российская кокономика знает только два состояния: спрос растёт - цены растут. спрос падает - цены растут. третьего состояния экономической наукой пока не обнаружено. это мы почитали оптимистическое бубубу зампреда сбера александра попова о том как поживает рынок новостроек а поживает он занятно. практически каждый шестой проект из финанструемых сбером - в жёлтой зоне банковского риска. за год обращений за реструктуризацией кредитов стало на 47% больше. продажи квартир, по прогнозу сбера, сократятся на 10–15% и восстановления спроса в 2027 году банк не ожидает. банк реструктурирует кредиты, девелоперы поддерживают слабые проекты за счёт успешных. держим кулачки, чтобы успешные не закончились раньше слабых. и на фоне всей этой красоты сбер прогнозирует дальнейший рост цен на жильё. падать разрешено всему, кроме стоимости квадратного метра. доброе утро 🫶