ККИ | Контроль имущества Санкт-Петербурга

После решения суда об отказе бывшему арендатору в исковых требованиях и отмене обеспечительных мер, запрещавших демонтаж павильона, которое было опубликовано 18.02.2026, собственник объекта обратился с ходатайством о добровольном освобождении участка. По итогам рассмотрения ходатайства достигнуто соглашение и подписана двусторонняя дорожная карта (план мероприятий), предусматривающая поэтапный демонтаж объекта. На первом этапе бывшему арендатору необходимо оформить установленную разрешительную документацию для проведения работ. После получения документов он обязуется осуществить демонтаж павильона в течение одного месяца. В рамках соглашения также закреплена обязанность обеспечить безопасность при проведении работ и соблюдение всех действующих норм — с учётом интересов жителей города. Контроль за исполнением обязательств в установленные сроки будет осуществляться ККИ.

Незаконная автостоянка на Богатырском проспекте будет ликвидирована Совместно с ЦПЭИГИ освобождаем земельный участок площадью более 3,5 тыс. кв.м от незаконно размещённой автостоянки. Проверка показала, что территория использовалась без действующих правоустанавливающих документов. Ранее участок был предоставлен в аренду под открытую охраняемую стоянку, однако договор прекратил действие из-за ликвидации юридического лица. Несмотря на уведомления о необходимости добровольно освободить землю, требования ККИ были проигнорированы, и участок продолжал использоваться в коммерческих целях. В связи с этим начаты работы по принудительному освобождению территории. ККИ системно пресекает незаконное использование городской земли: 🟣в 2025 году освобождено 40 участков (около 240 тыс. кв.м), использовавшихся под платные парковки; 🟣с начала 2026 года — уже 9 участков общей площадью свыше 22 тыс. кв.м. Фото/Видео

+2

Продолжаем подводить итоги работы за 2025 год. Ранее мы рассказывали о результатах по созданию условий для развития зеленого каркаса города. Следующее ключевое направление — оптимизация городского пространства. За год пресечено незаконное использование 2 133 объектов недвижимости. Продолжена системная работа по демонтажу незаконных нестационарных торговых объектов (НТО). Демонтировано 125 НТО, исключённых из Схемы размещения и не имеющих действующих договоров аренды. Проведена работа по освобождению земель от крупноформатных НТО и выстроен системный порядок проведения таких мероприятий: освобождено 12 участков. За прошедший год осуществлён снос 10 самовольно возведённых объектов капитального строительства. Приведено в первоначальный вид 6 объектов недвижимости. Среди ярких примеров: 🔘освобождение берега Галерной гавани площадью почти 10 тыс. кв. м для дальнейшего благоустройства; 🔘освобождение от НТО участка на берегу Финского залива с включением территории в общественную пляжную зону, а также от НТО на Южной дороге; 🔘освобождение от незаконных киосков территории вблизи Спаса на Крови; 🔘освобождение от незаконных киосков территории Апраксина Двора. 🔘одним из крупнейших демонтированных объектов стал незаконный спортивный комплекс «СпортПалас».

Наводим порядок в Колпинском районе Специалистами ККИ выявлены помещения на улице Коммунаров, которые использовались без правовых оснований под швейное производство, подсобные нужды и пункт выдачи заказов. Ранее объект нежилого фонда был предоставлен городом юридическому лицу по договору аренды для использования в нежилых целях, однако договор аренды был расторгнут по решению суда. По результатам обследования выявлены нарушения: несоответствие планировки учетной документации, изменение границ объекта и использование помещений без правоустанавливающих документов. Предпринимателям был предоставлен срок для добровольного освобождения помещений, но законные требования были проигнорированы. В связи с этим ККИ приступил к принудительному выселению. Поскольку внутри находятся тяжелые швейные станки, используем манипулятор. Техника поможет оперативно освободить помещения и вернуть их в законное владение города

