Монолит

🤡 Количество обращений девелоперов жилья в Сбербанк с просьбой о реструктуризации долга выросло на 47% — из-за удорожания проектов и необходимости продления финансирования, в том числе вследствие переноса сроков документации или решения менеджмента повременить с выводом проекта на рынок, пишет «РИА Новости». 😮 В Москве стройцикл удлиняется также из-за новых требований к высокополигональным моделям при согласовании ТЭПов и обновления нормативов по машино-местам; в совокупности это снижает запас устойчивости проектов на 10%. Общий объем просроченных долгов застройщиков в портфеле Сбера не превышает 1% — это «штучные ситуации, которые нельзя назвать системным ростом». Каждый шестой проект строительства многоквартирного жилья находится в желтой зоне риска и под особым вниманием банка. Сбербанк ожидает падения продаж новостроек в России по итогам года на 10–15% относительно 2025-го без восстановления даже в следующем году, а оживления инвестиционной активности — только с 2028 года при смягчении макроэкономической политики. 🧊Монолит