Дом и Я-Риелтор.

«Бог – это просто статистика» Дебора Нолан, профессор статистики в Университете Калифорнии в Беркли, предлагает своим студентам выполнить очень странное на первый взгляд задание. Первая группа должна сто раз подбрасывать монетку и записывать результат: орёл или решка. Вторая должна представить, что подбрасывает монетку – и тоже составить список из сотни «мнимых» результатов. Группы формируются рандомно, втайне от профессора. На время проведения экспериментов Нолан выходит из аудитории. Вернувшись, она просит показать ей оба получившихся списка «орлов» и «решек». Пробежав по ним глазами, профессор – к изумлению студентов – безошибочно указывает на группу, которая подбрасывала монетку только мысленно. Как ей это удаётся? Очень просто. Дело в том, что «настоящие» данные всегда содержат участки, которые большинству людей показались бы «неслучайными»: скажем, шесть «орлов» подряд. В попытке симулировать случайность мы стараемся избегать таких последовательностей. Это и позволяет без труда отличить «настоящую» случайность от «поддельной». Это упражнение ярко иллюстрирует простой факт: люди недооценивают силу случайности. В попытке осмыслить любое наблюдаемое явление мы не можем адекватно оценить, насколько удивительными могут быть последствия сугубо бессмысленных феноменов. 1. Один на миллиард С первых уроков химии в средней школе мы привыкли думать о химических реакциях как о чём-то имеющем смысл и направление. Кровожадная молекула кислорода атакует беззащитную молекулу водорода и превращает её в молекулу воды. Торжество окисления! Победа дипольного момента! Мы описываем весь процесс в виде уравнения, в котором читается целая драма химического взаимодействия. В нём есть завязка, напряжение, кульминация – и разрешение, в котором взрыв гремучего газа сопровождает возврат к извечным ценностям стабильности и покоя – просто шекспировский сюжет. Но присмотримся к сути химической реакции. Чтобы примерно представить себе масштаб, о котором идёт речь, возьмём для примера реакцию нитрата серебра с сульфидом натрия. В результате неё молекулы обмениваются составными частями, образуя сульфид серебра, который сразу же выпадает в осадок. В нашем примере мы бросим в литр воды по тысячной миллиграмма каждого из исходных веществ. При этом практически всё серебро прореагирует с сульфидом, да ещё и почти мгновенно. Удовлетворившись этим не особенно впечатляющим результатом, посмотрим на произошедшее с точки зрения математики. Сколько молекул каждого из исходных веществ в нашей литровой реакции? Это несложно рассчитать, но на случай, если на уроках химии вы списывали домашние задания по литературе, мы сделаем это за вас. В нашем мысленном эксперименте нитрат серебра реагирует с сульфидом натрия. Но помимо них в реакции есть и третье вещество – вода. Расчёт показывает: на каждую молекулу нитрата серебра приходится десять миллиардов молекул воды – и только две молекулы сульфида натрия. Выходит, реакция между серебром и сульфидом – это почти то же самое, что поиск человеком своей «второй половинки» среди всего населения планеты. Чем можно объяснить такую феноменальную способность молекул находить друг друга, кроме как волшебством или божественным провидением? Есть одна сила, которую мы привыкли игнорировать: случайность. Между серебром и сульфидом нет какого-то особого притяжения. Они не знают о существовaнии друг друга, пока не врежутся друг в друга – случайным образом. Только в этот момент внезапно оказывается, что они составляют прекрасную пару. Но перед тем, как найти свою пару – сульфид – серебро может за доли секунды врезаться в миллиарды молекул воды, никак с ней не реагирующих. Человеческий мозг не создан для операций с такими скоростями. Наше изумление связано именно с тем, что мы не можем представить себе скорости процессов, происходящих в микромире. В результате этого мы склонны видеть «неслучайность» там, где её нет. Точно так же мы не можем осознать обратное: скажем, что такое три с половиной миллиарда лет с момента зарождения жизни, в течение которых протекала эволюция. Библиотекарь

https://youtube.com/shorts/GtDRZrzoTsQ?si=XVeWbqTyTE5w5taA

«Когда меня спросили, какие женщины мне нравятся больше всего, я сразу ответил: виноватые». Виктор Шкловский оставил множество ярких воспоминаний и афоризмов. — После смерти Маяковского Лиля Брик сожгла чемоданы с письмами его поклонниц. — В психиатрической больнице Шкловскому посоветовали: «Не притворяйтесь сумасшедшим — просто ведите себя естественно». — «Моя жена по каждому вопросу имеет два противоположных мнения, и оба окончательны». — «Рукопись была настолько плоха, что даже на возврат не годилась». — «Впервые я опубликовался в 1908 году. От одной этой даты устаёшь». А прощаясь после ночной прогулки по Петрограду, Блок сказал ему: «А вы всё понимаете». 📚 Виктор Шкловский

Доброе утро.

