ЛикбеZ

Каждый второй дом опаздывает. Строительный кризис начинает бить по экономике Российская строительная отрасль всё заметнее теряет темп. По данным «Известий», на 1 июня около 60% нового жилья было введено в эксплуатацию с нарушением сроков. Год назад этот показатель составлял 41%. Фактически задержки постепенно превращаются из исключения в новую норму рынка. Причина кроется в накопившемся переизбытке предложения. После нескольких лет ипотечного бума застройщики вывели на рынок огромное количество проектов, рассчитывая на постоянный приток покупателей. Однако высокие ставки и сокращение льготных программ резко охладили спрос. Сейчас объём выставленного на продажу жилья примерно на 15% превышает годовые темпы реализации. Деньги от покупателей поступают медленнее, а расходы на стройку продолжают расти. Проблема выходит далеко за пределы строительной отрасли. Жилищное строительство традиционно считается одним из крупнейших заказчиков для металлургии, цементной промышленности, деревообработки, производителей строительных материалов, транспортных компаний и банковского сектора. Когда застройщики сокращают активность, цепная реакция затрагивает десятки смежных отраслей и сотни тысяч рабочих мест. Ещё недавно именно стройка помогала поддерживать экономический рост на фоне внешних ограничений. Теперь этот механизм начинает давать сбои. Рост числа объектов с сорванными сроками всё чаще выглядит не как временная трудность отдельных компаний, а как признак более глубоких проблем. Если продажи продолжат замедляться, рынок может столкнуться не только с новыми долгостроями, но и с волной финансовых трудностей у девелоперов, последствия которых почувствуют далеко за пределами строительных площадок.