Суд отказал бывшему арендатору земельного участка у метро «Приморская» и отменил обеспечительные меры, запрещающие демонтаж павильона Состоялось судебное заседание по делу № А56-70287/2025 по иску бывшего арендатора земельного участка о признании незаконными действий, направленных на принудительный демонтаж торгового павильона, расположенного у станции метро «Приморская». Рассмотрев доводы сторон, суд пришёл к выводу об отсутствии оснований для дальнейшего действия обеспечительных мер и удовлетворил ходатайство Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга о снятии временного запрета на демонтаж. В настоящее время ККИ ожидает опубликования судебного акта. В случае отказа бывшим арендатором от добровольного демонтажа павильона город обеспечит проведение работ в принудительном порядке в рамках предоставленных полномочий.

+2

Подвели итоги работы за 2025 год. Зеленая повестка 🌱 Одно из ключевых направлений деятельности Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга — создание условий для развития зеленого каркаса города. 🟣В 2025 году принят Закон Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон «О зеленых насаждениях общего пользования» (ЗНОП)». Площадь зеленых зон во всех 18 районах города увеличена на 292 гектара. 🟣Продолжена практика включения в ЗНОП территорий, освобожденных от незаконных объектов. Среди ярких примеров: ☑️Гаккелевская улица — на месте снесённого ТЦ «Лидер» выполняется проектирование на благоустройство. Объект стал победителем проекта «Твой бюджет — 2025». ☑️Улица Одоевского — на месте снесённого НТО благоустройство и ремонт газона будут выполнены уже в этом году, посадки зелёных насаждений запланированы на 2027 год. ☑️Колпино — на месте снесённого ТЦ «Нева» уже создано общественное пространство с фонтанным комплексом «Парк поколений». Подробнее — в наших карточках.

На Мичуринской улице совместно с ЦПЭИГИ приступили к освобождению земельного участка площадью 108 кв. м. На территории незаконно размещался павильон с объектом общественного питания, а также секция по реализации табачных изделий и пункты выдачи товаров. Ранее в отношении участка действовал договор аренды, который впоследствии был расторгнут. Пользователям было вручено уведомление о необходимости добровольного освобождения участка с предоставлением срока для демонтажа. Требования выполнены не были. В связи с этим начат принудительный демонтаж. Судебных запретов на проведение работ нет. Кроме того, в отношении владельца объекта будет проведена работа по возмещению расходов на демонтаж.

+4

Сегодня мы вспоминаем основателя нашего города – Петра Первого. 8 февраля 1725 года он ушёл из жизни. При нём Россия стала Империей. Величие Петра проявилось в создании военного флота, развитии промышленности, науки, образования. Он определил курс нашей страны на столетия вперёд. Петербург строился благодаря силе воли Петра Великого. Красота нашего родного города, его культура и традиции – заслуга Императора. Деятельность Петра Первого навсегда останется в истории примером служения России. Петербург хранит память о своём основателе.

