ЛикбеZ

Торговые центры теряют одежду Российские торговые центры до конца 2026 года могут столкнуться с новой волной закрытия магазинов одежды и обуви. Аналитики CORE.XP связывают это с ростом издержек, высокой инфляцией и стремительным уходом покупателей в маркетплейсы и онлайн-магазины. Особенно заметно давление на крупные сети, которым всё сложнее содержать большие офлайн-площади при падающем трафике. По данным компании, почти половина всех закрытий арендаторов в московских ТЦ в первом квартале 2026 года пришлась именно на фешен-сегмент. Причём уходят уже не только небольшие магазины, а крупные игроки, занимавшие значительные площади. Это говорит о системной проблеме рынка, а не о временных трудностях отдельных брендов. Ситуация во многом стала продолжением процессов, начавшихся ещё после пандемии и ухода западных марок в 2022 году. Тогда торговые центры пытались заменить международные бренды российскими и турецкими сетями, однако устойчивого восстановления так и не произошло. Покупатель стал осторожнее тратить деньги, а онлайн-торговля окончательно приучила людей покупать одежду без походов в магазины. Кроме того, по ритейлу бьют дорогие кредиты, рост стоимости сырья, логистики и налоговой нагрузки. В результате офлайн-магазины всё чаще превращаются скорее в витрины для маркетплейсов, чем в полноценный источник продаж. Для многих торговых центров это означает дальнейший рост пустующих площадей и постепенную потерю прежней роли городских центров потребления.