Hotel Advisors

Средняя температура по больнице Сергей Данильченко о том, почему общий тренд рынка всё-таки важен для каждого отеля: Мне до сих пор очень режет слух выражение „средняя температура по больнице“, к которому мы пытаемся всё приравнять. На самом деле здесь реальные рыночные данные важные для отельеров. Мы больше 11 лет занимаемся аналитикой гостиничного рынка и знаем и понимаем эти цифры изнутри. Мы говорим и показываем факты, которые есть сейчас. Это операционные показатели, которые отельеры могут видеть здесь и сейчас. Это не Росстат. Когда у вас есть гостиница, есть и общая тенденция, общий тренд, на который важно обращать внимание. Эти цифры как раз об этом. Если есть снижение или увеличение рынка, оно в той или иной степени затронет и конкретный объект — если не сейчас, то позже. Если снижение уже затронуло ваш объект, то, в принципе, эта динамика будет продолжаться. Есть рынок — от него не убежишь. Вопрос в том, каким образом и когда это отразится на конкретном отеле. Загрузка отелей России снижается Ситуация в Калининграде

Своим взглядом на потенциал региональных рынков поделилась Дарья Попова, руководитель практики по работе с компаниями сектора гостеприимства и развлечений Kept. По её оценке, сегодня для вхождения в регионы можно использовать разные типы инвестиционных стратегий: — высокий потенциал — флагманская стратегия: Калининградская область, Санкт-Петербург, Татарстан, Адыгея, Камчатский край; — средний потенциал — стратегия избирательного позиционирования: Ярославская и Тульская области, Краснодарский край, Дагестан, Алтайский край, Бурятия, Приморский край; — умеренный потенциал — стратегия опережающего формирования рынка: Республика Алтай, Иркутская и Сахалинская области. По её словам, главное — с какой стратегией заходить в регион?

Сегодняшнее утро проводим вместе с Коммерсантъ, где говорим об инвестициях в гостиничную недвижимость. Что строить? На какие деньги? И главное — сколько придётся ждать возврата инвестиций? Именно с этих вопросов началась сегодняшняя дискуссия. Вместе с экспертами попробуем пройти весь путь инвестора: от выбора проекта и финансовой модели до понимания реальных сроков окупаемости. Hotel Advisors в дискуссии представляет Сергей Данильченко. Будем делиться самым интересным по ходу разговора — цифрами, наблюдениями и выводами, которые стоит забрать с собой отельерам и инвесторам. ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего

Как отличить рыночный тренд от ежедневных колебаний Сегодня Сергей Данильченко на сессии с Bronevik.com в Four Seasons Hotel Moscow говорил о связанном бюджетировании — о том, как сопоставлять общую динамику рынка, показатели конкурентной группы и собственные результаты отеля и превращать эти данные в решения. Общая динамика рынка — важная отправная точка для планирования. Но при этом нужно учитывать специфику конкретного отеля: насколько он зависит от офлайн-бизнеса, группового сегмента, из каких направлений складывается его спрос. В предыдущей сессии Мария из RevenueLab показывала полезный подход к планированию и прогнозированию показателей. Здесь важно обратить внимание на объём информации, который сегодня можно использовать, и на то, насколько детально её можно анализировать. При этом не каждое изменение показателей требует немедленной реакции. Иногда проходит два, три, четыре дня — и ситуация встаёт на свои места. Мы много раз это проходили: начиная с ковида и заканчивая событиями, которые просто не могли контролировать. Если посмотреть на данные шире, можно увидеть тренд — восходящий или нисходящий. А внутри него всегда будут ежедневные колебания. Поэтому важно заранее определить для себя политику: на какие изменения вы реагируете и как учитываете их при планировании и корректировке бюджета. Если мы видим снижение спроса на рынке, это ещё не означает, что нужно сразу уходить в скидки и снижать цену. Сначала необходимо понять, что происходит с рынком, конкурентной группой и собственным отелем. Когда я занимался бюджетированием в отеле, я смотрел общие рыночные показатели, конкурентную группу и ежедневную динамику за несколько лет и переносил её на оценку будущих результатов — буквально по дням. Например, если на определённую дату рынок показывает положительную динамику, а в собственном прогнозе отеля я вижу отрицательную, для меня это сигнал: здесь может быть потенциал заработать больше. И так можно смотреть на все 365 дней. Не каждый будет доходить до такой детализации, но в моём опыте такой подход к бюджетированию и планированию показывал достаточно хорошую точность и результативность. ❤️ Сергей Данильченко | @Hotel_Advisors

Дальше в программе: сессия с Bronevik, посвящённая бюджету на 2027-й год. 16:00 Зал — Долгорукий ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего

Спасибо всем, кто был с нами , скоро поделимся видео и подробностями в наших Чертогах ~

В стадии роста операционных показателей по данным Hotel Advisors нет городов. Смотрим реальность рынка с инструментом бенчмаркинга — Аналитика гостиничного рынка ; ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего

Мы начинаем

8 сентября. Four Seasons Hotel Moscow 5*. Сергей Данильченко. 13:00, зал Долгорукий. Ждём каждого из вас на вступлении — Чертоги разума вашего отеля 🫶🏻 Фото сделано в 7 утра. И мы благодарим за него Михаила, организатора выставки Секреты отельера.

