Монолит

🌆 В сентябре средняя ставка долгосрочной аренды жилья по России составила 34,5 тыс. руб. в месяц — на 5% ниже, чем годом ранее, приводит РБК данные «Авито Недвижимости». Рост предложения съемного жилья давит на цены: аренда подешевела в 29 из 38 анализируемых локаций. • Сильнее всего — в Севастополе (-23%, до 28,2 тыс. руб.), Ростове-на-Дону и Самаре (-12%), Липецке и Перми (-11%), а также в Туле, Санкт-Петербурге, Челябинске, Уфе, Екатеринбурге и Воронеже. 🆓 Основная причина удешевления — рост предложения: в сентябре 2026 года квартир для долгосрочной аренды на платформе стало на 29% больше, чем год назад, особенно студий (+39%) и однокомнатных (+38%). 🔍 На рынок выходят квартиры в недавно сданных домах, в том числе купленные для инвестиций, а часть арендаторов съезжает, приобретая собственное жилье, что расширяет выбор и усиливает давление на ставки. 🧊Монолит