ККИ | Контроль имущества Санкт-Петербурга

Совместно с ЦПЭИГИ приступили к освобождению территории от незаконной пристройки площадью 83 кв. м на Казанской улице. Участок использовался под нестационарный павильон общественного питания, однако после истечения срока договора он был расторгнут. Участок исключен из схемы НТО. Несмотря на уведомления, бывший арендатор не освободил территорию добровольно. После завершения демонтажа будет проведена претензионная работа по возмещению понесённых затрат. Работа по выявлению и пресечению нарушений продолжается.

Приступили к формированию Перечня объектов недвижимости, по которым налог на имущество организаций в 2027 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Подготовлен предварительный проект на основе данных об использовании и назначении объектов, а также результатов обследований. Ознакомиться с проектом и списком объектов для обследования можно на сайте ККИ. Срок проведения обследований — до 20 октября 2026 года. Собственники или пользователи объектов недвижимости, не согласные с включением объекта в предварительный перечень, вправе направить обращение в ККИ.

Прямой диалог с жителями 2 апреля в 19:00 Алексей Корабельников ответит на вопросы жителей в прямом эфире. Оставить вопрос можно уже сейчас: в комментариях под постом на странице Алексея Корабельникова ВК или по телефону: 246-79-49

Полуденный выстрел в Петропавловской крепости — традиция, не знающая выходных. Сегодня он прозвучал с особой миссией в честь 10-летия Комитета по контролю за имуществом. В церемонии приняли участие специалисты, работающие в ККИ с момента его основания. 10 лет — это даже не возраст, это характер. И главная наша сила — люди. 🟣Треть сотрудников работает с первого дня. 🟣Более половины — свыше пяти лет. Сплочённость, опыт и преемственность — основа наших результатов. За плечами сложные задачи и значимые решения. Впереди новые цели и достижения.

ККИ на Пятом Петербургском налоговом форуме Приняли участие в юбилейном Петербургском налоговом форуме, ключевыми темами которого стали налогообложение имущества и новые перспективы развития отрасли. Поделились опытом применения действующих механизмов и представили наши наработки по совершенствованию подходов к формированию Перечня объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости. Ключевые цифры: 🔴количество объектов в Перечне выросло с 6 тыс. до более 9 тыс.; 🔴ежегодно обследуется свыше 17 тыс. объектов. Новые подходы, которые мы внедряем, направлены на повышение точности расчетов, прозрачность процедур и, как следствие, эффективность налогового администрирования в целом.

❤️Провели рейд у метро «Озерки» — пресекли незаконную торговлю ананасами, клубникой и зеленью. В ходе проверки изъято более 45,5 кг продукции, реализуемой без разрешения. Земельный участок освобожден от стихийного торгового лотка. Продолжаем наводить порядок на улицах города. Если вы заметили подобные нарушения — сообщайте. Вместе сделаем наш город чище и безопаснее!

+5

Город принимает новые предложения для проекта «Формирование комфортной городской среды». Называйте территории, которые на ваш взгляд нужно благоустроить – это можно сделать до 26 марта на сайте: zagorodsreda.gosuslugi.ru. Парки, пляжи, скверы, набережные – выбор делают жители. Поступившие предложения будут учтены при формировании списка объектов для Всероссийского голосования. Пространства, которые выберете вы, будут благоустроены. Подписывайтесь на мой канал в MAX

За февраль освободили 43 незаконно занятых помещений общей площадью порядка 5 тыс. кв.м. Большинство пользователей — 38 из 43 — освободили помещения добровольно после получения предписаний ККИ. В отношении 5 объектов применялись принудительные меры. Среди освобождённых помещений: 🔴13 — использовались после окончания срока аренды; 🔴30 — занимались без оформления договоров. В числе освобождённых — помещения, ранее использовавшиеся под жильё и хозяйственные нужды. Все помещения освобождены, опечатаны и переданы в районные жилищные агентства на ответственное хранение.

