M2HomeHub.com|Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Снос прибрежных зданий в Хуахине начнётся 16 октября Снос части 15 прибрежных зданий в Хуахине должен начаться 16 октября 2026 года. Основание — окончательное решение суда о возврате общественной прибрежной земли. Операция охватит строения между рыбацким пирсом Хуахина (Hua Hin Fishing Pier) и святилищем Chao Mae Thap Thim в провинции Прачуапкхирикхан. Как пройдёт снос Порядок согласовали 14 октября на встрече, в которой участвовали мэр Хуахина Ноппорн Вуттикул, представители полиции, Морского департамента, земельных ведомств и коммунальных служб. Работы начнутся с пустующих объектов и тех частей зданий, которые можно демонтировать, не затрагивая жильцов. На первом этапе уберут пристройки, выступающие в море, вывески и нежилые конструкции. 22 октября чиновники вернутся для итоговой проверки перед сносом остальных зданий. Электричество и водоснабжение затронутых объектов запланировано отключить 29 октября, после проверок и предварительного уведомления владельцев. Муниципалитет нанял частного подрядчика по 120-дневному соглашению: оно действует с 25 сентября 2026 года по 22 января 2027 года. С конца сентября сотрудники муниципалитета посещают затронутые объекты, разъясняют требования по сносу и призывают владельцев к сотрудничеству. Два владельца заявили, что снесут свои здания сами. Мэр Ноппорн заявил, что исполнение будет идти постепенно, чтобы минимизировать неудобства и избежать конфронтации с жителями. Полиция может привлечь к ответственности тех, кто напрямую препятствует сносу. Как спор дошёл до сноса Спор восходит к окончательному решению Верховного суда 2014 года о сносе строений на общественной земле по делам 40 владельцев. Четырнадцать владельцев впоследствии выполнили требование. Остальные 26 оспаривали муниципальные приказы о запрете использования зданий. Верховный административный суд позже отклонил эти иски, а также ходатайства о временной защите. Из 26 оставшихся зданий 15 входят в текущую программу сноса муниципалитета Хуахина, ещё 11 находятся в ответственности Морского департамента. Муниципалитет и Морской департамент продолжают обсуждать финансирование и координацию сноса этих 11 строений. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Хуахин #СносЗданий #ПрибрежнаяЗемля #Прачуапкхирикхан #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Студия 1 комната 42 м² Чонг Тале, Таиланд 42 м² Цена: 33 797 USD 🏠 Подробности, планировки и цена — на странице объекта. 📣 Разместить своё объявление — условия на сайте.

Авария на Сукхумвит-роуд в Паттайе: гибель россиянина на Yamaha 37-летний гражданин России Павел Шкуратов погиб на месте аварии на Сукхумвит-роуд в Паттайе около 1:20 ночи 15 октября. Его синий Yamaha XSR900 с номером 5 Kor Nor 1394 Chonburi врезался в центральный разделитель и был отброшен более чем на 100 метров на противоположную сторону дороги. Как это произошло Авария случилась на стороне Сукхумвит в направлении Чонбури, перед перекрёстком Тхепprасит со светофором. Волонтёр-спасатель Чатри Буньчан (Chatri Boonchan) рассказал, что патруль в рейсе остановили прохожие: по их словам, мотоциклист потерял управление и врезался в разделитель. Полицейские нашли водителя без сознания и вызвали подмогу. Спасатели нашли мужчину лицом вниз, без пульса. Сердечно-лёгочная реанимация не помогла. Другие транспортные средства в аварии не участвовали. Мотоцикл сильно разбит, тело на месте накрыли белой тканью. Что делает полиция О происшествии в 1:20 уведомили заместителя инспектора по расследованиям полицейского участка Паттайи (Pattaya City), суб-лейтенанта полиции Кэчена Футхадонга (Pol. Sub-Lt. Kachen Phuthadonga). Вместе с ним приехали спасатели Sawang Boriboon Thammasathan из Паттайи. Полиция осмотрела место и собирает доказательства. Похожий случай в марте В марте иностранный водитель на Kawasaki Z800 сбил насмерть финского пешехода на Thrappraya Road. Мотоцикл нашли примерно в 300 метрах от места удара. Что уточнить • Какие причины аварии установит полиция: скорость, опьянение, состояние дороги или неисправность техники? • Какие права и страховка нужны иностранцу, чтобы легально ездить на мощном мотоцикле, и где это проверить до покупки или аренды? • Как проходит процедура после гибели иностранца: репатриация тела и общение с семьёй, и что об этом сообщают в посольстве? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Паттайя #Безопасность #Мотоцикл #ЖизньВТаиланде #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

