Hotel Advisors

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

Коллеги, у меня долгожданные эксклюзивные данные Hotel Advisors по загрузке гостиниц на октябрь, ноябрь и декабрь. Спойлер - чуда не случилось. ▶️Начнём с октября. Москва забронирована на 41,1% (−2,9 п.п. к прошлому году), Петербург на 39,8% (+0,2 п.п.). Подмосковье чувствует себя заметно увереннее: 42,2% и рост сразу на 8 п.п. ❌ Но самые интересные цифры находятся южнее. Сочи: 23% (−24,5 п.п.), Красная Поляна: 21,9% (−20,5 п.п.). Казань тоже потеряла 15,2 п.п. и сейчас показывает 33,5%. ▶️Ноябрь пока выглядит довольно скромно. В Москве предварительно забронировано 16,4% номерного фонда, в Петербурге 17,8%, в Сочи всего 9%, в Красной Поляне 7,1%. ✅ При этом Новосибирск уже набрал 28,3%, а Петербург опережает прошлогодний показатель на 4,7 п.п. ▶️На декабрь ситуация пока непонятная. Москва: 12,5%, Петербург: 10,4%, Сочи: 7,1%, Красная Поляна: 8,9%. ❌ Республика Алтай показывает 11%, что на 18,3 п.п. меньше прошлогоднего уровня. Впрочем, декабрь ещё далеко не продан, а новогодние даты внутри месяца заслуживают отдельного анализа. К этому вернемся в ноябре. Еще раз обращаю внимание: перед нами не прогноз итоговой загрузки, а текущий объём бронирований на будущие даты. Гости могут приехать, даже если пока не спешат бронировать. Поэтому делать вывод о падении фактического спроса на 20–25 процентных пунктов было бы преждевременно. Главный вопрос сейчас не в том, сколько номеров уже продано, а в том, какой объём бронирований гостиницы смогут добрать до конца каждого месяца и по какой цене. Потому что загрузку ещё можно догнать. А вот выручку, потерянную из-за преждевременного снижения тарифов, вернуть значительно сложнее. #эксклюзив в 🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX

«Аналитика санаторного рынка: как понимать конкурентов и повышать доходность» Состоялся экспертный вебинар, организованный Национальной курортной ассоциацией совместно с компанией Hotel Advisors. В рамках встречи эксперты презентовали специализированную систему бенчмаркинга для санаториев — передовой аналитический инструмент, позволяющий оценивать реальную ситуацию на рынке и выстраивать доходное ценообразование на основе объективных фактов, а не догадок. 💻 Онлайн-вебинар прошел на базе Отраслевого корпоративного университета НКА 🎙 Модератор встречи: Тимашпольская Ольга Викторовна — директор по стратегическому развитию и маркетингу НКА ✅ Доступ к вебинару бесплатный Участие в системе рыночной аналитики дает: Прозрачность рыночных тенденций: доступ к средним показателям загрузки и стоимости по региону при строгом сохранении конфиденциальности данных каждого объекта. Объективное сопоставление: возможность отслеживать и сравнивать результаты своего учреждения с общими рыночными показателями в режиме реального времени. Обоснованное ценообразование: переход к гибкой и доходной тарифной политике, базирующейся на твердых цифрах и фактах, а не на предположениях. Спикеры: Марина Леонидовна Виленская — Генеральный директор Национальной курортной ассоциации; Сергей Данильченко — основатель и руководитель компании Hotel Advisors; Дарья Немкова — менеджер по работе с санаторным направлением Hotel Advisors. Эффективность системы бенчмаркинга строится на принципах масштабности: чем шире охват участников в регионе, тем выше точность и практическая ценность аналитических отчетов для каждого санатория. 🔗 Запись вебинара доступна по ссылке: https://rusnka.skillspace.ru/l/analitika-sanatornogo-rynka-kak-ponimat-konkurentov-i-povysat-dohodnost-4bfeaf

Три индекса — три вопроса ✨ Сегодня в нашей онлайн-Школе бенчмаркинга говорили об индексах — MPI, ARI и RGI. Участники включались и задавали вопросы: что считать хорошим результатом, всегда ли нужно стремиться к 100, как читать индексы, если компсет неидеален, и что делать, если все три показателя ниже рынка. Главное, что нужно знать всем отельерам: 100 — ориентир, но не всегда персональная цель отеля. Индексы важно читать вместе и обязательно учитывать свой компсет, привычное рыночное позиционирование и динамику. Рынок может расти, а отель — терять позицию. И наоборот. Именно поэтому индексы отвечают на вопрос не только «как мы продаём?», но и «как мы продаём относительно рынка?» Завтра продолжаем! Будьте с нами 👈🏻 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего

Цитата_дня: «Ни один эксперт не родит спрос. Когда спрос сильно снижен, начинаются ценовые войны — они ни к чему хорошему не приводят. Опора для отеля — искать новые рынки. Они есть». — Дарья Садыкова, директор по доходам отеля «Коринтия Санкт-Петербург» 5*. Будьте с нами 👈🏻 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего

