Дом и Я-Риелтор.

#такиепраздники «СССР цел. Он просто переоделся, причесался и побрил подмышки» 25 декабря 1991 года Горбачев заявил об отставке с поста президента СССР, был спущен красный флаг над Кремлем, закончилась эра Советского Союза. Аминь!

На ночь глядя. Dance Me to the End of Love 🎙 Leonard Cohen

Самая чистая река в мире, в которой нет ничего живого называется Верзаска. Она расположилась на территории Швейцарии, если быть точнее, то ее нужно искать в долине швейцарских Альп, в италоязычной части страны, под названием Тичино. Вода в реке очень прохладная и даже в самую теплую погоду не поднимается выше 10 градусов. Глубина реки доходит в некоторых местах до 10 метров.

Умерла Вера Алентова. Ей было 83 года Актрисе стало плохо в Театре Маяковского на церемонии прощания с актёром Анатолием Лобоцким. Популярность и народную любовь Вере Алентовой принесла главная роль в фильме «Москва слезам не верит».

+3

Фракталы: тайный язык природы Когда мы смотрим на замерзшее окно, разветвлённые ветви дерева, рисунок молнии или очертания береговой линии с высоты — нас охватывает ощущение узнаваемой гармонии. Это не просто игра случая. Это фракталы — самоподобные структуры, в которых каждая часть похожа на целое. И природа буквально пишет на них свои формулы. Фрактал — это фигура, в которой каждый фрагмент повторяет структуру всей формы, хотя и в уменьшенном масштабе. Они могут быть бесконечно сложными, но при этом строятся по удивительно простым правилам. В отличие от прямых линий и плоских кругов, которые мы изучаем в школьной геометрии, фракталы существуют где-то между: у них может быть дробная размерность, например, 1,26 или 2,5 — нечто между линией, плоскостью и объёмом. Представь дерево. От толстого ствола отходят крупные ветви, затем меньшие, потом ещё мельче, и так — до крошечных побегов. Каждый уровень повторяет общий рисунок, но в своём масштабе. Это и есть фрактальная симметрия — принцип, по которому работает не только флора, но и сама анатомия Вселенной. ● Почему природа повсюду рисует фракталы? Всё дело в эффективности. Живым организмам и природным процессам приходится решать сложные задачи — например, как охватить наибольшую площадь, имея ограниченный объём, или как быстро распределить ресурсы из центра на периферию. Ответ на обе задачи — фрактальная структура. Так, в лёгких человека насчитывается около 300 миллионов альвеол — крошечных пузырьков, где происходит газообмен. Чтобы кислород дошёл до каждой из этих ячеек, воздух должен пройти по всё более тонким и разветвлённым трубкам. Этот путь — не хаотичен, а строго организован по фрактальному принципу. Аналогичным образом устроена и кровеносная система, где сосуды делятся, уменьшаются и тянутся к каждой клетке тела, как корни к каплям воды в почве. Природа не рисует просто красиво. Она использует фракталы как инструмент оптимизации: минимальными средствами создавать максимально функциональные и устойчивые формы. Это позволяет живым системам расти, адаптироваться, передавать сигналы и энергию, не теряя при этом эффективности. ● Фракталы в мозге: порядок в хаосе мысли Наш мозг — ещё один фрактальный шедевр. Если взглянуть на нейроны, становится очевидно, что их ветвление — от тела клетки к дендритам и аксонам — повторяет ту же логику, что и крона дерева. Но дело не только в форме: даже электрическая активность мозга распределяется во времени фрактально. Это значит, что колебания частот — от медленных до сверхбыстрых — связаны между собой по определённым закономерностям. Учёные обнаружили, что такие «шумовые» сигналы — на первый взгляд хаотичные — на деле подчиняются фрактальной структуре. И это не случайность: такие сигналы позволяют мозгу быть одновременно стабильным и гибким. Например, фрактальная активность важна для внимания, памяти и способности переключаться между задачами. Она позволяет мозгу не «зависать» в одном состоянии, а постоянно подстраиваться под внутренние и внешние изменения. Некоторые исследования показывают, что даже психические состояния — например, тревожность, депрессия, медитация или креативное мышление — сопровождаются изменениями фрактальной организации мозга. Фракталы словно отражают баланс между упорядоченностью и свободой — и в этом, возможно, и есть суть сознания. Фракталы — это не просто узоры. Это язык, на котором говорит природа. Это алгоритмы оптимизации, зашитые в форму. И чем больше мы их изучаем, тем глубже начинаем понимать: наша Вселенная вовсе не хаотична — она просто работает по правилам, которые выглядят как искусство. Источник: Tay_5

