С начала октября как минимум три крупных банка повысили ставки по рыночной ипотеке. В Газпромбанке базовая ставка достигла 17,9%, при кредите менее 7 млн рублей — 18,9%. В банке «ДОМ.РФ» ипотека на квартиры начинается от 18,8%, в ПСБ — от 18,49%. ⠀ Для застройщиков это удар по надеждам на оживление продаж. Кредит почти под 20% сужает круг покупателей, вынуждая девелоперов увеличивать скидки, сокращать прибыль и откладывать проекты. Особенно уязвимы компании с высокой долговой нагрузкой. ⠀ За январь — сентябрь, по приведённым данным, ликвидировано 31,1 тыс. строительных компаний, их общее число сократилось на 16,4 тыс. Это не означает массового банкротства девелоперов, но дорогие кредиты и слабый спрос повышают риск финансовых проблем. Ждать дешёвой ипотеки становится всё дороже.