Профессор Липсиц

Дома 1960-х разваливаются, а жильцы платят за фиктивный ремонт **************************************** "К 2026 году миллионы квадратных метров советской застройки превратились в «тыкву», которую невозможно починить. Жильцы продолжают исправно платить взносы, фонды капремонта признают: денег нет, а панельные пятиэтажки проще снести, чем реанимировать. Согласно данным Росстата и аналитиков ИНП РАН, к началу 2026 года средний износ многоквартирных домов в стране превысил 31%. Однако реальная катастрофа скрыта за фасадами панельных серий 1956–1970 годов. Около 6,5% жилого фонда страны (почти каждый 15-й дом) имеет износ более 66%. Это юридический тупик: по закону такой дом еще не признан аварийным, но капремонт в нем официально считается экономически нецелесообразным. Как отмечают аналитики ИНП РАН, к 2030 году объем жилья, требующего немедленного вывода из эксплуатации, вырастет до 54 млн кв. м, а к 2040 году эта цифра достигнет гигантских 216 млн кв. м. Запас прочности, заложенный советскими инженерами, окончательно исчерпан. Глава наблюдательного совета Фонда развития территорий Сергей Степашин отмечал, что по данным Фонда, в России зарегистрированы сотни тысяч граждан, проживающих в аварийном жилье, которое опасно для жизни и требует переселения. Он подчеркивал, что «аварийное жилье — это опасное для жизни жилье» и что такие проблемы необходимо решать в рамках программ расселения. Первоначально срок службы хрущевок был ориентировочно 25–30 лет, тогда как большинство этих домов стоят гораздо дольше. В официальных экспертных документах констатируется, что при ухудшении технического состояния несущие элементы зданий становятся ветхими или малопригодными для жизни, особенно без серьезного вмешательства или реконструкции". https://newizv.ru/news/2026-02-25/sovetskie-doma-ruhnut-cherez-10-let-kuda-uhodyat-dengi-na-kapremont-438832