24–25 декабря 1914 года на Западном фронте Первой мировой войны произошло Рождественское перемирие. Рождественское перемирие — неофициальное прекращение боевых действий на Западном фронте Первой мировой войны в сочельник и на Рождество в 1914 году. Считается, что первыми инициативу проявили немцы. Военнослужащие украшали окопы в районе Ипра, установили свечи и пели рождественские песни. Британцы ответили им своими песнями. Затем солдаты начали кричать друг другу поздравления с Рождеством. Необычное действо быстро распространилось по всей линии фронта. В перемирии приняли участие около 100 тысяч немецких и британских солдат, а также небольшое количество французских военнослужащих. Солдаты обеих сторон выходили на нейтральную полосу, где обменивались продуктами питания и сувенирами. Проводились также совместные церемонии погребения павших, некоторые встречи заканчивались совместными рождественскими песнопениями.

"Если в банке разместить по сто черных и красных муравьев, они будут мирно сосуществовать. Однако, стоит лишь сильно встряхнуть банку, как муравьи начнут сражаться между собой. Красные воспримут черных как противников, а черные — красных как врагов. На самом деле настоящий враг — это тот, кто трясет банку. Аналогичная ситуация наблюдается и в человеческом обществе. Поэтому прежде чем люди начнут враждовать, следует задуматься, кто именно потряс банку!"

+3

Дубай. Природная рента, как говорит ВНБ, осталась в стране и зримо преобразовала местный пейзаж.

О ценах на недвижимость в Москве😅

+5

ЖК «КОД Сокольники» от #НоваяЭра: какое жилье нам готовит РЖД? На рынок недвижимости в Москве выходит РЖД Для этого железнодорожники создали компанию «Новая Эра» и буквально неделю назад запустили старт продаж на свой первый проект в Сокольниках. Заходят сразу с бизнес-класса и в очень хорошей локации в Сокольниках на востоке Москвы. Под застройку в три этапа попало больше 10 гектаров земли, а первый этап включает в себя два корпуса, в которых цена на студию 28 квадратов начинается от 17,6 млн планируется полноценный бизнес. Ранее РЖД такой стройкой не занимались. 👁‍🗨 Основная информация: 📍 Локация: #ВАО / #Сокольники. 10 мин. пешком до м. Сокольники, 5 мин до МЦД-3 Митьково 🏗 Застройщик: Новая Эра 🏦 Сегмент: бизнес-класс 💲Цена за квадрат: от 475 900 ₽/м² 💰 Цена: от 17,6 млн за студию 28,3 м² до 67,3 млн за евро-4 кв. 118,2 м² 🏢 Конструкция: монолит-кирпич 🪜 Этажность: два корпуса от 6 до 39 этажей на первом этапе (до 2029) 🛌 Отделка: нет 🚙 Паркинг: подземный 🔑 Сдача объекта: IV квартал 2029-го, ключи до конца 2030-го 🏦 Варианты покупки: ➖ рыночные и госпрограммы; ➖ рассрочка от застройщика. ✅ Плюсы: ◾️ Транспортная доступность — близка к идеальной. У дома и метро, и МЦД. От Сокольников до самого Кремля ехать 15 минут, не больше. А тут в наличии еще и станция БКЛ, если нужно в другие окраины. С авто тоже хорошо — по Русаковской улице можно съехать либо на Третье транспортное, либо ехать прямо до Садового и дальше в центр. ◾️ Социальная инфраструктура — в округе множество школ, детских садов и поликлиник. Как коммерческих, так и государственных. ◾️ Досуг — прямо у дома один из самых больших парков Москвы — Сокольники. Которые еще и плавно переходят в Лосиный остров, который, как известно, выполняет функцию легких столицы. Рестораны, магазины, ТЦ, все что душе угодно прямо у дома, а если мало, то куда угодно доедете до метро. ◾️ Архитектура и благоустройство — сама архитектура — ребристые стекляшки, что нам не то, чтобы нравится, но это точно не сплошные стеклобетонные коробки. Другое дело — качественное благоустройство, которое обещает застройщик. А обещает он закрытый внутренний двор с небольшим прудом и другими радостями жизни. ◾️ Площади и планировки — хорошие размеры квартир и планировки. От 6 до 11 квартир на этаже, но планируется по 4 лифта на этаж. По нынешним меркам это очень неплохо. 🚫 Минусы: ◾️ Цена — раз зашли с полноценного бизнес-класса, то и ценники кусаются. За хорошую локацию придется отвалить чуть больше 17,5 млн за самую маленькую студию. Но тут сказать нечего, такая локация дешево стоить не может. ◾️ Железная дорога — прямо у дома проходит ветка МЦД-3. В общем-то это территория бывшего грузового двора РЖД. Для жителей первых этажей может быть серьезным минусом, как и для тех, у кого туда выходят окна. ◾️ Сроки сдачи — выдача ключей в конце 2030 года это очень и очень долго. А многое еще может измениться. Это не может не тревожить в объекте за такую цену. Источник: Москва под ключ

