Дом и Я-Риелтор.

25 сентября отмечают день памяти писателя ⬇️ Дом и Я-Риелтор

Все импортные витамины подорожают в России с 1 октября. Власти ввели пошлины 35% на все полезные добавки из недружественных стран, пишут Известия. Рост цен ударит по самым популярным у россиян витаминам вроде магния, кальция, витамина С и другим от производителей из США и ЕС 📢 Прямой Эфир

Доброе утро Доброе и Я-Риелтор

Хорошего вечера и сладких снов господа Дом и Я-Риелтор

Грейс Джонс Дом и Я-Риелтор

+4

NASA опубликовало одни из самых чётких и детализированных изображений галактик, когда-либо полученных. На них можно рассмотреть структуру спиральных рукавов, яркие области рождения новых звёзд и гигантские облака космической пыли. Наблюдая галактики в разных диапазонах длин волн, астрономы могут заглядывать сквозь плотные облака межзвёздного газа, прослеживать процессы звездообразования и изучать, как галактики меняются на протяжении миллиардов лет. Каждый такой снимок — не просто впечатляющее изображение космоса, а источник новых данных о том, как устроена и развивается Вселенная. И одновременно напоминание о масштабах, которые человеческому воображению почти невозможно охватить. Дом и Я-Риелтор

С пятницей друзья🍂🍁

⚡️РИА Новости удалило статью Александра Носовича «Россию ждет ещё одна СВО. Она будет очень короткой», речь в которой шла о том, что следующей целью денацификации и демилитаризации станет Литва.

Максим Шевченко рассказал, чем закончится СВО: https://youtu.be/x9OAUrlzNvg?si=00EBq9l_Yx0ktEVW Дом и Я-Риелтор

#такиеновости Массовое банкротство застройщиков началось в России, пишут Известия. Отечественные девелоперы продолжают искренне удивляться тому, что у населения внезапно закончились свободные почки для залога, а продавать бетонные метры по цене средневековых замков под процент, напоминающий температуру кипения, становится всё сложнее. Пока застройщики коллекционируют многомиллионные штрафы за многолетние задержки ключей и грустно смотрят на каждую вторую пустую квартиру, государство решило окончательно добить этот праздник жизни тонким реформированием «Семейной ипотеки». Теперь, чтобы получить заветную скидку на бетонную коробку с окнами на промзону, молодым парам нужно не просто работать, а ударно перевыполнять демографический план, ведь с одним или двумя детьми ежемесячный платёж по кредиту начинает превышать годовой бюджет небольшого европейского государства. В итоге строительная отрасль стройными рядами отправляется штурмовать суды с заявлениями о банкротстве, а обычные граждане могут вздохнуть с облегчением: квартирный вопрос для них закрыт окончательно и бесповоротно, ведь арендовать жильё или просто мечтать о нём — намного дешевле, чем пытаться выжить в этой ипотечной лотерее.

https://youtu.be/VV43kizGC4A?si=YJKMYtdpMM4fTAFE Дом и Я-Риелтор

Выборы закончились, пора приступать к дойке населения: "ЦБ порекомендует банкам усилить проверку источника наличных у клиентов" За сегодня и вчера уже столько ограничений напринимали, и столько и везде заявили о поднятии и введении новых цен, что диву даешься, может к концу недели и крепостное право вернут

"Всякий раз, как я слышу или читаю политические выступления тех, кто нами руководит, я с ужасом обнаруживаю, что в них нет ни единого человеческого слова. Вечно одни и те же фразы, повторяющие одну и ту же ложь. И если люди к этому привыкают, если народ еще не растерзал марионеток, это, по моему убеждению, доказывает только одно: люди ни в грош не ставят свое правительство и превращают в игру — да-да, именно в игру — немалую часть своей жизни и своих так называемых жизненных интересов." © Альбер Камю, (1913-1960) Дом и Я-Риелтор

