Купить старую хрущёвку, дождаться сноса и получить новую квартиру. Вполне себе выгодная инвестиция. Уверены? Продавцы хрущевок всё понимают и стоимость квартиры в еще непостроенном доме включают в цену реновационной пятиэтажки. Росеестр тоже не дурак. Стоимость кадастровую в развалюхе практически сравнял с тем, что еще в проекте. За год квадратный метр в московских домах под снос подорожал на 36%. Для сравнения: вторичка Москвы в целом выросла примерно на 7%. Сейчас метр в таком доме стоит в среднем 434 тысячи рублей. Это даже дороже средней московской вторички. 87% квартир под реновацию выставлены выше рынка. Средняя переплата составляет 1,9 млн рублей. Покупатель заранее оплачивает и будущие дополнительные метры, и ожидание переезда, и надежду на удачное расположение нового дома. При этом качество домов по реновации, мягко говоря, нередко вызывает вопросы. Реновация действительно может оказаться выгодной, но только если эту выгоду вам не продали заранее. @KaterinaDyachenko #риэлтор #реновация