Ипотечный тупик Российский рынок жилья всё глубже погружается в кризис доступности. За последние пять лет цены на новостройки выросли почти вдвое, тогда как объёмы строительства увеличились лишь примерно на 10%. Даже после снижения ключевых ставок рыночная ипотека остаётся практически недосягаемой: средняя ставка превышает 20%, а банки отказывают более чем 60% потенциальных заёмщиков. Особенно тяжёлой ситуация стала для молодых семей. Лишь 17% россиян до 35 лет способны приобрести жильё без государственной поддержки, тогда как большинство получает квартиры по наследству или с помощью родителей. Всё больше молодых людей выбирают аренду вместо покупки. Эксперты ожидают роста объёмов ипотечного кредитования в 2026 году, однако он будет связан главным образом со снижением ставок, а не с реальным повышением доступности жилья. Пока стоимость квартир продолжает опережать доходы населения, собственная квартира для многих россиян остаётся скорее долгосрочной мечтой, чем достижимой целью.