Осенняя Москва зовёт вас/нас ~ Завтра встречаемся в Four Seasons Hotel Moscow на мероприятии для отельеров Секреты отельера ✨ За один день успеем заглянуть в чертоги разума отельера с Сергеем Данильченко, проверить свои знания в секретном квизе и поговорить о том, каким будет рынок Москвы и Московской области в 2027 году. 8 сентября: 13:00 — Сергей Данильченко «В чертогах разума вашего отеля: секреты отельера» 14:45 — секретный квиз Hotel Advisors × RevenueLab 16:00 — панель Bronevik.com × Hotel Advisors «Отельный рынок Москвы и МО 2027» До встречи завтра! 🤍 ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

И чтобы вы увидели безупречные полезные выступления, представьте, сколько работы и звонков остаётся за кадром. Вот, к примеру, прямо сейчас проходит созвон по сессии, которая состоится 8 сентября в 16:00 с Bronevik, где Сергей будет сконцентрирован на вопросах формирования бюджета. Модератором выступит — Марина Гончаренко. ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

Сохраняйте в календарь встречи с Hotel Advisors, где мы рады будем увидеться! 🍂🍃 Осень в индустрии гостеприимства — это знания, встречи, коллаборации, подготовка и защита бюджетов. Кажется, мы с вами живём в своей отдельной вселенной: обычные люди — прекрасные маглы, а отельеры, конечно, волшебники. 8 сентября · Москва Секреты отельера 13:00 — Сергей Данильченко 14:45 — секретный квиз Hotel Advisors × RevenueLab 16:00 — панель Bronevik.com × Hotel Advisors 10 сентября · 12:00 · Москва Коммерсантъ | Индустрия гостеприимства 14 сентября Москва Олимпиада Чистоты 16 сентября · онлайн Зеркало рынка: загородные отели — изучаем экономику с @guestmatepro 21 сентября · 10:20 · Москва Форум Ассоциации загородных отелей 23 сентября · 12:00 · онлайн PJCOM × Hotel Advisors 29 сентября · онлайн Контуры гостеприимства | Q3 2026 30 сентября · Роза Хутор Бизнес-завтрак Островок × Hotel Advisors 1 октября · онлайн Зеркало рынка Hotel Advisors × HRS 5 октября · онлайн Старт Школы бенчмаркинга Hotel Advisors 20-21 октября · Санкт-Петербург, Петергоф ОТЕЛЬФОРУМ 2026 | Юридический бизнес-форум 26–28 октября · Москва ПИР-ОТЕЛЬ 2026 28–29 октября · Москва FTT-2026 | Форум туристических территорий ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля

Коллеги из Hotel Advisors прислали свежий срез по будущей загрузке российских отелей. Их "Аналитика гостиничного рынка" уже стала для отрасли главной линейкой, по которой правильно сверять собственные результаты с рынком. ▶️Сентябрь уже начался, а ни один из ключевых гостиничных рынков в выборке пока не набрал даже 50% загрузки. Самый приличный результат у Екатеринбурга — 44,9%, дальше идут Сочи на побережье — 42,6%, Новосибирск — 41,4%, Казань — 41% и Петербург — 40,2%. При этом почти все еще и отстают от прошлого года. Москва набрала 38,3% (-5,9%), Петербург — 40,2% (-3,4%), Казань — 41% (-18,7%). Самая тяжелая картина в Сочи: побережье идет на 34,9% ниже прошлого года, горы — на 31,3%. В плюсе пока только Московская область — +7,7% год к году — и Екатеринбург с +5,4%. ▶️Октябрь выглядит еще слабее. Москва пока практически повторяет прошлогодний темп (-1,5%), Петербург идет +5,9%, а Московская область уже +24,8%. Зато Казань отстает на 24,5%, Новосибирск — на 33,5%, а Сочи на побережье проваливается сразу на 45,8% год к году. ▶️Ноябрь пока читаем осторожно — до него еще два месяца, но динамика уже любопытная. Казань идет +33,8%, Новосибирск +26,7%, Московская область +15,3%, Москва +7,3%. В другой части таблицы Екатеринбург с -44,9% и побережье Сочи с -40,5%. Получается очень холодная осень. Короткая глубина бронирования явно стала частью новой реальности, но сентябрь с загрузкой ниже 50% вообще во всех ключевых городах и трехмесячное отставание Сочи уже выглядят серьезнее обычного "гости просто бронируют позже". #эксклюзив в 🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX

Это такая школа, где ты то ученик, то учитель. Hotel Advisors с гордостью и трепетом представляет интервью с Альфирой Арслановой, собственницей и руководителем отеля Raikin Plaza в Москве. Искренность в гостеприимстве — лучший продукт, который может предложить отель, уверена Альфира. За двенадцать с лишним лет Raikin Plaza пережил разные времена, а сама Альфира прошла путь от человека, занимавшегося рекламно-издательским направлением, до учредителя, который с утра до вечера находится внутри гостиничной жизни и принимает ответственность за решения на себя. Надеемся, что вы получите такое же удовольствие от разговора, что и мы. Ведь в конечном счёте, каждый из нас задаёт себе тот самый вопрос: зачем мне всё это? Читайте искренне здесь: https://clck.ru/3Vcaza ❤️ @Hotel_Advisors: Аналитика гостиничного рынка — пульс вашего отеля