Российские застройщики теряют миллиарды на фоне кризиса продаж жилья Строительный сектор оказался одним из главных аутсайдеров российского фондового рынка. За последний год индекс строительных компаний на Московской бирже упал на 32%, тогда как весь рынок потерял около 12%. От пиковых значений акции девелоперов подешевели почти на 60%. Главная причина — резкое охлаждение рынка жилья. После сворачивания массовой льготной ипотеки спрос на новостройки заметно снизился, а рыночные ставки по ипотеке остаются на уровне около 24%. Для многих семей покупка квартиры стала недоступной. Дополнительное давление создает долговая нагрузка. Объем кредитов застройщиков по проектам с эскроу-счетами достиг 7,8 трлн рублей. При высокой ключевой ставке расходы на обслуживание займов в отдельных проектах достигают 40% выручки.