Дополнительные услуги могут быть частью бронирования. Гость ещё не приехал в отель, но уже может выбрать парковку, СПА, размещение с питомцем или дополнения в номер — и оплатить всё вместе с проживанием. Такая возможность появилась и на Яндекс Путешествиях. Сейчас отельеры могут добавить четыре категории услуг: СПА и спорт, парковку, проживание с питомцами и дополнения в номер. Для каждой можно задать описание и фотографии, стоимость или бесплатный формат, а также доступность по датам и категориям номеров. По данным опроса пользователей Яндекс Путешествий, 26% уже покупали дополнительные услуги при бронировании жилья. А среди поисков с фильтрами в 15% случаев гости выбирают СПА или бассейн. Здесь интересен сам момент предложения: отель узнаёт о выборе заранее, а гостю не приходится отдельно договариваться об услугах после бронирования или уже на месте. Есть и ещё один эффект: добавленные услуги учитываются в фильтрах «Парковка», «СПА-центр» и «Можно с питомцами». Настроить их можно в веб-версии Экстранета. По информации сервиса, модерация занимает до часа, также поддерживаются интеграции с TravelLine и Bnovo.

Петербург снижает загрузку, Ленобласть держится По итогам января–августа загрузка отелей Петербурга составила 62,1% — на 5% ниже прошлого года, следует из данных Hotel Advisors. Причём снижение продолжается второй сезон подряд: летом городские отели были загружены на 73,3% против 76,6% год назад и 80,6% в 2024-м. В Ленобласти картина другая. Загородные отели за январь–август прибавили 1,3% по загрузке, до 56,1%. При этом лето было неоднородным: июнь −7,2%, июль −2,3%, август уже +4,2% год к году. Как комментирует Сергей Данильченко, основатель Hotel Advisors: не пытаться объяснить рынок одним показателем и не спешить реагировать ценой. Сначала понять, где именно меняется спрос, как ведёт себя ваш сегмент и насколько ваша собственная динамика отличается от рынка. В Петербурге сейчас особенно важно не «догонять», а сверяться. Будьте с нами 👈🏻 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

+3

Отельеры как писатели — у каждого свой стиль. Они сомневаются, проверяют, меняют решения, когда меняются обстоятельства. Работают, ошибаются, снова пробуют. И смотрят назад, чтобы лучше понимать, куда двигаться дальше. По следам вдохновляющего выступления Сергея Данильченко на Секретах отельера. Потому что данные нужны , чтобы оставаться собой, зная рынок! Будьте с нами 👈🏻 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

Через полчаса встречаемся в основном зале на нашем выступлении 😍

Поправили ссылку благодаря вам! До 12:55 можно запрыгнуть в последний вагон и присоединиться к онлайн-школе Бенчмаркинга ✨ 💫 https://t.me/hotel_advisors/6628

На первый урок опоздали все! 🔔 Сегодня открылась Онлайн-школа бенчмаркинга Hotel Advisors — и первый урок уже доступен участникам. Запрыгнуть в последний вагон можно до завтра, 12:55 — именно в это время Сергей Данильченко выйдет на сцену «Секретов отельера» в Петербурге. Чтобы не запутаться: • завтра с 10:00 ждём вас в отеле Коринтия. • А если хотите пройти наш лёгкий и понятный курс по бенчмаркингу — заполняйте заявку 👈🏻 🎓 Те, кто выполнит все домашние задания, получат электронный сертификат Hotel Advisors и доступ к дополнительному модулю по бюджетированию отеля с Сергеем Данильченко. ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

Одна цифра с утра — и она нам очень нравится ⚙️ В среднем столько времени отельеры проводят за один визит в обновлённом инструменте бенчмаркинга Аналитике гостиничного рынка. По понедельникам активность максимальная, в течение недели к данным возвращаются снова и снова, чтобы отслеживать ключевые показатели и принимать решения, основанные на фактах. Будьте с нами 👈🏻 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

+2

Не жалею, не зову, не плачу — Просто рынок сверю поутру Сергей Есенин, если бы был отельером. В честь 131-летия великого русского поэта, позволили себе вспомнить наше литературное хулиганство: взяли знакомые есенинские строки и перевели их на язык гостиничного рынка. Листайте. И пишите любимую строчку Есенина в комментариях — попробуем узнать, как она звучала бы в Hotel Advisors. Ранее писали о нашей коллаборации с отелем Mys, в День рождения поэта, проживающие в люксе Есенин получат в подарок наши литературные платки. Сегодня об этом написал и Ночной портье ✨ Будьте с нами 👈🏻 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

+2

Реновация: нашли ещё один серьёзный повод для погружения в свои и показатели рынка 💫 Петербургский «Алиот» 3* на улице Возрождения завершил масштабную реновацию: обновили 110 номеров, входную зону и лобби-бар. Результат показали партнёрам, Hotel Advisors побывал в гостях у коллег. На одном из наших выступлений мы разбирали кейс, показывающий, как реновация помогла отелю пройти непростые для рынка периоды и стала серьезным конкурентным преимуществом. Теперь интересно подготовить вместе с вами кейсы и посмотреть, как обновление отражается на показателях: загрузке, ADR, RevPAR и позиции в конкурентном окружении. Если вам есть о чём рассказать, напишите нам — pr@hoteladvisors.ru. А мы поздравляем Алиот с обновлением и в его лице желаем каждому отелю пройти осенне-зимний сезон успешнее, чем заложено в планах продаж. Будьте с нами 👈🏻 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