На Кронверкском проспекте освобождаем земельный участок от незаконной пристройки Ранее участок находился в аренде, но по истечении срока действия договор был расторгнут. Бывший арендатор не предпринял мер по добровольному освобождению участка. В связи с этим проведён принудительный демонтаж незаконной пристройки, встроенной в фасад здания (ранее здесь располагался ресторан). В настоящее время продолжаются работы по демонтажу фундамента. ❗️В ходе работ также выявлено ненадлежащее состояние фасада здания. Арендатор также неоднократно попадал в поле зрения Государственной жилищной инспекции. Инспекция выдавала предписания о приведении фасада в соответствие с проектной документацией, однако они не были исполнены. В отношении арендатора составлены протоколы об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, назначены административные штрафы на общую сумму 60 000 рублей. После завершения демонтажа ККИ будет проведена претензионная работа по возмещению средств, затраченных на демонтаж. Информация также направлена в КГА, КГИОП и администрацию Петроградского района для принятия дальнейших мер. Работа по выявлению и пресечению нарушений земельного и градостроительного законодательства продолжается.

Накануне Международного женского дня и в праздничные дни провели рейды по пресечению несанкционированной торговли цветами. В предпраздничный период стихийные точки продажи традиционно активизируются, поэтому особое внимание уделили местам интенсивного пешеходного трафика. 📍Проверки прошли более чем у 10 станций метрополитена, среди них: «Проспект Просвещения», «Ломоносовская», «Комендантский проспект», «Приморская», «Ленинский проспект», «Удельная», «Купчино», «Академическая», «Рыбацкое», «Московская», «Озерки», «Улица Дыбенко». ☑️По результатам рейдов освобождено порядка 30 земельных участков от несанкционированной торговли. Рейды по выявлению и пресечению незаконной торговли будут продолжены.

Дорогие женщины! От всей души поздравляем вас с 8 Марта — праздником весны, красоты и вдохновения! Пусть этот день подарит вам море радости, искренние улыбки близких и приятные сюрпризы. Пусть в вашей жизни всегда будет место для новых возможностей, ярких идей и уверенных побед. Желаем вам крепкого здоровья, гармонии, душевного тепла и неиссякаемой энергии для воплощения самых смелых планов. Пусть рядом всегда будут люди, чья поддержка вдохновляет, а каждый новый день приносит радость и свет. С праздником весны! С 8 Марта! 🌸

Частично снесённый ТЦ у Приморской должны убрать к середине апреля ГАТИ переоформила ордер вокруг торгового комплекса у станции метро «Приморская», снос которого приостановили прошлым летом из-за иска бывшего арендатора земли. Теперь за состояние ограждения отвечает ЗАО «Союз-Инвест» вместо учреждения Комитета по контролю за имуществом. И это не единственная обязанность нового заказчика. По ранее заключенному с ККИ соглашению бывший арендатор обязался самостоятельно снести комплекс через 1 месяц после получения всех необходимых документов для работ. Ордер является финальным этапом в этой процедуре. Срок действия ордера – с 5 марта по 20 апреля 2026 года. В рамках действия документа подрядная организация должна не только с соблюдением всех мер безопасности снести остатки ТЦ, но и восстановить нарушенное благоустройство. Подписывайтесь на ГАТИ в MAX

Силами ЦПЭИГИ проведены мероприятия по освобождению земельного участка на Инженерной улице от незаконно размещенного объекта — пристройки к зданию. Ранее в отношении указанной территории действовал договор на размещение нестационарного торгового объекта. В связи с истечением срока его действия договор был расторгнут. Однако после прекращения договорных отношений объект демонтирован не был. Кроме того, бывший арендатор осуществил переоборудование фасада здания без предусмотренных законодательством согласований: выполнена облицовка плиткой, размещены инженерные коммуникации, оборудованы незаконные входные группы. В целях пресечения нарушений информация направлена коллегам по подведомственности — в ГАТИ, КГА, администрацию Центрального района Санкт-Петербурга и КГИОП. Для сохранения облика исторической части Петербурга ГАТИ уже подготовила документы для объявления предостережения собственникам здания. Если в ближайшее время фасад не будет приведен в порядок, инспекторы применят иные меры воздействия. Работа по пресечению нарушений земельного и градостроительного законодательства продолжается.