МВФ прогнозирует рост экономики Таиланда на 2,1% в 2026 году Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует рост экономики Таиланда в 2026 году на 2,1%. Это одно из самых низких значений в Юго-Восточной Азии: ниже только у Мьянмы и Брунея. Прогноз содержится в октябрьском выпуске «Перспектив развития мировой экономики» (World Economic Outlook) 2026 года. МВФ опубликовал его во время ежегодных встреч МВФ и Группы Всемирного банка в Бангкоке. Лидер региона по прогнозу на 2026 год — Вьетнам с ростом 8,4%, это в четыре раза больше, чем у Таиланда. Для остальных стран МВФ дал такие оценки: Малайзия — 5,2%, Индонезия — 5,1%, Сингапур — 5%, Лаос — 4,5%, Тимор-Лесте — 4%, Филиппины — 3,4%, Камбоджа — 3%, Мьянма — 2%, Бруней — 1,9%. Для Таиланда МВФ прогноз повысил. В апрельском выпуске World Economic Outlook 2026 года ожидался рост на 1,5%, а в оценке по статье IV, опубликованной в феврале, — на 1,6%. В 2027 году, по прогнозу МВФ, экономика Таиланда вырастет на те же 2,1%. Несколько экономик АСЕАН будут расти быстрее: Вьетнам — на 6,7%, Филиппины — на 5,8%, Индонезия — на 5,1%, Камбоджа — на 4,7%, Малайзия — на 4,3%, Лаос — на 4%, Тимор-Лесте — на 3,8%. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Бангкок #МВФ #ЭкономикаТаиланда #ПрогнозРоста #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Студия 27 м² Choeng Thale, Таиланд 27 м² Цена: 43 234 USD 🏠 Подробности, планировки и цена — на странице объекта. 📣 Ваш объект может быть здесь — условия размещения на сайте.

Туры в Таиланд осенью подорожали на 16%: неделя на двоих — 193 000 руб. Средний чек осеннего тура вырос почти на 9% и составил 226 000 руб. против 208 000 руб. годом ранее. Эти данные аналитиков сервиса бронирования пакетных туров OnlineTours передали «Ведомостям». В сентябре поездки подорожали примерно на 11%, в октябре — на 4%. Сильнее всего выросли цены на туры в Таиланд и Турцию. Неделя отдыха на двоих в Таиланде обходится в среднем в 193 000 руб., на 16% дороже, чем год назад. В Турции средний чек — 200 000 руб. (+14%). Другие направления Египет подорожал примерно на 7%, до 196 000 руб., Китай — примерно на 6%, до 192 000 руб. В ОАЭ неделя отдыха стала дороже примерно на 3% и стоит около 185 000 руб. Во Вьетнаме цены выросли около чем на 2%, средний чек — 195 000 руб. Поездки по России почти не изменились в цене и стоят 79 000 руб. Турция и Египет по категориям отелей В Турции, по данным OnlineTours, отдых в пятизвёздочных отелях подорожал примерно на 7%, в четырёхзвёздочных — почти на 13%, в трёхзвёздочных — более чем на 12%. В Египте сильнее всего выросли цены на трёхзвёздочные отели — примерно на 16%. Горящих туров в Турцию почти не осталось 17 августа Ассоциация туроператоров России (АТОР) сообщила, что горящие туры в Турцию фактически исчезли с рынка. Чем раньше туристы бронируют поездку, тем дешевле отдых. В АТОР пояснили, что в 2026 году туроператоры хорошо продают заранее забронированные блоки мест в отелях и выкупленные авиакресла на сентябрь, поэтому предпосылок для горящих предложений почти нет. 31 июля АТОР сообщала, что в первом полугодии 2026 года Турцию посетили 2,65 млн российских туристов — на 1,4% больше, чем годом ранее. В июне турпоток из России вырос на 2,1%, до 906 138 человек. В АТОР эту динамику связывали с использованием Стамбула как транзитного узла. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Туры #ОсеннийСезон #Турция #Египет #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Таиланд ставит на ИИ: госдолг 67,94% ВВП и налог на вылет 1000 THB На ежегодных встречах МВФ и Всемирного банка в Бангкоке министр финансов Таиланда Экнити Нититханпрапас представил план экономического подъёма на основе искусственного интеллекта и пообещал «второй экономический взлёт». Прозвучало это на фоне госдолга, подошедшего к законодательному потолку, высокой закредитованности домохозяйств и спора о новом налоге на авиаперелёты. Долг и кредитование Государственный долг Таиланда на конец августа 2026 года составил 13,19 трлн THB, или 67,94% ВВП. До законодательного потолка в 70% остаётся 2,06 п.п. Дефицит бюджета по итогам 2025 финансового года достиг 898,8 млрд THB. На 2027 финансовый год при бюджете 3,788 трлн THB запланирован дефицит 788 млрд THB. Долг домохозяйств на конец июня составлял около 16,43 трлн THB, или 85,2% ВВП. По данным Всемирного банка, госдолг вырос более чем на 20 п.п. ВВП с пандемии, а расходы на его обслуживание относительно доходов бюджета самые высокие с 2006 года. Тем не менее банк по-прежнему считает долг Таиланда устойчивым: заимствования в основном внутренние, валютная нагрузка сравнительно невелика. Банки во втором квартале 2026 года сократили кредитование малого и среднего бизнеса на 4,6%, а кредитование крупных корпораций выросло на 6,6%. Доля проблемных кредитов МСП, по данным Национального совета по экономическому и социальному развитию, достигла 9,12% на конец 2025 года. 30 сентября агентство Fitch Ratings предупредило, что объём проблемных долгов в банковском секторе останется повышенным. Банки при этом заработали 247 млрд THB. Налог на вылет С 30 сентября Налоговое управление проводит публичные консультации по предложенному налогу в 1000 THB на вылет воздушным транспортом. Он распространялся бы и на тайских, и на иностранных пассажиров; замечания принимаются до 29 октября. Экнити защищает налог, в частности, как стимул для тайцев отдыхать внутри страны, чтобы больше потребительских расходов оставалось в Таиланде. Против налога выступили Ассоциация тайских турагентств и Ассоциация отелей Таиланда. Они предупреждают о последствиях для авиакомпаний, пассажиров и туристического бизнеса: снижении спроса на поездки, сокращении рейсов, росте цен на билеты и риске для въездного туризма. Сейчас на международных вылетах из аэропортов компании «Аэропорты Таиланда» (Airports of Thailand) взимается сбор 1120 THB. Рассматривается и въездной сбор 450 THB для иностранных туристов. С налогом в 1000 THB совокупная нагрузка составила бы 2570 THB. Пока взимается только аэропортовый сбор, остальные меры остаются предложениями. Три программы на основе ИИ 12 октября, в понедельник, Экнити выступил на форуме Всемирного банка «Small AI: More and Better Jobs» и представил три программы. • «AI in All» направлена на рост производительности действующих компаний. ИИ-помощник Nok Krasip («Шепчущая птица») в приложении Thung Ngern помогает мелким торговцам вести учёт запасов и прибыли и использует финансовые данные, чтобы повысить их шансы на официальный кредит. По сообщениям, им воспользовались почти миллион мелких торговцев. • «All in AI» должна превращать инвестиции в технологии в рабочие места. Экнити назвал дата-центры и облачную инфраструктуру источниками новой деловой активности и подчеркнул, что они должны создавать качественные рабочие места для тайцев. Программа SkillBridge связывает обучение кадров с запросами работодателей и должна снизить стоимость доступа к ИИ для МСП и стартапов. • «AI for All» рассчитана на работников и компании, которым трудно адаптироваться к технологиям. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Бангкок #Искусство #Банки #Бизнес #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Квартира 1 комната 67 м² Чонг Тале, Таиланд 67 м² Цена: 50 883 USD 🏠 Подробности, планировки и цена — на странице объекта. 📣 Разместить своё объявление — условия на сайте.

