РИЭЛТОР ЭТО НЕ ТОЛЬКО О НЕДВИЖИМОСТИ

Новостройки Москвы подешевели. Средняя цена квадратного метра в Старой Москве снизилась за два месяца примерно на 1%. В июне метр в среднем стоил 913,3 тысячи рублей. в июле: 907,2 тысячи, в августе: 905,4 тысячи. Но радоваться рано. Это средняя цена по всем новостройкам Старой Москвы сразу включая комфорт, бизнес, премиум и элитные проекты. В нутри самих классов квартиры продолжают дорожать: - комфорт: 445 тысяч за метр, +17% за год; - бизнес: 642 тысячи, +14%; - премиум: около 1,2 млн; - элитные: больше 3 млн за метр, +11% за год. Как же тогда снизилась средняя цена? В продаже стало больше относительно недорогих массовых проектов и меньше премиальных и элитных. Дорогих квартир в расчёте стало меньше, поэтому средняя цифра снизилась. Сами квартиры дешевле не стали. А покупатели тем временем «уходят» из Москвы. 40% тех, кто искал массовую новостройку в столице, в итоге переключились на ближайшее Подмосковье. Так что цены снизились только в таблицах аналитиков. Для покупателя московские новостройки дешевле не стали и вряд ли станут. Сами застройщики говорят, что будут продавать меньше, но дороже. Вот такая арифметика. @KaterinaDyachenko #риэлтор #москва #новостройки