Дом и Я-Риелтор

⚡️Разъяснение Минфина Семейную ипотеку под 6% можно будет получить и с одним ребёнком, но придётся оплатить половину жилья — изучили решение Минфина по программе 🟠Взнос 50% даёт ставку не выше 6% В документе предусмотрено исключение из новой шкалы ставок: если оплатить не менее половины стоимости жилья, можно получить до 6% независимо от количества детей и региона. В оплату можно включить маткапитал и предусмотренную правилами финансовую помощь. 🟠Если в течение года снизить остаток долга до 50% стоимости жилья или меньше, ставка тоже устанавливается на уровне не выше 6% Снижение применяется после очередной даты платежа, следующей за выполнением условия. 🟠В ипотечной квартире придётся прописаться С 271-го дня после регистрации права собственности у заёмщика должна быть регистрация по месту жительства в приобретённом жилье. Сохранять её нужно до истечения пяти лет с даты выдачи кредита. Подтверждать — ежегодно. За нарушение банк сможет повысить ставку. 🟠Если родился ещё ребёнок, то ставку пересчитают В договоре должен быть предусмотрен переход на соответствующую ставку после предоставления подтверждающих документов. Изменение применяется со дня после очередного платежа по графику. 🟠Совершеннолетние дети тоже учитываются Для определения ставки и льготного лимита возраст остальных детей не ограничен. 🟠Для семей с ребёнком с инвалидностью — отдельные условия Они сохраняют право на программу и ставку не выше 6%. Требование о ребёнке младше семи лет на это основание не распространяется. 🟠После 15 лет ставка не становится произвольной Для новых договоров субсидирование ограничено 15 годами. Затем договор может предусматривать повышение ставки, но с потолком: меньшее из двух значений — первоначальная ставка плюс 4 п.п. либо ключевая на первое число месяца окончания льготного периода плюс 3 п.п. Для строительства частного дома по подряду во второй формуле — плюс 3,5 п.п. 🟠ИЖС под 6% как под строительство, так и для отдельных вариантов приобретения частного дома, включая покупку у застройщика с использованием эскроу. 🟠Из рассрочки можно перейти в семейную ипотеку Кредит должен полностью закрыть обязательства по оплате рассрочки. По общему правилу право собственности на момент заключения кредитного договора ещё не должно быть зарегистрировано. Для договоров, заключённых до 30 сентября включительно, документ сохраняет субсидирование на весь срок. Отдельно стоит проверять условия последующего рефинансирования.

Ивановская область. Плёс Дом и Я-Риелтор

"Если ты не можешь прямо, откровенно, даже резко сказать другу все, что ты думаешь о нем, о его поступках, или выслушать от него такую же правду о себе, значит, вы не верите по-настоящему друг другу, не понимаете и не уважаете друг друга." Иван Александрович Гончаров Дом и Я-Риелтор

Массовое банкротство застройщиков началось в России, пишут Известия. Всего за 3 месяца число таких случаев взлетело более чем на 30%, до 1454 банкротств в сентябре, а по сравнению с прошлым годом — сразу на 41%. Среди причин — падение инвестиций, проблемы в экономике, обвал спроса из-за космических цен и неподъёмной ипотеки (застройщики не могут продать каждую вторую квартиру), рост стоимости строительства, налоги и накопившиеся многомиллионные штрафы за просрочку ввода жилья в эксплуатацию. Задержки с выдачами ключей доходят уже до нескольких лет. С 1 октября из-за реформы семейной ипотеки ситуация может стать только хуже. Семейная ипотека, позволявшая россиянам хоть как-то купить свою квартиру, перестанет быть массовой. Теперь она будет зависеть от количества детей. И если у семьи всего один или два ребёнка, то ставка и платежи за ипотеку для них вырастут в разы. Из-за этого своё жильё для молодой семьи станет окончательно недоступно, а застройщики потеряют ещё больше клиентов. @banki_oil

ПНН, НД «- Сколько раз в месяц выпиваете? - Все зависит от месяца. Иногда тридцать, иногда тридцать один. Бывает двадцать восемь, но это очень редко» Дом и Я-Риелтор

Трудные времена наступают. Финансовая система напряжена, вот‑вот треснет. Есть, конечно, кубышка ФНБ, но и она не бездонная. А ведь можно серьёзную экономию средств осуществить и вызвать не осуждение, а даже глубокое одобрение со стороны рядовых россиян. Прежде всего это касается сокращения поголовья иждивенцев, рассевшихся на народной шее. Взять, к примеру, учреждение на углу Охотного Ряда и Тверской. Ну зачем содержать там 450 ртов? Есть 5 фракций, во всех железная дисциплина: как старший скажет, так и будут жать кнопки. Вот и оставить там этих пятерых. У каждого по кнопке, ну и спикер — шестой, который трубку телефона к уху подносит, слушает, что из Кремля скажут, и даёт команду: «Нажимай!» Или здание на Дмитровке, которое в разгар борьбы с иностранными названиями велели Сенатом называть. По карману ли государству в такой сложный период эта дорогостоящая синекура? Нет! Но и ликвидировать нельзя: всё‑таки орган в Конституции записан. Однако голосуют там тоже все одинаково — ну и оставить одну кнопку. Кстати, из уважения к возрасту предводительницы сенаторов не следует заставлять её каждый день в Москву мотаться. Протянуть провод, поставить ей кнопку прямо там, на госдаче, и пусть при необходимости что‑то одобрить нажимает. Да и тот же Белый дом на Краснопресненской набережной. Продать и не заморачиваться! Зачем нам второе правительство, если бывшее, точно такое же, в Кремле сидит вокруг президента в качестве помощников и советников? И таких учреждений для оптимизации численности уйма наберётся! И денег незнамо сколько от сокращений штатов появится, и помещения в прекрасных местах на сотни тысяч квадратных метров освободятся. В аренду сдать — и солидная денежка в госбюджет потечёт. А качество управления державой не пострадает. Уж на что серьёзный орган — Конституционный суд, а урезали численность судей с 19 до 11 — и никто даже не заметил.