Счета за свет и воду в Таиланде: кто поставляет и кто выставляет В Таиланде электричеством и водой в разных частях страны занимаются отдельные организации, и поставщик не всегда совпадает с тем, кто выставляет счёт. Поэтому два человека в одном районе при схожем потреблении могут получать сильно разные суммы. Кто поставляет электричество Электричество распределяют две организации: Провинциальное управление электроснабжения (Provincial Electricity Authority, PEA) и Столичное управление электроснабжения (Metropolitan Electricity Authority, MEA). Провинциальное управление снабжает 74 провинции за пределами зон столичного, среди них Чиангмай, Пхукет, Краби и Хуахин. Оно управляет местной сетью и счётчиками и выставляет счета по применимому тарифу. В Бангкоке электричество, как правило, поставляет столичное управление; оно же обслуживает Нонтхабури и Самутпракан. Организацию определяет расположение объекта, выбирать между ними нельзя. Сумма к оплате зависит от категории клиента, объёма потребления и применимых сборов. Как платят за электричество Для арендаторов важно, приходит ли счёт напрямую от электрической организации или через арендодателя либо оператора здания, особенно в квартире или кондо. Возможны три типичные схемы: • счёт напрямую от провинциального или столичного управления; • главный счётчик здания с субсчётчиками в комнатах, где жильцам выставляет счёт оператор; • в кондо — собственный электрический аккаунт квартиры или иная схема, зависящая от объекта. Откуда берётся вода Провинциальное управление водоснабжения (Provincial Waterworks Authority, PWA) снабжает очищенной водой значительную часть провинциального Таиланда, а Столичное управление водоснабжения (Metropolitan Waterworks Authority, MWA) обслуживает Бангкок, Нонтхабури и Самутпракан. Сеть доходит не до всех населённых пунктов и объектов: в сельских районах вода может поступать от местных властей, общинной системы или частного поставщика. Некоторые посёлки и застройки имеют собственные системы, и тарифы там могут отличаться от стандартных. При покупке дома или аренде вне крупного города стоит выяснить, откуда берётся вода и как она оплачивается; при осмотре — спросить, есть ли прямое подключение к водной организации или местная система. Если у объекта свой счётчик и вода идёт напрямую от водной организации, счёт считается по тарифу и потреблению. В многоквартирном здании арендодатель или оператор может снимать показания субсчётчиков и выставлять счета жильцам. Правила об оплате коммунальных услуг в аренде В 2025 году в Таиланде усилили правила для договоров аренды жилья, включая ограничения на оплату коммунальных услуг для арендного бизнеса, подпадающего под нормы защиты прав потребителей. Управление по защите прав потребителей (Office of the Consumer Protection Board, OCPB) заявило, что такие арендодатели не должны брать с арендаторов за электричество и воду больше применимых тарифов и добавлять наценку. В рекомендациях управления указана цифра за электричество — ฿4.88 за единицу, но это не универсальная ставка: значение имеют применимый тариф, соответствующее объявление и сфера действия правил. Применение правил зависит от типа арендного бизнеса, и частную аренду нельзя автоматически приравнивать к арендному бизнесу, подпадающему под эти нормы. Раньше некоторые объекты брали за кубометр воды больше базового тарифа; законность конкретной наценки зависит от правил и условий аренды. При подозрении на завышенные платежи нужно проверить актуальные рекомендации управления и попросить арендодателя объяснить расчёт. Горячая линия управления для потребителей — 1166. 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #АрендаЖилья #СемьиСДетьми #Арендаторы #КоммунальныеУслуги #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Virgin Atlantic откроет прямой рейс Лондон — Пхукет в 2026 Virgin Atlantic запускает первый в своей истории регулярный рейс London Heathrow – Phuket (Лондон, Хитроу — Пхукет). Первый вылет назначен на 18 октября 2026 года. Раньше авиакомпания не выполняла регулярных пассажирских рейсов в Таиланд. Пхукет станет её дебютом в Юго-Восточной Азии вне кодшерингов, а рейс — единственным беспосадочным между Хитроу и островом. Расписание и время в пути Рейсы VS214/215 выполняются три раза в неделю на Boeing 787-9, сезонно, на зиму. Из Хитроу самолёты вылетают по средам, пятницам и воскресеньям, из Пхукета — по понедельникам, четвергам и субботам. • Хитроу — Пхукет: вылет в 15:45, прилёт на следующее утро в 09:55, в пути около 11 часов 10 минут. • Пхукет — Хитроу: вылет в 13:10, прилёт в 19:50, в пути около 13 часов 40 минут. Как британцы летали раньше Британцы добирались на Пхукет через Бангкок: