🤩 Продаёте коммерческую недвижимость — налог придётся заплатить, даже если владели ею больше пяти лет. Льгота для физлиц тут не работает, если помещение использовалось в бизнесе: сдавалось в аренду или там было ваше дело. Налоговая посчитает такую продажу предпринимательской деятельностью. Платить нужно будет по вашей системе налогообложения — например, по УСН. А крупная сумма от сделки может увеличить доход так, что вы потеряете право на освобождение от НДС. 📲 Метр² в квадрате в MAX