Монолит

🥉 Спрос на льготную семейную ипотеку перераспределяется из столичных агломераций в регионы – если за девять месяцев на Москву, Санкт-Петербург и их области приходилось 46% сделок, то в октябре — лишь 30%: • доля Москвы сократилась с 24% до 15%, • Подмосковья — с 9% до 5%, • Петербурга — с 10% до 6%. Одновременно выросли доли Северо-Кавказского и Уральского округов (в 1,6 и почти в 1,4 раза), а Приволжского — на четверть. 🔍 В ДОМ.РФ также отмечают снижение доли четырёх столичных регионов с ~25% в первом полугодии 2026 года до 17% в октябре. В ВТБ связывают динамику с естественной калибровкой после сентябрьского всплеска спроса и прогнозируют закрепление новой пропорции. 🛍 Средняя ставка в новых выдачах изменилась незначительно, при этом растёт доля клиентов со взносом от 50% стоимости жилья. В целом доля первичного жилья в сделках банка снизилась с 80% до 73%, а вторички — выросла с 19,6% до 27% за счёт готовых объектов от застройщиков. 🧊Монолит