Провели коллегию Комитета по контролю за имуществом (ККИ): подвели итоги работы за 2025 год, определили приоритетные задачи на 2026 год. 👇Итоги по направлениям: Создание условий для добросовестной конкуренции и увеличение доходов бюджета 🔘обследовано > 30,7 тыс. объектов городского имущества. 🔘пресечено незаконное использование 2 133 объектов недвижимости общей площадью около 1,5 млн кв. м, в том числе 12 земельных участков освобождено от крупноформатных нестационарных торговых объектов (НТО) общей площадью > 9 тыс. кв. м. 🔘снесено 10 самовольных объектов капитального строительства общей площадью около 5 тыс. кв.м, еще 6 объектов площадью > 3 тыс. кв. м. приведено в первоначальный вид. 🔘проведено 377 рейдовых мероприятий, направленных на пресечение незаконной торговли. Изъято > 13 тонн нелегальной продукции. 🔘 в Перечень объектов, налоговая база по которым определяется по кадастровой стоимости, включено 9 162 объекта. Ориентировочная сумма к уплате налога на имущество, подлежащая уплате в бюджет составляет более 26,5 млрд руб. 🔘совместно с УФНС по СПб проведены контрольные мероприятия в отношении 4 тыс. земельных участков с признаками занижения налоговых ставок, включая земли сельскохозяйственного назначения и участки под строительство жилья. В результате произведены доначисления земельного налога, что обеспечило дополнительные поступления в бюджет в размере 300 млн руб. Содействие улучшению качества городской среды 🔘Принят Закон Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон «О зеленых насаждениях общего пользования» (ЗНОП): площадь зеленых зон во всех 18 районах города увеличена на 292 га, а за 2016–2025 гг площадь территорий ЗНОП выросла на 1100 га. 🔘 Продолжили практику включения в ЗНОП территорий, освобожденных от незаконных объектов. Ключевые объекты 2025 года: 🔘освобождение берега Галерной гавани площадью почти 10 тыс. кв. м для дальнейшего благоустройства; 🔘 освобождение от НТО участка на берегу Финского залива с включением территории в общественную пляжную зону, а также от НТО на Южной дороге; 🔘освобождение от незаконных киосков территории вблизи Спаса на Крови; 🔘освобождение от незаконных киосков территории Апраксина Двора. 🔘одним из крупнейших демонтированных объектов стал незаконный спортивный комплекс «СпортПалас». Приоритеты на 2026 год 🟣защита имущественных интересов Санкт-Петербурга 🟣совершенствование контрольных функций 🟣создание условий для развития зеленого каркаса города 🟣повышение прозрачности и цифровизация процедур.

За январь освободили 40 незаконно занятых помещений общей площадью более 3 тыс. кв.м. Большинство пользователей — 38 из 40 — освободили помещения добровольно после получения предписаний ККИ. В отношении 2 объектов применялись принудительные меры. Среди освобождённых помещений: 🔴6 — использовались после окончания срока аренды; 🔴34 — занимались без оформления договоров. В числе объектов — мини-отели, мастерские, офисы, а также площади, ранее использовавшиеся под жильё и хозяйственные нужды. Все помещения освобождены, опечатаны и переданы в районные жилищные агентства на ответственное хранение. 📎В 2025 году от незаконного использования было освобождено порядка 36 тыс. кв.м нежилого фонда.

Показываем, как сегодня выглядит территория на Южной дороге после демонтажа незаконного ресторанного комплекса.

Продолжаем работы на проспекте Энтузиастов. После вывоза имущества перешли к следующему этапу — демонтажу незаконно установленного павильона. На месте работает тяжёлая техника, ведётся разбор конструкций и вывоз строительных материалов.

Совместно с ЦПЭИГИ приступили к освобождению территории площадью около 3 тыс. кв. м от незаконно размещённых объектов на Дальневосточном проспекте. Ранее территория предоставлялась в аренду для размещения автостоянок, объектов торговли, автосервиса, производственной и складской деятельности. После окончания договора арендатор был уведомлён о необходимости освободить участок, однако требования были проигнорированы. В настоящее время инициирована процедура принудительного демонтажа незаконных объектов. Расходы на демонтаж будут взысканы с бывшего арендатора в судебном порядке. Работа проводится в рамках системной деятельности ККИ по предотвращению несанкционированного использования городских территорий и обеспечению законности в сфере имущественных отношений.

На проспекте Энтузиастов совместно с ЦПЭИГИ приступили к освобождению земельного участка площадью 226 кв. м. На территории незаконно размещался павильон с двумя объектами общественного питания. Договор аренды был расторгнут 22 августа 2025 года. Ранее пользователям было вручено уведомление о необходимости добровольного освобождения участка и предоставлен срок для демонтажа. Однако требования исполнены не были. В связи с этим начат принудительный демонтаж. Судебных запретов на проведение демонтажных работ нет. Предприниматели уже привлечены к административной ответственности по статье 44 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 (за торговлю в неустановленных местах). Кроме того, в отношении владельца объекта будет проведена работа по возмещению расходов на демонтаж.

