Строительные кредиты трещат по швам Объём просроченной задолженности по кредитам юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, занятым в строительстве, к ноябрю прошлого года достиг 279,3 млрд рублей. За год этот показатель вырос сразу на 27%. Для сравнения: совокупный портфель таких ссуд увеличился лишь на 10%. Дисбаланс очевиден — качество долгов ухудшается быстрее, чем растёт само кредитование. В абсолютных цифрах рынок выглядит внушительно. На начало ноября общий объём кредитов, выданных на строительство, приблизился к 5,2 трлн рублей. Однако доля просрочки в этом массиве уже достигла 5,4%. Для сектора, традиционно чувствительного к процентным ставкам, срокам и госрегулированию, это тревожный уровень. По данным Центрального банка Российской Федерации, на которые ссылаются «Известия», ситуация отражает не разовый сбой, а системный сдвиг. Рост себестоимости, сжатие спроса и ограниченные возможности рефинансирования постепенно подтачивают платёжную дисциплину застройщиков. Формально рынок пока держится: объёмы кредитования растут, масштабного обвала нет. Но ускоряющееся накопление «плохих» долгов указывает на скрытое напряжение. Если макроусловия не смягчатся, банковский оптимизм в отношении стройки может довольно быстро смениться осторожностью — со всеми вытекающими последствиями для отрасли.