Когда рекомендуешь привлекать специалистов при покупке жилья в Осетии, то сразу слышишь упрёк: мол, я пытаюсь создать спрос на собственные услуги. Да, я веду канал, где делюсь инфой о проектах, в которых осуществляю продажи, но, помимо этого, я говорю людям: «Обращайтесь к специалистам из сферы строительства и юриспруденции, чтобы избежать фатальных ошибок». Как пример: в начале апреля я наблюдал за агрессивным маркетингом одной «конторы», которая строит настоящий «муравейник» на БАМЕ. Я корректно указал на риски таких продаж, не называя конкретных имён и названий организации. Моё дело — предупредить, а решать людям. Даже когда представитель компании оставил под моим видео в запрещенке провокационный комментарий, я не стал раздувать историю в погоне за хайпом, а просто наблюдал за развитием событий. Итог не заставил себя ждать. Недавно ко мне обратилась женщина, которая таки приобрела жильё в этом скворечнике по семейной ипотеке. Ей всё гладко расписали, показали красивые картинки и среди прочего показали, как из 35–37 м² сделать полноценную «двушку». Устных обещаний было много, но в договоре, разумеется, ничего не зафиксировано. По прошествии времени ей заявляют: либо «вы нас неправильно поняли», либо резюмируют, что технически создание двушки нереализуемо. Ни риелтора, ни сотрудника отдела продаж, обещавших многое, естественно, не слышно. Выйти из сделки она не может: проценты, да и продать этот «стройхлам» на вторичке будет невозможно. И да, она такая не одна в проекте — таких клиентов много. Сейчас я наблюдаю за реализацией еще одной ошибки — они все чего-то ждут, им кто-то что-то обещает — ничего конкретного, но все таки обещают. Итог очевиден. Как можно было этого избежать? Нет, не обращаться именно ко мне. Но показать договор юристу и получить консультацию хотя бы у студента ПГС перед сделкой — это необходимый минимум.