ЛикбеZ

Инвесторы и покупатели берут паузу Сразу два крупных рынка российской экономики переживают непростые времена. Фондовый рынок продолжает падение, а рынок новостроек не может оживить спрос даже существенными скидками. Оба процесса отражают одну тенденцию — бизнес и граждане всё осторожнее относятся к долгосрочным вложениям. Индексы Мосбиржи и РТС держатся у многомесячных минимумов, а снижение котировок продолжается уже 16 недель подряд. Для российского рынка это один из самых продолжительных периодов падения за последние годы. На фоне высокой ключевой ставки, замедления экономики и растущего бюджетного дефицита инвесторы предпочитают более надёжные инструменты, прежде всего банковские вклады и облигации. В результате компании сокращают инвестиционные программы, а планы по размещению новых акций откладываются. Даже Минфин фактически отказался от ожиданий провести в 2026 году крупные размещения акций государственных компаний. Похожая картина наблюдается и на рынке жилья. После завершения эпохи массовой льготной ипотеки продажи новостроек заметно снизились. Девелоперы предлагают скидки до 20%, однако спрос остаётся слабым. Многие застройщики говорят о росте объёма непроданных квартир и переносят запуск новых проектов. К слову, подобная ситуация уже наблюдалась в России после кризисов 2008 и 2014 годов. Тогда первыми признаками экономического охлаждения также становились падение фондового рынка и сокращение спроса на жильё. Сейчас эксперты связывают происходящее с дорогими кредитами, неопределённостью экономических перспектив и стремлением граждан отложить крупные покупки до более понятных времён. Оба рынка традиционно считаются индикаторами настроений в экономике, поэтому их синхронное снижение выглядит весьма показательным сигналом.