Thai Airways (THAI International), EVA Air или British Airways до столицы, затем внутренним рейсом. Перелёт Бангкок — Пхукет на Bangkok Airways, Thai AirAsia или Nok Air стоит около 800–1 500 THB и занимает минимум 1 час 20 минут. Второй вариант — через Персидский залив: Дубай, Абу-Даби, Доха или Бахрейн на Emirates, Qatar Airways и Etihad. Всего в пути 14–18 часов. Сезонный рейс Gatwick – Phuket выполняет и TUI Airways, он рассчитан в основном на пакетные туры. Салоны и сервис На Boeing 787-9 три салона. В Upper Class кресла полностью раскладываются, конфигурация 1-2-1, кровать длиной 78 дюймов, у каждого места прямой доступ к проходу; есть бар Upper Class. В Premium кресло наклоняется примерно на 55 градусов, расстояние между рядами увеличено. В Economy стоит система развлечений Vera, у каждого кресла есть USB-зарядка. Пассажиры Upper Class в Хитроу пользуются лаунжем Virgin Atlantic Clubhouse в Терминале 3. Virgin Atlantic подтвердила партнёрство с Bangkok Airways. Пассажиры VS214 могут бронировать единые билеты с пересадкой на Samui (около 55 минут), в Bangkok Suvarnabhumi (около 1 часа 20 минут) и Krabi (около 35 минут). Цены и конкуренты Virgin Atlantic предлагает билеты от £999 за человека в пакетном туре Virgin Atlantic Holidays. Только перелёт в Economy стоит около £650 и выше. Norse Atlantic запустит рейс London Gatwick – Phuket 4 декабря 2026 года на Boeing 787 по понедельникам, средам и пятницам. Это бюджетный лонгхол с более низкими тарифами. Зимой 2026–27 на рынке Великобритания — Пхукет будет три беспосадочных варианта (Virgin Atlantic, Norse Atlantic и TUI Airways) вместо одного. Въезд в Таиланд для граждан Великобритании Британцы могут въезжать в Таиланд с туристической целью до 30 дней без предварительной визы. Visa on Arrival (VOA) оформляется в аэропорту Пхукета (HKT): сбор 2 000 THB (около £45), платить нужно в батах, наличные надёжнее. VOA даёт 30 дней пребывания. Продление ещё на 30 дней делается в иммиграционном офисе и стоит 1 900 THB; максимум по VOA — 60 дней. Multiple-Entry Tourist Visa (METV) оформляется через Посольство Таиланда в Лондоне. Она даёт несколько въездов по 60 дней в течение шести месяцев с момента выдачи. Цифровую карту прибытия Thailand Digital Arrival Card (TDAC) рекомендуется заполнить онлайн минимум за 72 часа до прилёта. От аэропорта до пляжа Аэропорт Пхукета находится на севере острова, в 30–40 минутах от большинства основных пляжей. Patong — самый застроенный и оживлённый пляж, с ночной жизнью на Bangla Road. Kata и Karon тише, их выбирают семьи и пары. На севере, в Bang Tao, сосредоточены люксовые курорты LAYAN, Anantara и Laguna. 📲 Больше о жизни и недвижимости в Таиланде — на канале. #Пхукет #Визы #АэропортПхукет #Аэропорты #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Квартира студия 32 м² Кату, Таиланд 45376 м² Цена: 47 912 USD 🏠 Подробности, планировки и цена — на странице объекта. 📣 Ваш объект может быть здесь — условия размещения на сайте.

Вид на жительство в Таиланде: документы, сбор 19 000 THB, сроки Иммиграционное бюро Таиланда (Immigration Bureau) опубликовало официальный перечень требований к иностранцам, которые подают заявление на вид на жительство (residence permit). В перечне указаны документы, сбор и сроки. Заявление подаётся по форме Immigration Form 18 (TM.15). Какие документы нужны • Паспорт. Подойдёт действующий паспорт или признанный проездной документ, который его заменяет. • Идентификационная карта иностранца (alien identification card). Карта должна быть полной и действующей, с фотографией, сделанной не более пяти лет назад. Адрес на карте должен совпадать с адресом в домовой книге (house registration) заявителя. • Свидетельство о регистрации по месту жительства (house registration certificate). Нужны оригинал и одна копия: страница с номером дома и страница с именем заявителя. При необходимости к ним добавляют иммиграционные документы. • Фотографии. Пять снимков в формате паспортных, 4x6 см: верхняя половина тела и лицо, без головного убора, сделанные не более шести месяцев назад. Фото Polaroid не принимаются. Сбор и сроки Сбор за рассмотрение заявления составляет 19 000 THB. Весь процесс должен занять до 15 рабочих дней. Куда подавать Заявления принимает Отдел 1 Иммиграционного бюро, секция выдачи свидетельств о проживании (Residence Certificate Section). Адрес: Building B, 2nd Floor, Government Complex Commemorating the 80th Birthday Anniversary of His Majesty the King, 120 Moo 3, Chaeng Wattana Road, Thung Song Hong Subdistrict, Lak Si District, Bangkok 10210. Иностранцам, которые планируют подать заявление, рекомендуется перед подачей проверить, что все документы полны и актуальны, чтобы избежать задержек. 