ЖКХ

Администрация выплатила почти 800 тысяч рублей за упавшее на машину дерево из-за отсутствия УК В Краснодарском крае собственница автомобиля взыскала ущерб с администрации поселения. Дерево упало на её Kia Rio во дворе многоквартирного дома, где не была выбрана управляющая организация. 🔍 Обстоятельства дела Дерево рухнуло на припаркованный автомобиль. Страховая по КАСКО выплатила часть суммы, но остаток ущерба (почти 780 тыс. руб.) остался невозмещенным. Выяснилось, что в доме не выбран способ управления, УК не определена, сведения об управлении в реестре лицензий отсутствуют. Собственники жаловались в администрацию на опасное дерево, но там ответили, что для спила нужно решение общего собрания и порубочный билет, который никто не запросил. ⚖ Позиция судов Суд первой инстанции отказал в иске, посчитав падение дерева форс-мажором. Однако апелляция и кассация встали на сторону собственника и взыскали ущерб с администрации: — Если собственники не выбрали способ управления, орган местного самоуправления обязан определить управляющую организацию (ч. 17 ст. 161 ЖК РФ). Администрация этого не сделала. — Отсутствие УК привело к отсутствию надлежащего содержания общего имущества, включая зеленые насаждения. Ссылка администрации на необходимость решения собрания для спила дерева отклонена. Суд указал: удаление аварийных деревьев, создающих угрозу жизни и здоровью, — это вопрос безопасности, а не благоустройства. Для этого не требуется решение общего собрания, это обязанность обслуживающей организации. Поскольку администрация не назначила управляющую компанию, то она и должна нести ответственность за ненадлежащее содержание территории (определение Четвертого КСОЮ № 88-6005/2026). 😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