Дом и Я-Риелтор.

✅ «Новая нормальность» рынка недвижимости: цены «встанут», а ипотека останется роскошью и в 2026 году ➖ Российский рынок жилья окончательно попрощался с эпохой сверхдешевой ипотеки и перешел в фазу «новой днормальности», где бал правит ограниченный реальный потребительский спрос, сообщает Forbes. Хотя в начале 2025 года наблюдался краткий всплеск (в Москве спрос в феврале вырос на 25–40%), весенне-летний сезон быстро остудил продажи. В итоге, в 2026 году эксперты прогнозируют стагнацию цен, а в худшем случае — их постепенное снижение, поскольку причин для роста в текущих экономических условиях нет. Застройщикам придется учиться выживать в этой новой, более жесткой парадигме. ➖ Ключевой фактор — дорогая ипотека, которая останется таковой как минимум еще год. Ключевая ставка до конца 2025 года вряд ли опустится ниже 16%. К лету 2026 года рынок ожидает ставку около 15%. В ближайшие месяцы ипотека будет выдаваться под 20% годовых, снизившись к середине следующего года лишь до 17–18%. При такой стоимости кредитов существенного роста покупательской активности ждать не стоит, а число дефолтов и отказов от сделок среди ипотечников, рассчитывавших на скорое рефинансирование, будет только расти. Источник: Квадратный метр Фото: РИА

⚡️Российские операторы будут обязаны прекратить оказание услуг связи по требованию ФСБ. Такую инициативу Минцифры одобрило правительство, рассказали источники «Ведомостей». Поправки, разработанные Минцифры, планируется внести в статьи 44 и 46 федерального закона «О связи». 📍Согласно проекту, оператор связи обязан приостановить оказание услуг по запросу ФСБ в случаях, определенных нормативными актами президента и правительства РФ. Конкретные «установленные случаи» определяются и детализируются в соответствующих нормативных правовых актах президента РФ и правительства РФ. 📍В самом законопроекте они описываются общими фразами как «защита от возникающих угроз безопасности граждан и государства». 📍При этом оператор не будет нести ответственность за неисполнение обязательств по договору, если оно связано с выполнением требований спецслужб, говорится в документе. «Большая четверка операторов» (МТС, «Билайн», «Мегафон» и T2) отказалась от комментариев.

Римский легион во всей красе. Жалко, что такого не было в детстве у "выдающихся" геополитиков - может наигрались бы уже тогда... Источник: Хмурое утро

Правительство планирует ввести технологический сбор для импортеров и производителей электроники. Деньги пойдут на поддержку отечественной отрасли на фоне сокращения прямых субсидий. Утильсбор 2.0. Все ради российского потребителя, который оплатит новый побор. Юрий Пронько

НАШЕ ТЕЛО СВЕТИТСЯ. Человеческое тело действительно испускает слабый свет. Это не тепловое излучение, которое мы можем измерить инфракрасными камерами, а видимый, хотя и крайне слабый, биофотонный свет. Он рождается в клетках в результате химических реакций, связанных с окислением — когда молекулы энергии (например, АТФ) взаимодействуют с кислородом. Учёные зафиксировали это с помощью сверхчувствительных камер: тело излучает примерно тысячу фотонов на квадратный сантиметр в секунду. Это в тысячу раз слабее, чем способен уловить человеческий глаз. Свет особенно интенсивен на лице — в области щёк и лба, где метаболизм активнее всего. Мы буквально светимся изнутри, просто слишком тускло, чтобы это увидеть. Источник: Masaki Kobayashi и др., PLoS ONE, 2009

В БРЕТОНСКОМ СТИЛЕ Двухэтажные кровати-купе середины 19 века Бретонские резные кровати-купе, популярные в 18-19 веках, были уникальным изобретением сельской местности Франции. Эти кровати не только использовались для прислуги, но и для жилья целых семей. Кровать имела две закрывающиеся дверцы и напоминала больше шкаф, внутри которого могло располагаться целое семейство или даже два. Рекламные открытки этих кроватей были широко распространены.

⚡ Дмитрий Песков официально заявил, что Владимир Путин не поедет на Саммит G-20 в Бали. Заместитель Руководителя Администрации Президента Российской Федерации - Пресс-секретарь Президента Российской Федерации Дмитрий Песков сообщил, что Президент Российской Федерации Владимир Путин не поедет на Семнадцатую встречу Глав государствь Группы двадцати (G20), которая пройдёт в период с 15 по 16 ноября 2022 года в Индонезии, на острове Бали. Российскую делегацию на Саммите G-20 в Бали возглавит Министр иностранных дел Российской Федерации Сергей Лавров. А что это значит? Делаем выводы? Источник : Социальные сети

Модель на фоне советских женщин во время показа Dior в Москве 1959 год Источник: Винтажный СССР

10 ноября 1982 года умер Леонид Ильич Брежнев. Закончилась самая счастливая эпоха в жизни нашей страны. Так называемый «застой», в сравнении с тем, что началось потом, для большинства был поистине райским временем. Руководил страной в тот период Леонид Ильич Брежнев. За 18 лет правления Брежнева экономика СССР выросла в два с половиной раза, траты государства на социальные расходы были увеличены в три раза, рост реального потребления населения увеличился в два с половиной раза. Именно при Леониде Брежневе темпы строительства жилья в СССР достигли 60 млн квадратных метров в год. Не надо забывать и тот факт, что речь идёт о бесплатном жилье, которое государство предоставляло очередникам, а не продавало по недоступным большинству ценам. Именно в брежневские времена Советский Союз достиг вершины своего могущества на международной арене, перейдя от противостояния к мирному сосуществованию и сотрудничеству с Западом. Сколь дорого стоит тот покой, который давала людям эпоха Брежнева, станет понятно только после великих потрясений перестройки, распада СССР и «лихих 90-х». Спустя четыре десятилетия россияне, почувствовавшие разницу, в различных соцопросах признают Леонида Брежнева одним из лучших руководителей в истории страны. Фото:: Яндекс

Новый Hyundai Palisade в Корее 2.5 млн рублей, в России он же -- 8.5 млн рублей. Просто анекдот какой-то. Сделать машину в Корее дешевле, чем утилизировать в Москве.

