Решили самостоятельно купить квартиру? Сохраняйте этот пост. Первые выводы можно сделать, изучив выписку из ЕГРН и проверив открытые источники. Если речь идет лишь о регистрации сделки, список будет довольно коротким. Но если покупатель хочет действительно проверить юридическую чистоту квартиры и продавца, документов понадобится значительно больше. 1. Выписка из ЕГРН. 2. Отчет из БКИ, чтобы оценить кредитную нагрузку продавца и наличие просрочек. 3. Справки из психо- и наркодиспансера с освидетельствованием врачей. 4. Документы-основания. 5. Выписка об остатке материнского капитала. 6. Если объект приобретался в ипотеку, справка о полном погашении кредита или остатке долга. 7. Справка по форме 15 из МФЦ (ЗАГС). Если продавец состоял в браке на момент покупки, согласие супруга на продажу. 1. Справка по форме № 9 (справка о составе семьи). Документ, который подтверждает, кто зарегистрирован в жилом помещении на текущий момент, а также иногда содержит сведения о людях, которые ранее были сняты с регистрационного учета. 2. Данные супруга/супруги, чтобы проверить суды, банкротство и долги. 3. Выписка из домовой книги и справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и капремонта. 4. Для некоторых категорий граждан выписка из реестра повесток. И это не все документы, необходимые для проверки юридической чистоты объекта недвижимости. О некоторых мы не говорим вслух. Иногда один документ или одна найденная деталь полностью меняют картину сделки. Поэтому список документов никогда не бывает одинаковым для всех квартир. Он зависит от истории объекта, продавца и оснований возникновения права собственности. @KaterinaDyachenko #риэлтор