Как продать недвижимость в Таиланде: выход из объекта, налоги и реальные сроки Перепродажа тайской недвижимости возможна, но имеет свою специфику — налоговую и рыночную. Налоги при продаже. При переходе права собственности в Земельном департаменте возникают несколько платежей: трансферный налог (обычно делится между продавцом и покупателем поровну), гербовый сбор или бизнес-налог в зависимости от срока владения, а также подоходный налог, рассчитываемый по тайской прогрессивной шкале от оценочной стоимости. Итоговая сумма зависит от конкретного объекта и срока владения. Кто несёт расходы. Распределение этих затрат между продавцом и покупателем — предмет переговоров. На рынке Пхукета единого стандарта нет: в одних сделках всё берёт продавец, в других — делят. Вывод денег за рубеж. Для иностранца с freehold-квартирой вывести выручку из Таиланда проще, если при покупке был оформлен Foreign Exchange Transaction Form. Без него могут возникнуть сложности с банковским переводом. Сроки экспозиции. Ликвидность на вторичном рынке Пхукета неравномерна: популярные районы и форматы продаются быстрее, нишевые объекты могут стоять месяцами. Продажа — такая же юридическая сделка, как покупка. Юрист нужен на обоих концах. ↗️ Знаете, кому это интересно? Поделитесь. #Таиланд #НедвижимостьТаиланд #Перепродажа #НалогиТаиланд #Пхукет #Инвестиции M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда