"Мултон Партнерс" купил офис в Москве. 🔘Правопреемник Coca-Cola, до сих пор сохраняющий связи с американской компанией, мог обзавестись собственными офисными площадями в столице. 🔘Неназванные источники сообщают, что компания выкупила четыре этажа в БЦ "Level Work Воронцовская" общей площадью около 5 тыс. кв. м. 🔘По разным оценкам, сумма сделки могла составить 1,8-2,5 млрд руб., причём нижняя граница диапазона приводится с учётом возможного дисконта за объём покупки. 🔘Ранее "Coca-Cola HBC Евразия", а затем и "Мултон Партнерс", занимали площади в нескольких БЦ, расположенных как в Новой Москве, так и в пределах МКАД. Позиция участников рынка 🔘В консалтинговой компании Invest7 полагают, что причиной покупки офиса стал рост арендных ставок, который пока не будет останавливаться. 🔘По данным IBC Real Estate, на конец 2025 подорожание составило 11% г/г до 29,4 тыс. руб. за 1 кв. м в год. 🔘В CORE.XP видят выгоду от покупки офиса в фиксации издержек на длительный срок и сообщают о росте доли сделок купли-продажи на рынке офисной недвижимости с 21% несколько лет назад до 46% в 2025. 🔘В Bright Rich | CORFAC International отмечают редкость лотов такого объёма на московском рынке офисов, а в NF Group оценивают вакантность столичных БЦ в 5,8%. 🔘В IBC Real Estate предупреждают, что "Мултон" въедет в новый "дом" ещё нескоро: сдача офиса запланирована на конец 2026, а отделка займёт более полугода. ™️ FMCG Report