ЛикбеZ

Торговые центры теряют покупателей и арендаторов Посещаемость средних и крупных торговых центров в России продолжает снижаться. В первом квартале 2026 года трафик сократился на 2% год к году, а по сравнению с докризисным 2019 годом падение достигло уже 25%. Эти данные приводятся на основе оценок Focus Technologies и участников рынка. На этом фоне растёт вакантность площадей. В Москве в начале 2026 года пустовало около 16% помещений в крупных и средних ТЦ. Причина — массовое закрытие магазинов, особенно в сегменте одежды и обуви. Ритейлеры сокращают присутствие: Zolla закрыла 35 точек, O’STIN — 62, Concept Club — 133. Gloria Jeans готовится остановить работу ещё 150 магазинов. В целом рынок демонстрирует устойчивое охлаждение. По данным CMWP, вакантность в столичных торговых центрах на конец 2025 года достигла 9,7%, увеличившись на 2,4 процентного пункта за год. В 2026 году показатель может превысить 10,5%, что отражает структурные изменения спроса и постепенный уход части арендаторов с рынка.