📲 Больше о жизни и недвижимости в Таиланде — на канале. #Бангкок #ВидНаЖительство #Иммиграция #Экспаты #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Въезд в Таиланд для россиян: 20 000 батов и 30 дней без визы С началом высокого сезона в Таиланде обостряется вопрос соблюдения местных законов иностранцами. Новый начальник туристической полиции страны приехал в посольство России в Бангкоке и попросил дипломатов рассказывать гражданам РФ о правилах пребывания ещё до вылета. Полицейский генерал заявил, что правоохранительные органы стремятся не наказать, а помочь путешественникам избежать проблем из-за недопонимания официальных законов и негласных обычаев страны. Даже бытовые действия в последние месяцы приводили к серьёзным последствиям. Деньги на границе На пограничном контроле сотрудники иммиграционной службы вправе проверить у въезжающего наличие 20 000 батов (около 50 000 рублей) или эквивалента в другой валюте. Если подтвердить сумму не удаётся, во въезде могут отказать на законных основаниях, а иностранца могут депортировать. Безвизовый срок сократили вдвое Правительство Таиланда ранее сократило срок безвизового пребывания для граждан России с 60 до 30 дней. Pravda.Ru рекомендует перед поездкой проверить актуальный срок безвизового режима и взять с собой необходимую сумму наличными или выписку со счёта. 📲 Больше о жизни и недвижимости в Таиланде — на канале. #ВъездВТаиланд #Иммиграция #ВысокийСезон #БезвизовыйРежим #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Студия, спальня 30 м² Тхаланг, Таиланд 30 м² Цена: 43 865 USD 🏠 Подробности, планировки и цена — на странице объекта. 📣 Разместить своё объявление — условия на сайте.

Управление в Таиланде: провинция, район, подрайон, деревня В Таиланде параллельно работают две системы: иерархия центрального правительства и выборные органы местного самоуправления. От места жительства и типа вопроса зависит, куда идти семье: в районный офис, муниципалитет, к старосте деревни или в другой орган. Государственная иерархия: от провинции до деревни Вне Бангкока традиционная структура состоит из четырёх уровней: провинции (changwat), районы (amphoe), подрайоны (tambon) и деревни (muban). Всего в стране 76 провинций, а Бангкок является отдельной особой административной единицей. Губернатор провинции (phu wa ratchakan changwat) обычно назначается центральным правительством, а не избирается жителями. Он координирует госведомства и проводит национальную политику на уровне провинции. Район возглавляет начальник района (nai amphoe), чиновник системы Министерства внутренних дел. Он входит в иерархию центрального правительства и не возглавляет выборное правительство, аналогичное округу (county) в США. Подрайон стоит ниже района и обычно включает несколько деревень. Его возглавляет староста подрайона (kamnan), который работает вместе со старостами деревень и помогает координировать местное управление. Kamnan не является выборным главой органа местного самоуправления. Деревней руководит староста деревни (phu yai ban): он передаёт жителям правительственную информацию, координирует административные вопросы и связывает жителей с районной администрацией. Эта должность входит в систему Министерства внутренних дел. Староста не контролирует лично все местные услуги и не имеет власти над всеми спорами, но может подсказать, куда обращаться. Местное самоуправление: отдельная система Органы местного самоуправления (ongkon pokkhrong suan thongthin) имеют свои бюджеты, выборных представителей и руководство. Они отвечают за местные услуги, развитие сообществ, инфраструктуру и местную экологию. Губернатор провинции и глава Административной организации провинции (Provincial Administrative Organisation, PAO) — разные должности: PAO — отдельный орган местного самоуправления со своим выборным руководством и советом. PAO действует на уровне провинции, а муниципалитеты и Административные организации подрайона (Sub-district Administrative Organisation, SAO/TAO), как правило, отвечают за услуги на своей территории. Распределение полномочий зависит от закона и конкретной услуги. Муниципалитеты делятся на городские, поселковые (town) и муниципалитеты подрайона; последний — форма местного самоуправления, а не сам tambon. В одних подрайонах есть SAO/TAO, другие входят в состав муниципалитета. У Бангкока и Паттайи особые схемы: Бангкоком управляет Администрация Бангкока (Bangkok Metropolitan Administration) во главе с выбранным губернатором, у Паттайи своя особая структура. Например, вопрос содержания дороги может относиться к муниципалитету, SAO/TAO, PAO или другому органу — в зависимости от дороги. Куда иностранцу обращаться Районный офис занимается, в частности, гражданской регистрацией и регистрацией домохозяйств; набор услуг зависит от офиса и вопроса. Для иностранцев он важен при некоторых официальных документах и вопросах гражданской регистрации, но не все госуслуги оказываются там: часть задач решают муниципалитет, другое ведомство или профильный офис. Что уточнить перед решением • Какой орган местного самоуправления, муниципалитет или SAO/TAO, отвечает за услуги в конкретном районе, где семья планирует жить? • Какие именно документы и регистрации для иностранцев оформляются в районном офисе, а какие требуют обращения в другие ведомства? