ЛикбеZ

Ипотечный рывок на фоне дорогих денег Кредитная активность россиян в октябре рванула вверх, добавив экономике сразу 335 млрд рублей долга. По данным ЦБ, совокупный портфель граждан достиг 38,3 трлн – максимум за год, что выглядит парадоксально на фоне ключевой ставки выше 16%. Сдерживающая политика регулятора, судя по всему, работает хуже, чем привычка населения кредитоваться. Основной драйвер – ипотека, обеспеченные жилищные кредиты дали почти весь прирост, 289 млрд рублей. Банки фиксируют всплеск заявок: семьи спешат воспользоваться текущими условиями льготной программы, пока чиновники обсуждают ее возможное ужесточение. В итоге привычная логика «успеем до повышения» снова подталкивает рынок вверх. Рост долговой нагрузки населения становится заметным фоном для макроэкономики. Система пока держится, но эффект от дорогих денег нивелируется жилищными стимулами, которые государство менять не спешит. В результате кредитный маятник снова качнулся в сторону расширения, подтверждая, что ипотека в России давно стала не только социальным инструментом, но и одной из ключевых опор внутреннего спроса.