Верховный суд утвердил тематический обзор по самостроям. Комментарий управляющего партнёра Consul Group Сергея Пивоварчика — для «РБК Недвижимость». Три вывода для владельцев коммерческой недвижимости: 1️⃣Снос остаётся крайней мерой — отсутствие разрешения на строительство само по себе не приговор. 2️⃣ Выявлять самострои теперь обязанность муниципалитетов, а не право. Бездействие может оспорить прокурор. 3️⃣ Решение о сносе не обнуляется покупкой. Смена собственника ради «переигровки» акта — злоупотребление правом. Вывод для покупателей: проверка судебной истории объекта становится обязательной. Иначе вместе со зданием можно купить и обязанность его снести. Читайте в РБК 👇 https://realty.rbc.ru/news/6a5def479a79477d3e245b4b