более 33 тыс. кв. м. Около 20,5 тыс. «квадратов» займут офисы, в том числе с террасами, также предусмотрены магазины, кафе, зоны отдыха и подземный паркинг. Архитектура вдохновлена идеей гиперкуба — фасад будет визуально меняться в зависимости от точки обзора. Старт строительства намечен на 2026 год, завершение — на 2028-й. 🔴 Башня Wildberries в Москва-Сити оказалась выше, чем планировалось. Согласно обновлённым данным, будущая штаб-квартира RWB достигнет 439,7 м вместо ранее заявленных 398 м. Это сделает её самым высоким небоскрёбом Москвы и вторым в России после 462-метрового «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге. Площадь башни составит более 71 тыс. кв. м. 🔴 Рядом со «СберСити» построят новый деловой центр. В Кунцево согласовали архитектурную концепцию бизнес-центра из двух стеклянных корпусов высотой 96 и 72 м. Комплекс появится в шаговой доступности от жилого квартала «СберСити» и будущей одноимённой станции метро. 🔴 В Мнёвниковской пойме появится гигантский теннисный центр. В футуристичном комплексе разместят корты для большого и настольного тенниса, падел-арены, фитнес-залы и бассейн. Завершить строительство планируют в 2029 году. @moscow_stroi

🛜Зумеры осваивают новый уровень экономии — жизнь в квартире без ремонта Бетонные стены и отсутствие привычных удобств их не пугают. Такое жильё можно снять в разы дешевле, а мебель и предметы интерьера найти бесплатно на сервисах объявлений. Минимум вещей и визуального шума якобы помогает меньше отвлекаться и лучше концентрироваться на своих целях. @moscow_stroi

😁 А брак с Холландом нужен для получения семейной ипотеки.

🛜Новостройки Подмосковья за год подорожали на 14% По итогам июля средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке Московской области достигла 225,4 тыс. рублей. За месяц цены практически не изменились. При этом предложение продолжает сокращаться: за июль оно уменьшилось еще на 4%, до 42,3 тыс. лотов в 231 проекте. Спрос, несмотря на рост цен, выше прошлогоднего: в июле заключили 3,9 тыс. ДДУ — на 10% больше, чем год назад, хотя на 4% меньше июня. @moscow_stroi

Оказывается, если просить решить проблемы - то их действительно можно решить👍 Повезло жителям ЖК с соседкой, фасад дома под ее надежной защитой💪 Видео: jessstaiano @moscow_stroi

🛜Рассрочку на новостройки хотят продлить и после получения ключей Минстрой совместно с ЦБ разработал новую схему: покупатель сможет внести часть стоимости квартиры до сдачи дома, получить ключи и оформить собственность, а остаток выплачивать уже после заселения. Основные условия: 🔴 рассрочка — максимум на 3 года после плановой сдачи дома 🔴 квартира до полной оплаты останется в залоге у застройщика 🔴 данные о рассрочке попадут в кредитную историю 🔴 при просрочке застройщик сможет потребовать досрочно погасить весь долг. По такой схеме разрешат продавать не более 25% квартир в проекте, больше — только с согласия банка. Вступление новых правил планируется с 1 сентября 2027 года. @moscow_stroi

🛜Наша любимая рубрика «Где угодно дешевле, чем в Москве» снова в эфире На этот раз — озеро Комо. Целый дом в Италии можно купить за 5,4 млн рублей — дешевле московской однушки. Внутри спальня, кухня и ванная, снаружи — большая терраса с видом на озеро. До города Комо — 15 минут, до аэропорта Милана — чуть больше часа. В общем, сложный выбор: однушка в Москве или домик на Комо. Очень сложный. @moscow_stroi

У работяг произошла переориентация ценностей @moscow_stroi

🛜Сколько стоит снять квартиру рядом с московским вузом К новому учебному году аренда жилья в пешей доступности от ведущих вузов Москвы начинается от 62 тыс. рублей в месяц, но в центре ценник может приближаться к 100 тыс. даже за самый доступный вариант. Самое дешёвое жильё из исследованных локаций нашли рядом с РУДН — от 62 тыс. рублей. У МИФИ варианты начинаются от 67 тыс., рядом с МГИМО и Финансовым университетом — от 79 тыс., у Бауманки и ВШЭ — от 80 тыс., у МГУ — от 86 тыс. Дороже всего минимальные варианты возле Плехановского университета — от 97 тыс. рублей и Первого меда — от 94 тыс. При этом медианные ставки значительно выше: например, в Раменках аренда составляет 157 тыс. рублей в месяц, а в Хамовниках — 207 тыс. Хорошая новость для студентов: за последний год аренда подешевела во всех районах из исследования. Но сентябрь традиционно приносит рост спроса — так что долго радоваться цифрам августа не стоит. @moscow_stroi

🛜Спрос на студии в Москве упал почти вдвое За два года число сделок со студиями в высоком ценовом сегменте столицы сократилось на 44,5%. Если в пиковом 2024 году было продано 1 117 студий, то в 2026-м — уже 620. Эксперты Kalinka связывают снижение со сворачиванием льготной ипотеки и переориентацией покупателей на полноценные квартиры для постоянного проживания. При этом сами студии стали больше и дороже: их средняя площадь выросла с 24,9 до 27,2 кв. м, а стоимость «квадрата» — с 440 до 662 тыс. рублей. @moscow_stroi

🛜В ЖК «Метрополия» прорвало трубы с горячей водой Сразу в трёх домах комплекса на Волгоградском проспекте произошёл прорыв: кипяток хлынул в подъезды и залил лифты, из-за чего они временно вышли из строя. По словам жильцов, возможной причиной стал перегрев воды — заглушки на трубах просто не выдержали. @moscow_stroi

❗️Дольщикам разрешат рассрочку после новоселья — законопроект Минстрой предложил новую схему: покупатель вносит часть денег до сдачи дома на счет эскроу, а остаток выплачивает уже после получения ключей. Это должно повысить продажи застройщиков. Вот, как будет работать рассрочка: ▪️ Срок до 3 лет после плановой даты сдачи дома. ▪️ Оформление только онлайн с электронной подписью. ▪️ При просрочке платежей чаще 3 раз в год застройщик может требовать всю сумму досрочно. ▪️ Квартира находится в залоге у застройщика. Или у банка при ипотеке. ▪️ Информация о рассрочке попадет в бюро кредитных историй. ▪️ Рассрочку можно давать не более чем на 25% квартир в проекте. Если законопроект примут, он вступит в силу с 1 сентября 2027 года. Правила будут действовать только для новых сделок. 👉 По данным ЦБ, долг граждан по рассрочкам на жилье достиг 1,5 трлн ₽. Около 5% договоров расторгаются — и покупатели рискуют потерять и квартиру, и часть денег. Движение.ру в МАКС

🛜В России предложили запустить «Народную ипотеку» под 3% ЛДПР выступила с инициативой ввести льготную ипотеку со ставкой 3% для рабочих и инженеров отечественных предприятий. По словам лидера партии Леонида Слуцкого, доступное жильё должно стать одной из мер поддержки и удержания специалистов в регионах — чтобы работники не были вынуждены уезжать в столицы или на вахты. @moscow_stroi

Лифт с подростками внутри сорвался с пятого этажа в доме в Москве. Как рассказали 112 очевидцы, лифт упал с пятого на второй этаж, сработало экстренно торможение. При этом кнопка вызова диспетчера не сработала, мобильной связи также не было. В момент происшествия в кабине были подростки. Несовершеннолетние не могли дозвониться до родителей и сообщить о случившемся. По их словам, сорвался трос, и кабина начала резко падать, даже образовался дым. Жильцы дома рассказывают, что проблемы с лифтом наблюдаются уже полгода, несмотря на то, что дом по реновации новый и был сдан в конце прошлого года. Из-за этого пожилым соседям зачастую приходится подниматься на верхние этажи пешком. ⭐️ Главные происшествия — 112

🛜Пенсионерка, потерявшая квартиру по "схеме Долиной", скончалась после самоподжога 68-летняя москвичка Наталья умерла в больнице после того, как получила ожоги более 50% тела. По данным Mash, у женщины было онкологическое заболевание, и организм не справился с последствиями тяжелых травм. В начале августа женщина подожгла себя во время выселения из квартиры на улице Менжинского, где прожила много лет. Ранее жильё стоимостью 9,2 млн рублей перешло к новой владелице после сделки. Пенсионерка не признавала потерю квартиры и дважды игнорировала уведомления о выселении. @moscow_stroi

"А в этой студии даже есть окно" - это заход с козырей! Что творят эти риелторы😮 @moscow_stroi

🫣 Скрытые камеры обнаружил риелтор во время продажи квартиры. Миниатюрные камеры наблюдения были вмонтированы в дверную раму в квартире в Хорошёво-Мнёвниках. Видео: amosovevgen

🛜В Госдуме предложили бесплатно раздать россиянам по 50 соток Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил однократно предоставлять каждому совершеннолетнему россиянину участок площадью 0,5 га. Землю планируется сначала передавать в бесплатное пользование на пять лет, а после освоения — разрешать оформлять в собственность. Но есть важное условие: участки должны выдавать уже с инфраструктурой — дорогой, электричеством, водой, газом, связью и интернетом. Расходы на магистральные сети предлагается не перекладывать на будущих владельцев. Пока это лишь инициатива, а не действующая программа. @moscow_stroi