@Hotel_Advisors: о чём говорит рынок последние две недели 📊 #СМИ Показываем картину рынка в материалах о Петербурге, Сочи, развитии гостиничных сетей, сервисных апартаментах и загородных объектах. Собрали главное — без повторов. 1. Отельеры ищут загрузку Итоги летнего сезона на юге России. На круглом столе АМОС Дарья Немкова представила данные Hotel Advisors: за январь–август 2026 года загрузка российских отелей снизилась на 6,3%, RevPAR — на 8,3%. В Сочи ситуация сложнее среднерыночной: на побережье ADR снизился на 13%, загрузка — на 16,4%. В сегменте 5* снижение загрузки достигло 21%. И одна из главных мыслей Hotel Advisors здесь особенно важна: собственных ADR, загрузки и RevPAR уже недостаточно. Чтобы понимать реальное положение объекта, результат необходимо видеть в сравнении с рынком. → Коммерсантъ 2. Фонтанка: что происходит с гостиничным рынком Петербурга Большой материал о завершившемся высоком сезоне — практически полностью на аналитике Hotel Advisors. За январь–август средняя загрузка классических гостиниц Петербурга составила 62,1%, снизившись на 5% год к году. RevPAR по рынку сократился на 3,2%, а за высокий сезон — на 4%. «За мягким термином „коррекция спроса“ истины не скроешь — загрузка гостиниц снижается», — комментирует основатель и CEO Hotel Advisors Сергей Данильченко. Отдельно интересно сравнение классических гостиниц, апарт-отелей и разных звёздных сегментов Петербурга. → «Фонтанка»: «Доходность просела: как отели пережили сезон» 3. Коммерсантъ: сети растут, а RevPAR снижается Пока крупнейшие российские гостиничные сети планируют существенно увеличивать номерной фонд, операционные показатели крупнейших рынков показывают другую сторону происходящего. В материале используются данные Hotel Advisors: в январе–августе 2026 года RevPAR отелей Москвы снизился на 8,5%, Петербурга — на 3% год к году. Хорошее напоминание о том, почему при оценке рынка важно смотреть не только на новые открытия и турпоток, но и на то, что происходит внутри действующих отелей. → Коммерсантъ: Отельеры заселили номера 4. Коммерсантъ: сервисные апартаменты Петербурга Ещё один отдельный сегмент рынка — сервисные апартаменты. По данным Hotel Advisors в выборке Nikoliers, в первом полугодии ADR сервисных апартаментов Петербурга вырос на 4%, однако загрузка снизилась на 6 п. п. — до 66,2%. В результате RevPAR сократился на 5,7%. То есть рост цены сам по себе снова не означает роста доходности. → «Коммерсантъ»: «Апарт-отель на Ленинском меняет „Мост“ на переправе» (Коммерсантъ) 5. Загородный рынок: пять уроков 2026 года На форуме «Маркетинг и Продажи 2026» Радик Салахутдинов из Hotel Advisors разобрал, как загородные отели прошли этот год: какие стратегии действительно сработали и где сегодня остаётся резерв выручки. Ассоциация загородных отелей собрала главные выводы выступления в пяти карточках. → Пять уроков от Hotel Advisors — Ассоциация загородных отелей (TG.ME) Что объединяет все эти материалы? Рынок стал сложнее. Где-то снижается загрузка, где-то ADR перестаёт компенсировать её падение, растёт предложение и меняется структура спроса. И всё меньше выводов сегодня можно делать по одному показателю или по результатам только собственного объекта. Именно поэтому мы столько говорим о бенчмаркинге: цифры становятся по-настоящему полезными тогда, когда у них появляется контекст рынка. Будьте с нами 👈🏻 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

Бенчмаркинг для санаториев: мы уже в эфире! Подключайтесь 👈🏻

И ещё вдогонку — сегодня 6 лет Mövenpick Москва Таганская 🤍 С командой отеля за это время тоже накопилось много общего: началось с любви к Марку Шагалу и Аналитике гостиничного рынка. А ещё с Movenpick искали 👉🏻5 отельных фишек, которые понравятся гостям, 👉🏻 встречались на VSE SVOI, 👉🏻гуляли по отелю 👉🏻проживали здесь каждое мгновение И именно в стенах Movenpick коллеги сказали про Hotel Advisors: «Ваше мобильное приложение — как наркотик: думаешь, не буду смотреть хотя бы в выходной, но рука тянется — и открываешь свои результаты». Воспоминания — это прекрасно. Но ещё радостнее знать, что впереди новые. Ведь, как говорил Шагал: «В нашей жизни есть один цвет, который придаёт смысл жизни и искусству. Это цвет любви». А в нашей общей истории — это любовь к гостеприимству и делу нашей жизни 🫶🏻 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля