Эласмотерий

Страхование титула личный опыт ❗️Последних лет 10 этого полиса не было. То есть теоретически такая страховка была, практически страховые компании ее не делали даже в составе ипотеки. Лариса Долина встряхнула не только рынок недвижимости, но и страховой рынок тоже. Титул появился вновь. 📍Страхование титула - это страхование права собственности. То есть, если по каким-то причинам сделку аннулируют и Лариса Долина потребует квартиру обратно, а деньги она возвращать не планирует, то страховая компания впишется и выплатит страховую премию. В теории. Как это сделать. ✔️Застраховать титул можно в течение 30 календарных дней после сделки. Срок считается с даты указанной на договоре купли-продажи. Позже никто не возьмет. ✔️Комплект документов нужен примерно такой же как для одобрения ипотечного кредита, за исключением оценочного альбома. ✔️Отказывают компании без объяснения причин. Могут отказать по причине плохой кредитной истории продавца, даже если сейчас у него все хорошо, все погашено и проблемных кредитов нет. ✔️Могут попросить дополнительные документы, но они в рамках возможного почти все. ✔️Проще обращаться к страховым брокерам. Они умеют спорить и дискутировать со страховыми компаниями. Понимают различия между компаниями. ✔️Важно читать внимательно договор и заявление. ✔️Цена страховки зависит от цены квартиры в договоре. 📍При покупке вторички страхование титула имеет смысл, потому как помимо мошенничества, ошибок в приватизации, оформлении наследства и так далее, существует банкротство физического лица. Этот фактор спрогнозировать на три года вперед не возьмется ни один юрист или риэлтор. Страхуемся, граждане, это экономит расходы на антидепрессанты. P.S. Сделка с гарантией от Сбера или ВТБ, это не страхование титула, это другое.