РИЭЛТОР ЭТО НЕ ТОЛЬКО О НЕДВИЖИМОСТИ

ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ НЕДЕЛИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 7 - 11 СЕНТЯБРЯ Банки ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. После серии снижений регулятор впервые взял паузу. Быстрого удешевления ипотеки пока не будет. При этом ипотечный рынок оживает: за январь-август банки выдали 2,91 трлн рублей, на 32,5% больше, чем год назад. В августе выдачи выросли ещё на 4,7% к июлю. Вторичный рынок Спрос на московскую вторичку в августе вырос на 11% за год. Медианный срок продажи сократился с 61 до 42 дней. Но быстро уходят не все квартиры. Хороший ремонт, современная мебель и адекватная цена снова имеют значение. Переоценённые объекты по-прежнему стоят. Новостройки Застройщики стали осторожнее. В августе на рынок вывели на 22% меньше новых многоквартирных домов, чем год назад. А сроки строительства теперь изначально закладывают в среднем на 3-5 месяцев дольше. Параллельно растёт «новая вторичка». В Москве квартиры в домах 2020-2026 годов уже занимают около 30% предложения и в среднем стоят на 10,4% дешевле, чем жильё у застройщиков. Законодательство В Госдуму внесли законопроект об ипотечных каникулах для тех, кого уволили из-за ликвидации компании или сокращения штата. Предлагаемый срок каникул - до шести месяцев. Главный итог недели: ставка не снизилась, но рынок уже начал двигаться. Покупатели возвращаются, вторичка ускоряется, а застройщикам становится всё сложнее продавать прежними методами. @KaterinaDyachenko #риэлтор #недвижимость #ипотека #москва