Александр Беглов: Новый федеральный закон о регулировании нестационарной торговли позволит Петербургу усилить борьбу с незаконными НТО Об этом губернатор Александр Беглов заявил в связи с принятием Государственной Думой в третьем окончательном чтении проекта федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и одобрением его Советом Федерации. Законопроект направлен на упорядочение размещения нестационарных торговых объектов, в том числе расположенных на земельных участках, находящихся в частной собственности. Одним из инициаторов предложенного законопроекта выступило Правительство Санкт‑Петербурга. «В Петербурге мы регулярно сталкивались с ситуациями, когда нестационарные торговые объекты на частных земельных участках размещались с нарушением санитарных норм, требований благоустройства и правил землепользования... 🔎 Подробнее на Официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга

27 января 1944 года — день, когда Ленинград был полностью освобождён от фашистской блокады, продолжавшейся 872 дня. Жители города с невероятным мужеством пережили голод, холод и бесконечные обстрелы. Несмотря на все испытания, их сила духа осталась непоколебимой. Стойкость и самоотверженность ленинградцев навсегда стали символом героизма и веры в победу. В этот день мы с благодарностью вспоминаем всех, кто выстоял и погиб в годы блокады, кто защищал родной город. Пусть над Ленинградом всегда будет мирное небо, а память о подвиге его жителей живёт в наших сердцах.

Приняли участие в церемонии возложения цветов на Пискарёвском мемориальном кладбище, посвящённой 83-й годовщине прорыва блокады Ленинграда в годы Великой Отечественной войны 1941–1945 годов, а также шестой годовщине открытия мемориальной плиты «В память о подвиге финансистов, самоотверженно трудившихся в осаждённом Ленинграде и сражавшихся на фронтах Великой Отечественной войны». Склоняем головы перед мужеством и стойкостью защитников и жителей блокадного Ленинграда. Память о подвиге героев навсегда останется в наших сердцах.

В связи с обсуждением данного вопроса в средствах массовой информации и повышенным общественным вниманием к объекту у станции метро «Приморская» считаем важным еще раз обозначить свою позицию. Демонтаж был инициирован на законных основаниях — в связи с прекращением права аренды и отказом освободить участок добровольно. Несмотря на введённые судом обеспечительные меры и отказы в их снятии, мы продолжаем действовать строго в правовом поле, используя все предусмотренные законом механизмы защиты публичных интересов. Отметим, что с пользователями объекта была проведена предварительная работа и зафиксирован план мероприятий, однако бывший арендатор свои обязательства не выполнил. Наша позиция принципиальна и неизменна: мы будем настаивать на скорейшем и законном разрешении ситуации для недопущения возможных негативных последствий и восстановления порядка в использовании городской земли. Подробнее о ситуации — в репортаже телеканала «78». Подписывайтесь на ККИ в МАХ - видео загружается моментально.

В Пушкинском и Приморском районах Петербурга проводим демонтаж двух незаконных торговых павильонов. Работы ведутся на Леонтьевской и Автобусной улицах. Павильоны занимали 130 кв. м городской территории без правовых оснований. Ранее специалисты ККИ провели проверки и вручили пользователям объектов уведомления о необходимости добровольного освобождения участков, но требования выполнены не были. В одном из павильонов оказывались услуги общественного питания, в другом торговля велась с нарушениями, в том числе правил продажи алкогольной и никотинсодержащей продукции. В отношении предпринимателей возбуждены административные производства по статье 44 Закона Санкт-Петербурга (№ 273-70), предусматривающей ответственность за торговлю в неустаноленных местах. Также будет проведена претензионная и судебная работа по возмещению расходов города на демонтаж.

83 года назад, в январе 1943 года, в результате операции «Искра» была прорвана блокада Ленинграда. Сквозь огонь и лёд, ценой невероятных усилий и жертв, защитники города сумели сделать невозможное — восстановить сухопутную связь со страной, вернуть людям надежду на жизнь и приблизить долгожданное освобождение от фашистского кольца. Сегодня Петербург склоняет голову в память о мужестве и стойкости ленинградцев. Подвиг жителей и защитников города навсегда останется в нашей истории. Помним. Чтим.