Хороших выходных

Наблюдая, как люди принимают решения, приходится поражаться тому, насколько они ошибаются, принимая за своё собственное решение результат подчинения обычаям, условностям, чувству долга или неприкрытому давлению. Собственное решение — довольно редкое явление. Эрих Фромм, "Бегство от свободы"

Продавать недвижимость с биометрией россияне смогут с 1 июля. Сделки можно будет оформлять в электронном виде, используя изображение лица и запись голоса. Биометрия не заменит усиленную квалифицированную электронную подпись, а будет работать с ней как дополнительный уровень проверки личности, рассказали в Госдуме. @banki_economy

"В сухом остатке мы видим уверенный дрейф к пресловутому Госплану. И это похоже на планомерную политику по уничтожению малого бизнеса. Властям удобнее договариваться с двумя или тремя гигантскими корпорациями, чем собирать налоги с 10 тыс. мелких лавочников. Да и отжимать крупный бизнес проще, он уже заботливо собран в один большой кусок". Есть такая проблема и она нарастает. Маркетплейсы спасали, но и там, типа, наводят порядок. Малый и средний бизнес создает не только рабочие места, платит налоги, но и существенно влияет на цены, если имеет доступ к потребителю. Это Пронько

✏️ Правила расчета налога при обмене жилья хотят уточнить Правительство России внесло в Госдуму законопроект, уточняющий порядок уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ) при обмене недвижимостью, если сделка не связана с предпринимательством. ✅ Как сейчас: В Налоговом кодексе не прописано, как именно рассчитывать НДФЛ, когда физические лица меняются недвижимостью. В связи с этим возникают неоднозначные толкования расчета налога. Поправки должны устранить эту неопределенность. ▶️Как будет: Налог будут начислять на разницу между кадастровой стоимостью объектов, которыми граждане обмениваются. Его нужно уплачивать только в том случае, если цена полученного имущества превышает цену переданного. ➡️Читать новость в журнале Домклик 🏡 Домклик в MAX — подписаться

#УтренняяНебрехня Ипотечный пузырь надувается все сильнее. Общий долг заемщиков по ипотеке перевалил за отметку 22,2 трлн руб., но радоваться тут нечему. За год объем просрочки взлетел на 79% и достиг 229 млрд руб. Схема, при которой государство раздавало льготные деньги, привела к закономерному финалу: ценники на бетон улетели в космос, а рыночные ставки превратили покупку квартиры в финансовое самоубийство. Теперь застройщики сидят на горах нераспроданных метров, доля которых в отдельных регионах доходит до 70-80%, а люди тихо перестают вносить платежи. Особенно ярко эта драма разворачивается в регионах. В Башкортостане накопилось 7,4 млрд руб. плохих долгов, что стало абсолютным рекордом для Поволжья. Соседний Татарстан тоже не отстает: там портфель займов пухнет, но неплатежи за год подскочили с трех до 6,8 млрд руб. Чем дальше от центра, тем картина печальнее. В Ингушетии доля просроченных кредитов пробила 10%, в Дагестане держится на уровне 4,6%. В Марий Эл всего за полгода число зависших на 3 месяца займов выросло в 4 раза, а в Тыве — в 5 раз. Развязка этой истории вряд ли будет приятной. Банки начнут массово изымать залоговые квартиры, которые придется как-то сбывать на мертвом рынке. Продать их по ценам, раздутым субсидиями, уже не выйдет, поэтому кредитным организациям предстоит фиксировать убытки. Государство же окажется перед сложным выбором: спасать строительный сектор за счет бюджета или позволить рынку самостоятельно переварить этот навес из невозвратных долгов и пустующих новостроек. @nebrexnya

Так выглядит мозг искусственного интеллекта. Конечно, это не настоящий мозг, но принцип его работы всё равно поражает. Он умеет учиться, обрабатывать информацию и отвечать. И со временем становится всё умнее. Ещё несколько лет назад такое казалось невозможным. А сегодня это уже обычная тема для разговоров о технологиях. Страшно не то, что ИИ существует. Страшно то, как быстро он развивается. Будущее приближается очень быстро. Tay_5