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Семьи #Офисы #Регистрация #ПереездССемьёй #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Пхукет перед ливнями: насосы Пхукет-тауна и зоны риска наводнений 12 октября заместитель министра внутренних дел Таиланда Ворасит Лиангпрасит (Worasit Liangprasit) проверил меры защиты Пхукета от наводнений. Остров находился под предупреждением о сильном дожде. Официально заявленная мощность откачки на двух ключевых дренажных объектах превышает 70 000 куб. м в час. В 8:00 Ворасит участвовал в здании провинциальной администрации Пхукета в национальном совещании по предотвращению стихийных бедствий. Совещание проходило под председательством премьер-министра и министра внутренних дел Анутина Чарнвиракула (Anutin Charnvirakul). Затем Ворасит провёл провинциальный брифинг и осмотрел дренажную инфраструктуру. Прогноз и предупреждение Метеоцентр западного побережья юга (West Coast Southern Meteorological Center) в 5:00 12 октября прогнозировал сильный и очень сильный дождь в отдельных районах провинций Ранонг, Пханг-Нга, Пхукет, Краби, Транг и Сатун. Причины, по версии метеоцентра, — ложбина низкого давления над верхним югом и усиливающийся юго-западный муссон над Андаманским морем. Сильный дождь может вызвать внезапные паводки и лесной сток, особенно в низинах и других зонах риска. Волны в Андаманском море достигают около 2 м, в районах гроз могут быть выше. Морякам рекомендовано соблюдать осторожность и избегать штормовых зон. Это третье подряд предупреждение о внезапных паводках и оползнях с 4 октября. Прежние были многодневными, нынешнее действует один день, и метеоцентр назвал его последним объявлением по этому погодному событию. Насосы в Пхукет-тауне С 10:30 Ворасит и губернатор Пхукета Chotinarin Kerdsom осмотрели два объекта в районе Талат Яй (Talat Yai) в Пхукет-тауне: дренажную станцию на дороге Takua Pa Rd и шлюз у Политехнического колледжа Пхукета (Phuket Polytechnic College) на Rattanakosin 200 Pi Rd. • На Takua Pa Rd работают 12 насосов: 11 электрических и один с двигателем внутреннего сгорания, он стоит как резерв на случай отключения электричества. Заявленная суммарная мощность — 27 144 куб. м в час. • У шлюза возле колледжа стоят четыре электронасоса по 3 куб. м в секунду каждый. Суммарная мощность — 43 200 куб. м в час.Мэр Пхукет-тауна Suppachoke La-ongphet рассказал делегации о местных проблемах с дренажем и предложил построить дополнительные шлюзы, чтобы лучше управлять водой. Что поручено властям Чиновникам поручили подготовиться к возможным наводнениям, очистить водотоки от препятствий, следить за осадками и риском оползней, обеспечить готовность техники и персонала. Особое внимание им велено уделить низинам, предгорьям и местам с повторяющимися наводнениями. Жителей и туристов нужно предупреждать своевременно и точно; за связь с ними отвечает заместитель губернатора Romdon Hayiawae. По словам Ворасита, подготовка должна охватывать оборудование, персонал, планы реагирования и определение зон высокого риска. Отдельно он назвал лежачих больных и других уязвимых людей, которым при наводнении может потребоваться помощь или эвакуация. Если местных ресурсов не хватит, центральные ведомства попросят дополнительную технику, транспорт и насосы. Королевский флот Таиланда назван среди возможных источников лодок и оборудования для дренажных работ. Местным властям также поручили упростить получение компенсации после стихийных бедствий и по возможности убрать лишние бумаги. Администрация провинции сообщила, что техника для ликвидации последствий размещена в зонах высокого риска. По системе Incident Command System подготовлены резервное электропитание, пункты временного размещения и запасы еды. 📲 Больше о жизни и недвижимости в Таиланде — на канале. #Пхукет #ПхукетТаун #Погода #Инфраструктура #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Студия 1 комната 30 м² Чонг Тале, Таиланд 30 м² Цена: 35 203 USD 🏠 Подробности, планировки и цена — на странице объекта. 📣 Разместить своё объявление — условия на сайте.

