🤩 Какую цену ставить при продаже квартиры, чтобы её реально заметили покупатели Если вы хотите продать квартиру за 20 млн рублей, но ставите 20,5 млн «на торг», то рискуете потерять всех, кто ищет жильё с фильтром «до 20 млн». Они просто не увидят ваше объявление. А ведь квартира на московской вторичке и так продаётся в среднем 86 дней — завышенная цена только растянет этот срок. Перед публикацией объявления проверьте несколько моментов. Во-первых, сравните свою квартиру с 5–10 похожими вариантами в вашем и соседних районах: площадь, ремонт, этаж, дом, расстояние до метро. Если ваша цена выше, покупатель должен понимать, за что платит. Во-вторых, не ориентируйтесь на цену соседа — он её только просит, но ещё не продал. Лучше посмотрите, как долго висит его объявление и снижалась ли стоимость. В-третьих, помните: скидка в 50 тысяч не спасёт ситуацию, если цена изначально завышена. Эксперты советуют снижать её на 3–5% — для квартиры за 20 млн это 600 тысяч — 1 млн рублей. И наконец, дорогой ремонт помогает быстрее продать квартиру, но вложенные в него деньги полностью не вернутся, поэтому закладывать всю стоимость отделки в цену не стоит. 📲 Метр² в квадрате в MAX