Знаете, что собственники продают готовые квартиры дешевле, чем застройщики? Две одинаковые квартиры в только что сданном доме. Одну продает собственник. Вторую застройщик. Разница в цене примерно процентов 20, а порой и больше. Почему так происходит? Многие покупали квартиры на этапе строительства, когда цены были значительно ниже. Кто-то рассчитывал заработать на перепродаже, кто-то просто решил изменить планы. Девелоперы не спешат снижать цены. Вместо этого предлагают рассрочки, льготные условия кредитования и различные акции. У частного продавца таких инструментов нет. Зато есть возможность снизить цену и быстрее найти покупателя. Поэтому готовая квартира от собственника может стоить значительно дешевле такой же готовой квартиры от застройщика в том же доме. При этом покупатель получает уже готовую квартиру, без ожидания окончания строительства и связанных с ним рисков. Разница может составлять несколько миллионов рублей. И платить их только за то, что квартиру продаёт непосредственно застройщик, совершенно необязательно. @KaterinaDyachenko #риэлтор