Нашей рейдовой бригадой проведено очередное мероприятие по ликвидации несанкционированной торговли возле станции метро «Старая Деревня». В ходе проверки пресечена незаконная реализация овощей и фруктов без соответствующих разрешительных документов. Территория приведена в порядок, обеспечено свободное и безопасное передвижение граждан. Изъято 95 кг продукции, которая направлена на склад временного хранения в установленном порядке. Работа по пресечению незаконной торговли будет продолжена.

Наводим порядок в Петербурге: итоги рейдов за январь и февраль Ключевые результаты: ✔️40 нарушений пресечено; ✔️Демонтированы незаконные точки с овощами и фруктами, незаконные павильоны, киоски, силомеры и незаконные автосервисы; ✔️Незаконная уличная торговля пресечена вблизи станций метро «Пионерская», «Старая Деревня», «Комендантский проспект», «Проспект Ветеранов», «Чёрная Речка», «Проспект Просвещения», «Невский проспект», «Удельная»; ✔️Изъято более полутонны фруктов и овощей. ⚡️ Основные точки, где убрали киоски и павильоны: улицах Типанова, Олеко Дундича, Маршала Захарова, Бабушкина, Автобусной и Мичуринской, а также на проспекте Энтузиастов и Дальневосточном проспекте. В зимний период активность незаконных торговцев традиционно снижается по сравнению с тёплым временем года. Тем не менее контроль за использованием городских территорий осуществляется ежедневно.

С 1 марта вступили в силу изменения в статью 44 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». Теперь ответственность предусмотрена не только для продавца, но и для лица, незаконно разместившего НТО без заключенного договора. Изменения инициированы ККИ по итогам анализа практики за 2022–2025 годы: более 50% привлечённых к ответственности лиц — это арендаторы и субарендаторы, которые осуществляли торговлю в НТО, размещённых без оформленного в установленном порядке договора, при этом сами объекты ими не размещались.

Председателем Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга назначен Михаил Сергеев. Постановление о назначении подписал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов. Желаем Михаилу Сергееву уверенной и результативной работы на новом посту. Убеждены, что в командной работе мы обеспечим эффективное выполнение всех задач, стоящих перед ККИ, и дальнейшее развитие системной деятельности.

С 2015 года в России 27 февраля отмечается День сил специальных операций — профессиональный праздник, установленный Указом Президента Российской Федерации. Сегодня мы чествуем военнослужащих, для которых мужество, выдержка и высочайший профессионализм — не просто слова, а ежедневная служба. Силы специальных операций — это сплочённость, точность, ответственность за результат и безусловная преданность долгу. Благодарим за верность присяге, готовность действовать в самых сложных условиях и служение интересам страны.

Совместно с ЦПЭИГИ приступили к демонтажу самостроя в охранной зоне на Выборгском шоссе. Двухэтажное строение площадью застройки 611,1 кв. м признано самовольной постройкой решением Арбитражного суда. Территория предназначена для индивидуального жилого строительства, но фактически использовалась для продажи и ремонта мотоциклов. Разрешения на строительство не было, ввод в эксплуатацию не оформлен. Эксплуатация объекта создавала угрозу жизни и здоровью граждан. Участок расположен в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, вблизи Шуваловского кладбища. Проверка показала грубые нарушения градостроительных требований: застройка заняла 45% участка при допустимых 15%, не соблюден минимальный отступ от «красной линии». Судебное решение не было исполнено в установленный срок. В связи с этим ККИ приступил к принудительному демонтажу. Расходы города на снос будут взысканы с собственника в установленном порядке. Работа по выявлению и пресечению самовольного строительства продолжается.

Поздравляем с Днём защитника Отечества! Этот день — символ мужества и ответственности перед Родиной и семьёй. Он напоминает, что сила России — в единстве её многонационального народа и уважении к общей истории. Мы помним подвиг ветеранов и чтим всех, кто в разные годы защищал рубежи страны. Сегодняшние защитники достойно продолжают дело предков. Желаем мира, добра, крепкого здоровья и уверенности в будущем! С праздником!