РИЭЛТОР ЭТО НЕ ТОЛЬКО О НЕДВИЖИМОСТИ

Квартиру забрали для государственных нужд, дали другую, а при продаже новой потребовали налог. Допустим, человек прожил в своей квартире 15 лет. Потом дом или участок понадобился государству, квартиру изъяли, а взамен предоставили другую. Через год человек решил новое жильё продать. И тут возникает проблема. Старой квартирой он владел 15 лет, а новой всего год. Поэтому при продаже новой квартиры может возникнуть обязанность заплатить НДФЛ. 1 октября правительство внесло в Госдуму законопроект, который предлагает изменить порядок расчёта срока владения. Если квартиру изъяли для государственных или муниципальных нужд и предоставили взамен другую, срок владения старым жильём будут прибавлять к сроку владения новым. В нашем примере получится не один год, а 16 лет. И при соблюдении остальных условий налог с продажи платить не придётся. Для московской реновации похожее правило уже существует. Теперь его предлагают распространить на другие случаи принудительного изъятия недвижимости. Расселение аварийного жилья эта поправка не затрагивает. Пока это только законопроект, а не действующий закон. Получается, государство хочет устранить ситуацию, когда человек вынужденно меняет квартиру и из-за этого теряет право на налоговую льготу. @KaterinaDyachenko #риэлтор #москва #недвижимость #налоги