+6

Кампус Huawei в Китае. "Комплекс состоит из 12 районов, вдохновлённых архитектурой европейских городов, таких как Париж, Верона и Будапешт." Все во благо комфорта и повышения морального духа сотрудников. Что должно привести и к соответствующему росту креативности и работоспособности. Начинать проводить аналогии с родным отечеством даже не стану. Хотя и у нас пытались делать хорошо и креативно. Когда-то... Источник: Хмурое утро

Мужчина после 30 должен выбрать либо дисциплину, либо старость: Сенека называл это «добровольная бедность». Ты ищешь комфорт: мягкий диван, вкусная еда, теплый душ. Но комфорт после 30 - это ржавчина. Если ты сам не создаешь стресс организму (холод, голод, железо), природа создает его тебе в виде болезней. Либо ты выбираешь аскезу воина, либо получаешь тело больного старика. Третьего не дано. В Спарте царь Агесилай в 80 лет спал на соломе и ел то же, что и рядовой. Он знал: «Роскошь уничтожает тело быстрее, чем вражеский меч». Сегодня ты заливаешь в себя сахар и алкоголь, называя это «отдыхом». Это не отдых. Это химическая кастрация. Твой гормональный фон падает в бездну, пока ты жуешь бургер. Римский принцип Gravitas требовал тяжести в поведении и теле. Не жира, а мышечной плотности и весомости слова. Ты же превращаешься в рыхлое пятно. Мужчина без физической нагрузки — это дом без фундамента. Он стоит, пока нет ветра. Но первый же кризис снесет тебя, потому что твой каркас сгнил. Марк Аврелий писал себе в дневнике: «Не веди себя так, словно тебе осталось жить 10 ООО лет». Смерть висит над тобой. Ты тратишь часы на скроллинг, игры и пустую болтовню. Это не просто потеря времени. Это убийство своего потенциала. И это только начало твоего падения, если ты не научишься говорить «нет» дешевому дофамину. Твои предки знали: мужчина жив, пока он полезен племени. Как только ты расслабляешься и говоришь «я своё отработал» — организм включает программу утилизации. Старость - это не возраст. Это потеря цели. Александр Суворов в 69 лет перешел Альпы, потому что у него была миссия, дисциплина и аскеза. Каждый сам выбирает доживать , как овощу в комфорте или жить в силе, покоряя новые вершины и расширяя свои горизонты возможностей. Источник: А.Б.

с 1 января 2026 года увеличиваются минимальные цены на винно-водочные изделия.

С утра по ведущим тг-каналам разошлось высказывание депутата Делягина с резкой критикой нацмессенджера. В частности в тексте говорилось, что "этот продукт создан не для использования людьми, а для использования людей. Для распила денег, для сбора цифровых следов, для мошенников... — это вопрос второй. Не для того, чтобы пользовались Вы, а чтобы пользовались Вами: главное именно это". Этот же текст был полностью процитирован на специализированных сайтах со ссылкой на тг-канал депутата. Более того, он начал широко обсуждаться публикой в региональных пабликах. И судя по всему, публике понравился. Тем не менее, он не дожил даже до вечера. Исчез аки не бывши. Тяжела шапка депутата. Непонимание госзадач не приветствуется. Особенно в предвыборный год: на предстоящих выборах можно и мимо Думы пролететь. Там на вольнодумцев сейчас спроса нет.

