Дом и Я-Риелтор.

"Три вещи в мире невозможно скрыть - любовь, кашель и бедность". Иво Андрич (1892-1975) - югославский писатель и дипломат, лауреат Нобелевской премии по литературе (1961).

+5

Минимализм — всё, в сети обсуждают новый тренд в дизайне интерьеров Внешний вид становится более сложным, насыщенным и цветным Подслушено на Патриках

Невозможно телеканалам постоянно выезжать на фильмах советского периода. Их уже "протерли до дыр". Из года в год новогодние каникулы закрывают картинами из прошлого. Не знаю, как вы, а я уже устал от этого. Штирлиц, Лукашин, Холмс и Ко - это шедевры, но не может будущее быть постороенно только на эксплуатации минувшего, когда в настоящем пустота. Кстати, из "великой депрессии", как не прозвучит пафосно, Штаты вытащил Голливуд. Они стали снимать картины, которые давали надежду. У нас же сейчас либо советское кино "протертое до дыр", либо сказки, сказки, сказки с мажорами в Дубае. Юрий Пронько

🛜Налоговый вычет при покупке жилья положен не всем Есть ситуации, когда оформить его нельзя. Вычет не предоставляется, если жилье получено по наследству или в дар, куплено у близких родственников, а также если при покупке использовались средства господдержки, маткапитал или деньги работодателя — эти суммы не учитываются. Также вычет недоступен тем, кто оформил право собственности до 2014 года и уже воспользовался льготой. Повторно получить вычет нельзя и в случае, если ранее была выбрана его максимальная сумма — даже при покупке новой квартиры или дома. Максимальный вычет за покупку жилья составляет до 260 тыс. рублей, по ипотечным процентам — до 390 тыс. рублей. С 2025 года при прогрессивной ставке НДФЛ сумма возврата может быть выше: чем больше налог, тем больше возможный вычет. @moscow_stroi

Доброе утро.

На ночь глядя. Лучшие мелодии в исполнении автора. Живи, пока можешь Раймонде Паулс! С юбилеем, Маэстро!

Российский союз рынка недвижимости запустил независимую оценку квалификации риелторов Оценка проводится по правилам национальной системы квалификаций и соответствует процедурам, утвержденным Торгово-промышленной палатой России и Национальным агентством развития квалификаций (НАРК). Экзамен включает теоретическую и практическую части: кандидат отвечает на вопросы по законодательству и решает задачи из реальной практики сделок. Перед сдачей экзамена нужно зарегистрироваться онлайн. После успешного экзамена специалисты получают сертификат, который действует три года и служит официальным подтверждением компетентности. ❗️Важно, что сведения о квалификации вносятся в федеральный реестр НАРК, где их можно проверить по QR-коду на свидетельстве. В итоге продавцы и покупатели недвижимости смогут убедиться в том, что работают с профессионалом. На первом этапе профессиональный экзамен можно будет сдать в 25 центрах. В течение 2026-го число площадок будет расширено до ста по всей России. «Государственная система квалификаций создает для рынка недвижимости прозрачный инструмент подтверждения профессионализма его участников. Специалист получает подтверждение своих навыков, агентства — понятный стандарт качества, а клиенты — возможность проверить риелтора в официальном реестре. Это делает рынок более цивилизованным и понятным для всех участников», — говорит президент Союза рынка недвижимости Александр Попов.

Народный композитор Раймонду Паулсу исполнилось 90 лет 12 января 1936 года родился советский и латвийский композитор, дирижер и пианист Раймонд Паулс. В общей сложности он написал музыку к более чем 500 песням, работал с Аллой Пугачевой, Лаймой Вайкуле, Валерием Леонтьевым и другими исполнителями.

+1

Красота, мужественность и непоколебимый взгляд воинов Масаи. Их лица раскрашенные яркими узорами цвета охры, рассказывает историю самобытности и глубокой связи с древними ритмами кенийских равнин. Обладая таким впечатляющим мастерством, человек понимает, что стиль - это не просто эстетика, но и мощное заявление о своем месте в мире.

Время меняет всё

О голубях. Конрад Лоренц – зоопсихолог, профессор Кёнигсбергского университета и нобелевский лауреат. Так вот, Лоренц обратил внимание на парадокс природы. Ворон, теоретически способный убить сородича одним ударом клюва, в драке никогда не доходит до убийства – врождённые запреты не позволяют (их-то учёный и изучал). А вот голубь не может сразить себе подобного одним ударом, поэтому он не имеет “природных тормозов” и может заклевать своего собрата насмерть. Легко представить, говорил Лоренц, что случилось бы, если бы игра природы вдруг одарила какого-нибудь голубя клювом ворона. Положение такого выродка-мутанта, вероятно, в точности напоминало бы положение первобытного человека, который только что обнаружил возможность использовать острый камень в качестве оружия.

