Монолит

🤑 Рост цен на первичное жилье в России обусловлен не удорожанием самих квартир, а повышением стоимости схем продаж – IRN.RU. 🥸 Если на вторичном рынке цена отражает реальную стоимость жилья, то в новостройках застройщики продают «комбо-продукт» — квартиру плюс стоимость ее продвижения: льготную или субсидированную ипотеку, рассрочку и другие спецпредложения, которые закладываются в итоговую цену, отмечают аналитики. В результате покупатель переплачивает за маркетинговые инструменты, преподносимые как выгода, а при перепродаже жилья на вторичном рынке сталкивается с невозможностью реализовать его по цене покупки — он заплатил за комбо-продукт, а продает только «бетонные стены». ⚠️ По словам аналитика, чем выгоднее выглядит предложение для клиента, тем больше прибавка к цене квартиры: дорожает не само жилье, а финансовый продукт по привлечению покупателей. 🧊Монолит