#такиеновости Платный зарубежный интернет могут ввести уже этой осенью, после выборов в Государственную думу РФ — РБК Пишут, что осенью российские провайдеры начнут разделять трафик, заставив пользователей доплачивать за доступ к иностранным сайтам. «Графиня Старшая и графиня Младшая из почтенного рода Вишен, утверждают, что будучи владелицами воздуха в своём имении, они должны быть признаны также и владелицами всех осадков, выпадающих в течение года. Посему они просят суд подтвердить, что каждый житель деревни повинен уплачивать им арендную плату в сумме ста лир за простой дождь, двухсот лир за ливень с громом и молнией, трехсот лир за снег и четырехсот лир за град». Джанни Родари, «Приключения Чиполлино»

Очередь к Крымскому мосту выросла до 2,8 тысячи автомобилей Бензина нет, перебои с электричеством, а не инетересующиеся политикой и новостями всё едут

✅ Сбер разрешил включать услуги риелтора в сумму ипотеки при покупке вторичного жилья ➖ Новая услуга сервиса «Домклик» позволяет распределить плату за работу агента на весь срок кредита, если комиссия не превышает 3%. Мера должна помочь покупателям, у которых не осталось денег после внесения первоначального взноса. ➖ В Минстрое РФ раскритиковали эту инициативу. Замминистра Никита Стасишин предупредил, что нововведение может привести к росту тарифов риелторов и увеличению ежемесячных платежей по кредиту для заемщиков. @kvadratnymaster

Есть истории, которые ломают границу между «человеческим» и «животным» так сильно, что от них становится не по себе. Горилла, которая общается на языке жестов, однажды сказала людям, что хочет малыша. Люди подумали, что она имеет в виду детёныша гориллы. Но Коко указала на картинку с котёнком. Коко была самкой гориллы, которую с детства обучали амслену — американскому языку жестов. Она знала более тысячи знаков и понимала около двух тысяч слов английского языка. В 1984 году, на свой день рождения, она попросила кошку. Ей предложили игрушечного кота. Коко расстроилась и ясно дала понять: ей нужен настоящий. Когда ей принесли нескольких котят на выбор, Коко выбрала маленького серого котёнка без хвоста и назвала его All Ball — Весь Шарик. Она обращалась с ним невероятно нежно. Огромная горилла, способная одним движением убить человека, держала крошечного котёнка так осторожно, будто он был из стекла. Гладила его, укладывала спать, показывала другим, делала знаки «мягкий» и «хороший». Самая тяжёлая часть истории случилась через несколько месяцев. All Ball сбила машина. Когда Коко сообщили о его смерти, она издала звуки, которые исследователи описали как плач. Она делала знаки «плохо, грустно, хмуро» и «спать кот». На следующий день, когда её спросили о котёнке, она подписала: «кот плакать». Спустя время Коко дали других котят. Она снова выбирала их, называла, заботилась. Но история All Ball осталась самой известной, потому что она показала то, что многие до сих пор не хотят признавать: способность любить, привязываться, горевать — это не человеческая монополия. Наверное, именно поэтому эта история так пронзительна. Горилла, которой люди дали язык, использовала его не для того, чтобы попросить еду или развлечения. Она попросила кого-то маленького, беззащитного, кого можно было бы любить. И когда потеряла его, горевала так, что это было видно даже тем, кто привык считать чувства прерогативой человека.

Инициатива запретить Apple - тот самый шаг для последовательного обрушения рейтинга власти. Особенно, в категории жителей мегаполисов, молодежи и креативных профессий. К концу года - можно будет фиксировать высокий антирейтинг Кремля. Все эти недовольные в синергии с z-сообществом помогут создать глубокие проблемы для власти. Все что надо сейчас делать- ничего не делать. Просто понять, что это сфера не для примитивного регулирования

Перекошенный от ненависти карлик одной рукой душил микрофон, а другой грозно рвал воздух, распопырив огромную пятерню. Лающим голосом из репродукторов он бубнил о нескончаемых зверствах, погромах, депортациях, погромах, изнасилованиях, пытках, военнопленных, бомбардировках мирного населения, о лживой пропаганде, неоправданной агрессии и нарушенных соглашениях. Джордж Оруэлл, «1984» 25 июня 1903 года родился Джордж Оруэлл (настоящее имя Э́рик Арту́р Блэр), автор одного из ключевых произведений в жанре политической и антиутопической литературы. Многие думают, что Оруэлл писал «1984» в уютном лондонском кабинете. Реальность была куда страшнее. Книга создавалась смертельно больным человеком в абсолютной изоляции. В 1946 году, похоронив жену, Оруэлл уехал на отдаленный шотландский остров Джура. Там, в холодном фермерском доме без электричества, он боролся с прогрессирующим туберкулезом. Временами он даже не мог ходить, но продолжал отстукивать свое последнее послание человечеству… Табакерка

Коротко о текущей ситуации.