✅ «Новая нормальность» рынка недвижимости: цены «встанут», а ипотека останется роскошью и в 2026 году ➖ Российский рынок жилья окончательно попрощался с эпохой сверхдешевой ипотеки и перешел в фазу «новой днормальности», где бал правит ограниченный реальный потребительский спрос, сообщает Forbes. Хотя в начале 2025 года наблюдался краткий всплеск (в Москве спрос в феврале вырос на 25–40%), весенне-летний сезон быстро остудил продажи. В итоге, в 2026 году эксперты прогнозируют стагнацию цен, а в худшем случае — их постепенное снижение, поскольку причин для роста в текущих экономических условиях нет. Застройщикам придется учиться выживать в этой новой, более жесткой парадигме. ➖ Ключевой фактор — дорогая ипотека, которая останется таковой как минимум еще год. Ключевая ставка до конца 2025 года вряд ли опустится ниже 16%. К лету 2026 года рынок ожидает ставку около 15%. В ближайшие месяцы ипотека будет выдаваться под 20% годовых, снизившись к середине следующего года лишь до 17–18%. При такой стоимости кредитов существенного роста покупательской активности ждать не стоит, а число дефолтов и отказов от сделок среди ипотечников, рассчитывавших на скорое рефинансирование, будет только расти. Источник: Квадратный метр Фото: РИА