🛜Новостройки дорожают из-за маркетинговых схем застройщиков, считает эксперт По мнению руководителя IRN.RU Олега Репченко, рост цен на первичном рынке связан не столько с удорожанием самого жилья, сколько со стоимостью финансовых инструментов для привлечения покупателей. Льготная и субсидированная ипотека, рассрочки и другие «выгодные предложения» фактически закладываются в стоимость квартиры. В результате покупатель платит не только за недвижимость, но и за условия её приобретения. Проблемы могут возникнуть при перепродаже: на вторичном рынке квартира уже не включает стоимость этих финансовых схем, поэтому продать её по первоначальной цене бывает сложно. @moscow_stroi