Банк России ограничит со следующего года ипотечные схемы с "льготным" периодом, после которого происходит резкий рост ежемесячного платежа. Такие кредиты, по словам регулятора, приводят к завышению цены квартиры. При этом повышается риск того, что человек не осилит платеж после окончания "льготного" периода. Более того, если он захочет по тем или иным причинам продать квартиру, это может быть трудно сделать без убытка, потому что сумма долга, понятно, будет выше рыночной стоимости квартиры. В такой ситуации у заемщика серьезно ограничиваются возможности для рефинансирования и продажи залога: банк может потребовать сразу вернуть все недоплаченные за "льготный" период проценты. Обсудил ситуацию на рынке и действия регулятора с корреспондентами Российской Газеты: https://rg.ru/2026/11/05/bank-rossii-ogranichit-ipoteku-s-rezko-rastushchimi-platezhami.html