Клубный город на реке. Подробности пишите в личку

Доброе утро

Вечерняя медитация

Сегодня у Александры Николаевны Пахмутовой день Рождения. Ей исполнилось 96 лет. Мы до срока с тобой постарели. Но печалит, пожалуй, одно: Сколько было и планов, и целей, Сбыться Главному не суждено. Песнь песней свою ты не спела. И все горше сегодня звучит: "Не успел. Не успел. Не успела". Не об этом ли время горчит? Стихи: Николаевич Николаевич Добронравов

+2

Ну, не знаю. Планировка так себе. Коридор очень длинный и тёмный. Салтинская теснина, Дагестан Источник: Сюжеты для путешествий

На свете есть три великих целителя — природа, любовь и смех: природа наполняет жизнь силой, любовь помогает пройти испытания, а чувство юмора делает возможным пережить всё остальное. Чхве Сынно Источник: Мысли по-Корейски

«И когда над столь громадным крушением <Европы и западных ценностей> мы видим еще более громадную Империю, всплывающую подобно Святому Ковчегу, кто дерзнет сомневаться в ее призвании, и нам ли, ее детям, проявлять неверие и малодушие?» Скажете Дугин или Проханов? Нет - Тютчев, аккурат перед Крымской войной. Вот откуда корешки для народа-бурундука...

А. Проханов: Русский народ перебьется, он уйдет из городов в поля, в леса. Будет собирать грибы, ягоды, орехи - русский народ готов в минуту больших печалей превратиться в народ-бурундук, народ-хомяк, он будет запасать на зиму всякие корешки, всякие луковки. А. Дугин: Русская культура - хтоническая. Это культура ям, нор, окопов, землянок. Хтонические культуры копают норы, залезают туда, скрываются, прячутся, там живут и чувствуют себя прекрасно. Доминирующим режимом в России является хтонический - «выкопать яму». Источник: Александр Проханов

ВЕРНЁМСЯ ещё раз к ДОСТОЕВСКОМУ. Ф.М. Достоевский (приписывается): «В лучшие свои минуты ты всё равно окажешься недостаточным для неверного человека, а в худшие свои дни останешься ценным для того, кто твой по духу.» Смысл этого прост: подлинное принятие нельзя измерить степенью твоего совершенства — оно живёт в чистоте взгляда того, кто способен тебя видеть. Когда тебя любят за твою сущность, никто не требует быть безупречным: тебя считают достаточным даже в твоём падении. А тот, кто не создан для тебя, — не увидит полноты даже в твоём величии, ибо его глаза не предназначены видеть тебя. Настоящий человек не мучит сравнениями, он поддерживает присутствием и теплом. Ведь ценность не даруется красотой или успехом, а тем, кто способен узреть твою правду — и не отвратить взгляд.

Аркадий Арканов говорил, что существует 2 степени свободы человека: возможность делать все, что хочется. И возможность отказываться от того, что делать не хочется. Но сознание людей давят: жизнь коротка, наслаждайся! Танцуй пока молодой, мальчик! Многие повинуются этому призыву, ведь нет ничего лучше, чем сбросить с себя надоевшие оковы бытия. Мужчины уходят от своих стареющих жен. Семьи срываются на ПМЖ в другие города и страны - в рекламе говорилось, что там - другое качество жизни. Люди пишут заявление на увольнение и начинают свой бизнес. По статистике, только 3% фирм выживают, остальные банкротятся. Да и с отношениями не все так гладко. Сравнив и поразмыслив, многие понимают, что с прежней женой жилось лучше. И на старом месте работы было неплохо. Хочется все переиграть, вернуть назад. Но поздно. Столько слов неприятных сказано, столько денег потрачено. Человек, побежавший от хорошего к лучшему, осознает, что несчастен. Я не агитирую сидеть на своих местах и не дергаться. Но нельзя принимать решения, руководствуясь тем, что "хочется, надоело, а когда, если не сейчас". У Фридриха Ницше есть фраза, которая заставляет задуматься: "Боязнь разочаровать других служит хорошим оправданием для отказа от своих желаний" Но что есть желания? Это истинный путь или блажь? Человек всегда выбирает короткие пути, избегая извилистых. Но коротких путей к счастью не бывает. Достоевский писал: Сводода не в том, чтоб не сдерживать себя, а в том, чтоб владеть собой. Многие только с возрастом начинают понимать, что лучше не "сделать и пожалеть", а подумать и не сделать. "Владеть собой" - это принимать решения только в том случае, если готов столкнуться с любыми, даже самыми разрушительными последствиями и их выдержать, принять. А иначе никакая это не свобода. Это все та же банка, о стенки которой, люди бьются, как мухи. Источник: Мадам Хельга