Багаж в аэропортах Таиланда с 16 октября могут вскрыть без вас С 16 октября сотрудники службы безопасности в аэропортах Таиланда смогут вскрывать зарегистрированный багаж без пассажира, если при проверке обнаружат подозрительные предметы или возможную угрозу авиационной безопасности. Разъяснения о новом порядке 11 октября 2026 года опубликовало Управление гражданской авиации Таиланда (CAAT). Впервые о правиле ведомство сообщило в августе. Чемодан разрешено открыть без предварительного уведомления владельца и без ожидания его появления. CAAT объяснило, что порядок призван сократить задержки в аэропортах: сотрудникам не придётся разыскивать пассажира и ждать его перед вскрытием подозрительного чемодана. Какие условия установили для досмотра CAAT подчеркнуло, что проверки проводят по установленным процедурам, а их масштаб должен соответствовать уровню риска. Досмотр сопровождается обязательной фиксацией и проходит в специально отведённых местах. • внутрь чемодана кладут уведомление с объяснением причин вскрытия; • фото и другие доказательства сохраняют, чтобы можно было установить, кто проводил досмотр и что обнаружили; • после завершения процедуры пассажира уведомляют о вскрытии багажа. Если вещи пропали или чемодан повреждён Пассажир, который обнаружил пропажу личных вещей, повреждение чемодана или заподозрил неправомерный досмотр, может попросить администрацию аэропорта проверить обстоятельства. Жалобу можно подать через авиакомпанию или через онлайн-систему обращений CAAT. При обращении рекомендуется сохранить посадочный талон, багажную квитанцию, фотографии повреждений и другие доказательства. Управление по туризму Таиланда (TAT) рекомендовало пассажирам, вылетающим из аэропортов страны с зарегистрированным багажом после 16 октября, заранее уточнять актуальные требования у авиакомпании, аэропорта вылета и CAAT. 📲 Больше о жизни и недвижимости в Таиланде — на канале. #Аэропорты #Безопасность #Перелеты #Багаж #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Встречи МВФ в Бангкоке: дороги у QSNCC, банки и выходной 16 октября Ежегодные встречи Международного валютного фонда (МВФ) и Всемирного банка начались в Бангкоке 12 октября и продлятся до 18 октября в Национальном конференц-центре королевы Сирикит (QSNCC). Приехали более 15 000 делегатов: министры финансов, главы центробанков и представители 191 страны. Таиланд последний раз принимал такие встречи в 1991 году, то есть вернулся к этой роли в Бангкоке через 35 лет. Движение у конференц-центра В центре Бангкока усилены меры безопасности и подготовка к дорожной нагрузке. Королевская полиция Таиланда 11 октября пояснила: документ полицейского участка Лумпини с предложением ограничить движение на шести дорогах подлинный, но не является приказом о постоянном закрытии. Он позволяет полицейским вводить временные ограничения движения при необходимости ради безопасности или в экстренных случаях. По данным PPTV, Столичное полицейское управление объяснило, что превентивный приказ издан отчасти из-за опасений, что во время мероприятия могут собраться демонстранты. Полиция подчеркнула, что пять дорог остаются доступными в обычных условиях, а ограничения вводятся только при необходимости. Автомобилистам рекомендовано закладывать дополнительное время в пути и без необходимости не ехать в этот район. До станции «Queen Sirikit National Convention Centre» можно добраться напрямую по синей линии MRT. Это альтернатива поездке на машине. Конференц-центр закрыт для публики с 11 по 18 октября, обычная работа возобновится 19 октября. Во время встреч доступ есть только у аккредитованных участников и персонала. Выходные и работа учреждений Государственные учреждения Бангкока работают из дома 12, 14 и 15 октября. 13 октября уже национальный праздничный день. Пятница, 16 октября, объявлена дополнительным выходным только в Бангкоке. На сотрудников частного сектора он автоматически не распространяется. 16 октября в Бангкоке закроются отделения банков и часть госучреждений, но важнейшие общественные услуги продолжат работу. Подготовка городской инфраструктуры Перед встречей администрация Бангкока провела работы по инфраструктуре, включая демонтаж и упорядочивание воздушных кабелей на крупных дорогах рядом с местом проведения. Городские службы подготовили дополнительные меры против наводнений: бригады дренажа, мобильные насосы и аварийные команды стоят возле конференц-центра и мест проживания иностранных делегатов. 📲 Больше о жизни и недвижимости в Таиланде — на канале. #Бангкок #Банки #МВФ #ВсемирныйБанк #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Студия 1 комната 42 м² Чонг Тале, Таиланд 42 м² Цена: 33 797 USD 🏠 Подробности, планировки и цена — на странице объекта. 📣 Разместить своё объявление — условия на сайте.