🎤 Просроченная ипотека в России стремительно растёт. ⚠️ Согласно опубликованному Банком России отчёту за сентябрь 2026 года, к 1 октября объём просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам достиг 268,8 млрд рублей – только за сентябрь он увеличился на 4,3 млрд рублей, или на 1,6%. Однако гораздо показательнее годовая динамика: за последние 12 месяцев просроченная задолженность выросла сразу на 51,2%, при этом общий ипотечный портфель банков увеличивался значительно медленнее — на 9,5% в годовом выражении; проблемные долги растут более чем в пять раз быстрее самого ипотечного портфеля, что указывает на ухудшение платёжной дисциплины заёмщиков. 💬 Несмотря на столь существенный рост, доля просроченной задолженности пока составляет лишь 1,2% от общего объёма ипотечных кредитов – это означает, что говорить о массовом ипотечном кризисе преждевременно. ⚠️ Однако на фоне накопления проблемных долгов ипотечный рынок продолжает расширяться, причём значительная часть новых кредитов выдаётся благодаря государственной поддержке: получается противоречивая картина, когда государство стимулирует дальнейшее расширение ипотечного кредитования, тогда как объём уже просроченных обязательств населения увеличивается значительно быстрее рынка. 🧊Монолит