Монолит

🔶 В октябре снижение цен на вторичное жилье в крупных городах усилилось: отрицательная динамика зафиксирована в 14 из 50 исследуемых городов против девяти в августе и сентябре – по данным аналитиков SRG, в среднем цены снизились на 0,1–1,8% в зависимости от города (в сентябре — на 0,1–1,6%). Сильнее всего, как и месяцем ранее, подешевела вторичка в Сочи — на 1,8%, до 279,7 тыс. руб. за кв. м, далее следуют Ульяновск (-1,2%, до 105,4 тыс. руб.), Краснодар (-1,1%, до 129,8 тыс. руб.), Томск и Саратов (по -1%, до 139,2 и 114,3 тыс. руб. соответственно). Минимальное снижение (на 0,1%) отмечено в Астрахани, Магнитогорске и Нижнем Новгороде. Эксперты связывают расширение числа городов с падением цен с дорогой ипотекой и корректировкой ожиданий продавцов под возможности покупателей; в Сочи дополнительное давление оказывают высокий уровень цен и более осторожный инвестиционный спрос на фоне ослабления туристического потока и неопределенности доходов от аренды, при этом в среднем по 50 городам цены продолжают расти — речь идет о локальной коррекции. 🧊Монолит