Никогда больше в истории автопрома не удастся воспроизвести то впечатление, которое эта машина дарила своим владельцам. Мир изменился, и в нём все меньше места настоящим, неподдельным ценностям. Лучший автомобиль ever. Не делают таких больше(( эх!.. А.Б.

С 1 марта работодатели смогут принудительно направлять сотрудников на психиатрическое обследование при выявлении признаков психического расстройства во время обязательных медицинских осмотров. По результатам освидетельствования гражданин может быть временно признан неспособным выполнять определенные виды работы. @banki_economy

Соловьёв назвал Центральную Азию «нашей» и объяснил, почему России можно начинать спецоперации и в других точках «нашей зоны влияния». Телеведущий заметил, что России нужно заниматься не Сирией и Венесуэлой (не теряя при этом позиций), а сосредоточиться на ближнем зарубежье: Для нас гораздо болезненнее то, что происходит в Армении, чем то, что происходит в Венесуэле. Потеря Армении — вот это гигантская проблема. Проблема в нашей Азии — Средней Азии, Центральной Азии, как её называют, вот это для нас может быть гигантская проблема. По его мнению, Россия должна «очень чётко сформулировать наши цели и задачи» и чётко объяснить, что «игры кончились»: Плевать на международное право, международный порядок. Если нам для нашей национальной безопасности необходимо было начать СВО на территории Украины, почему, исходя из тех же самых соображений, мы не можем начинать СВО и в других точках нашей зоны влияния. Соловьёв считает, что возможно необходимо сформулировать «нашу национальную доктрину» и чётко сказать: какова наша зона влияния. @ejdailyru

В 1888–1889 годах Фридрих Ницше жил в Турине. Это был самый продуктивный период его жизни. Здесь он написал или завершил «Сумерки идолов», «Антихриста», «Ecce Homo», «Ницше против Вагнера». Он писал друзьям, что чувствует себя «на вершине ясности». 3 января 1889 года на площади Карла Альберта Ницше стал свидетелем избиения лошади извозчиком. Ницше бросился к лошади, обнял ее и разрыдался. А после этого больше никогда не вернулся к ясному состоянию сознания. Последние одиннадцать лет своей жизни проведя в больнице для душевнобольных и больше не сформулировал ни одной философской идеи. Ницше, мысливший человека как «канат, натянутый между животным и сверхчеловеком» и писавший о преодолении сострадания как слабости, физически не выдержал жестокого обращения с животным. Канат оборвался. Конечно, случай с лошадью был только триггером — у Ницше были серьезные проблемы с психикой и все же. Возможно Ницше разогнал свою мысль до таких скоростей, которые психика не уже могла выдержать.

Доброе утро. Храм Спас на Крови. Питер.

Релакс для души.

На ночь глядя. И. Бродский Повсюду ночь: в углах, в глазах, в белье, среди бумаг, в столе, в готовой речи, в ее словах, в дровах, в щипцах, в угле остывшего камина, в каждой вещи. В камзоле, башмаках, в чулках, в тенях, за зеркалом, в кровати, в спинке стула, опять в тазу, в распятьях, в простынях, в метле у входа, в туфлях. Все уснуло. Уснуло все. Окно. И снег в окне.

+2

Кто сможет оформить семейную ипотеку по новым правилам в 2026 смотрите в карточках

Эти фразы очень часто употребляют в повседневной речи. Мало кто знает, что смысл этих высказываний с течением времени был весьма искажён. 1. "О мёртвых либо хорошо, либо ничего…" Если быть точным, то древнегреческий поэт и политик Хилон из Спарты, живший в VI в. до н. э., на самом деле сказал «О мёртвых либо хорошо, либо ничего, кроме правды». 2." Век живи — век учись" Эту фразу можно услышать практически от каждого учителя. Но при этом мало кто знает, что в оригинале она звучала так «Век живи — век учись тому, как следует жить», а автор этого изречения — Луций Анней Сенека. 3. "Цель оправдывает средства" Авторство этой фразы принадлежит основателю ордена иезуитов Игнатию де Лойола. В оригинале она звучит так «Если цель — спасение души, то цель оправдывает средства». 4. "Истина в вине" Знаменитое высказывание Плиния Старшего «Истина в вине». На самом деле, у фразы есть продолжение «а здоровье в воде». В оригинале «In vino veritas, in aqua sanitas». 5. "Любви все возрасты покорны" Эту цитату из «Евгения Онегина» часто используют, объясняя пылкие чувства людей в годах или с большой разницей в возрасте. Однако стоит прочитать строфу целиком, тогда становится понятно, что Александр Сергеевич имел в виду совсем не то: Любви все возрасты покорны; Но юным, девственным сердцам Её порывы благотворны, Как бури вешние полям В дожде страстей они свежеют, И обновляются, и зреют — И жизнь могущая дает И пышный цвет и сладкий плод. Но в возраст поздний и бесплодный, На повороте наших лет, Печален страсти мертвой след Так бури осени холодной В болото обращают луг И обнажают лес вокруг. Валерий Оводов