Госмессенджер Мах создали для распила денег и слежки за россиянами, заявили в Госдуме. «Для распила денег, для сбора цифровых следов, для мошенников (мы ж видим цену официальной пропаганде, даже кто её не знает исходно), — это вопрос второй. Не для того, чтобы пользовались Вы, а чтобы пользовались Вами: главное именно это», — пояснил депутат Делягин. @bankrollo

🏠Цены на новостройки подорожают с 2026 года из-за отмены моратория на штрафы для застройщиков, — эксперты С 1 января строительные компании начнут штрафовать за задержки сдачи жилья, поэтому они будут включать эти расходы в стоимость квартир. Сегодня Путин подтвердил, что мораторий продлевать не будут

Как элегантно начали раскручивать Дмитрия Козака. Прямо Ельцин в 1989 году - публикация выступления на октябрьском пленуме ЦК КПСС Дмитрий Козак предложил реформы и амнистию Дмитрий Козак предложил экономическую, судебную и правоохранительную реформы, следует из подготовленного им во время работы в Кремле плана. Документ предлагает рассмотреть и возможность амнистии за ненасильственные преступления… Экономическая реформа Предложенный Дмитрием Козаком план предусматривает масштабную декриминализацию экономических преступлений и других преступлений ненасильственного характера. Значительную часть таких преступлений, по его мнению, можно перевести в категорию частно-публичного и частного обвинения. Параллельно проект реформы для исключения негативных эффектов предусматривает повышение уголовной ответственности: за уклонение от суда и следствия, за неисполнение судебных решений, за сокрытие денежных средств и имущества в целях уклонения от возмещения ущерба, за фальсификацию доказательств, за заведомо ложный донос и дачу ложных показаний. Также проект документа предлагает запретить «преюдицию» доказательств, добытых в результате сделок со следствием. Гражданские иски потерпевших физических, юридических лиц и государственных органов) по взысканию материального ущерба с причинивших его лиц, должны рассматриваться в приоритетном порядке, следует из предложений Дмитрия Козака. Принятые в 2022-25 годах решения по изъятию активов физических и юридических лиц из частной собственности в государственную могут быть пересмотрены, указано в предложенном Дмитрием Козаком проекте реформы, за исключением случаев подпадающих под определение госизмены. План содержит указание на возможность «пересмотра прецедентных решений, порождающих нестабильность гражданско-правовых отношений», в том числе восстановление сроков исковой давности и института добросовестного приобретателя. Рабочая версия документа также содержит положение о повышении гарантий долгосрочной предсказуемости условий ведения экономической деятельности, в частности регуляторные акты и долгосрочные инвестпрограммы на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, влекущие дополнительные издержки бизнеса, могут быть введены в действие только после истечения длительных сроков после их принятия, а государство может взять на себя материальную ответственность за нарушение этого правила. Судебная реформа Ключевое положение предложенной Козаком реформы — повышение независимости судебной системы. Основными элементами, по его мнению, в 2026 году должны стать усиление ответственности как для граждан за вмешательство в деятельность судов и судей, так и для судей за нарушение принципа независимости и подчинения только закону. Вмешательство в работу судей Козак предложил приравнять к тяжким преступлениям. По действующему Уголовному кодексу, к тяжким преступлениям относятся убийство, насилие итп, а наказание может составлять 10 и 15 лет лишения свободы (в зависимости от вида и обстоятельств преступления). Параллельно предложенный им план судебной реформы предусматривает существенное повышение денежного содержания судей и работников судов «с радикальным усилением механизмов внутреннего и внешнего общественного контроля соблюдения требований о независимости судей и подчинении их только закону». Реформа правоохранительных органов и спецслужб Через год после судебной, Дмитрий Козак предлагает провести реформу правоохранительных органов и специальных служб, которые работают «в условиях кадрового дефицита и низких зарплат». План реформы предполагает прекращение дисциплинарных, административных и уголовных дел в отношении сотрудников за ранее совершенные правонарушения за исключением тяжких преступлений, связанных с физическим насилием. Одновременно документ предлагает существенное повышение денежного содержания сотрудников и «радикальное усиление ответственности за правонарушения в будущем и внедрение эффективных механизмов контроля их служебного и внеслужебного поведения». Также «план Козака» предусматривает: «полную деполитизацию» работы спецслужб и правоохранительных органов

Доброе утро

Доброй ночи

Образ Твой, мучительный и зыбкий, Я не мог в тумане осязать. "Господи!" – сказал я по ошибке, Сам того не думая сказать. Божье имя, как большая птица, Вылетело из моей груди. Впереди густой туман клубится, И пустая клетка позади. Осип Мандельштам Сошествие Христа во Ад. Эскиз образа иконостаса храма Воскресения Христова в Петербурге (Спас на Крови). Михаил Васильевич Нестеров. Графика, 1895 год