Брендовые резиденции на Пхукете: инвестиционный потенциал от Minor International Компания Minor International, зарегистрированная на Таиландской фондовой бирже, делает ставку на брендовые резиденции как на основную часть своего бизнеса. В ближайшие годы она планирует, чтобы эти объекты приносили 30-40% дохода, что более чем вдвое превышает текущий показатель. Это соответствует новой стратегии компании, направленной на облегчение активов. Потенциал брендов и инвестиции Брендовые резиденции становятся неотъемлемой частью стратегии Minor International. Это направление бизнеса позволяет снизить капитальные затраты на отельные проекты, при этом генерируя дополнительный доход. В числе последних проектов компании на Пхукете — Kiara Reserve в районе Лаян. Пхукет остается ключевым рынком для Minor, что подтверждается успехом таких проектов, как Anantara Residences Layan и Avadina Hills. Эти объекты привлекают внимание инвесторов благодаря своему высокому качеству и потенциальной доходности. Преимущества для инвесторов Инвесторы, рассматривающие Пхукет как место для вложений, могут рассчитывать на долгосрочное капиталовложение и увеличение стоимости собственности. Например, на проекте Anantara Residences Layan стоимость объектов увеличилась на 50% за 10 лет. Такие проекты предлагают не только возможность проживания, но и возможность сдачи в аренду. По данным компании, около 70% владельцев сдают свои объекты в аренду, получая от 200,000 до 400,000 бат в месяц. Это делает инвестиции в брендовые резиденции привлекательными для тех, кто ищет стабильный доход. Арендный доход и перспективы По словам операционного директора Minor, Михаила Тайта, перспективы арендного дохода на Пхукете остаются высокими. В таких эксклюзивных локациях, как Лаян, арендная ставка может достигать 700,000 бат за ночь. Это делает брендовые резиденции привлекательными для инвесторов, желающих получать стабильный доход. Высокий спрос на аренду в этих районах обусловлен их престижностью и уникальными предложениями для отдыха. Аспекты приобретения для иностранных граждан Иностранцы активно участвуют в покупке брендовых резиденций на Пхукете. По данным Minor, 80% покупателей составляют иностранные граждане, приобретающие объекты по контракту лиз-холд. Это позволяет зарубежным инвесторам легально владеть недвижимостью в Таиланде, что открывает дополнительные возможности для диверсификации активов. Лиз-холд контракты предоставляют иностранцам уверенность в своих инвестициях и доступ к высококачественным объектам. Процесс покупки недвижимости в Таиланде для нерезидентов может включать несколько ключевых этапов. Во-первых, необходимо получить одобрение от местных властей на покупку, что может занять некоторое время. Во-вторых, покупатели должны быть готовы к уплате налогов и сборов, связанных с покупкой недвижимости, которые могут варьироваться в зависимости от стоимости объекта. Также важно учитывать, что покупка недвижимости через лиз-холд контракт обычно требует участия местного юриста для обеспечения законности сделки. Кроме того, приобретение недвижимости на Пхукете может быть связано с получением визы или вида на жительство. Хотя покупка недвижимости сама по себе не гарантирует автоматического предоставления ВНЖ, она может служить основанием для получения долгосрочной визы. Это особенно актуально для тех, кто планирует проводить значительное время в Таиланде или рассматривать страну как место постоянного проживания. Потенциальные покупатели должны тщательно изучить все юридические аспекты и требования, связанные с визовым режимом, чтобы избежать возможных сложностей в будущем. Стратегические планы и будущее развитие… 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Самуи #Пхукет #Визы #Отдых #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда