С ужесточением условий семейной ипотеки (это когда вам надо родить пятерых детей и иметь пять миллионов, чтобы взять уютную студию под выгодный процент), и застройщики, и их клиенты оказались в сложной ситуации. С одной стороны, девелоперы Иркутска, а мы с многими из них работаем, говорят – сейчас настало время покупателей. Нет уже очередей из будущих жильцов с одобренной «семейкой», теперь за каждого из них нужно конкурировать. С другой стороны, возможностей у покупателей стало меньше. Стройка за последние лет 5 сильно подсела на иглу льготных ипотек, так не должно быть в экономике, когда 80 процентов сделок проходит по госсубсидированию. Чтобы рос ВВП, а не инфляция, ипотека должна быть по рыночному проценту. Сейчас мы проходим этап похмелья, и когда-нибудь обязательно станет легче. Но вот в данный момент мы имеем задранный к потолку ценник за квадрат и сниженную покупательскую способность. Что делать? Хочешь выгодные условия – иди напрямую в офис продаж, хочешь найти лучший вариант – иди к нескольким. И он точно появится. У офлайн-встреч сейчас вообще очередной ренессанс. Вот, мои друзья и соседи, Света и Рома Тумановы организовали классный формат – выставку недвижимости «ПРО ДОМА ЭКСМО». Ребята собирают представителей застройщиков, банков, магазинов стройматериалов, дизайна и ремонта. В одном месте можно посмотреть, что есть на рынке. Если вы мечтаете купить жильё – вам туда, тем более за спрос денег не возьмут, вход на мероприятие свободный. Плюс Рома со Светой умеют в ивент, поэтому скучно точно не будет. Сибэкспоцентр, 14 ноября, в эту субботу, с 11:00. Подробнее – здесь.